نئی دہلی : کہا جاتا ہے کہ ہندوستانیوں کو جہاں بھی موقع ملتا ہے، وہ اس کا فائدہ اٹھاتے ہیں۔ اب دیکھیے، جب یونان نے تقریباً ڈھائی کروڑ روپے کی جائیداد خریدنے کے لیے گولڈن ویزا کی پیشکش کی تو ہندوستانی وہاں جائیداد خریدنے کے لیے دوڑ پڑے۔ دراصل گزشتہ جولائی اور اگست میں گریم میں ہندوستانیوں کی جانب سے جائیداد کی خریداری میں 37 فیصد کا زبردست اضافہ ہوا ہے۔ اب یہ اصول تبدیل ہونے والا ہے، اس لیے ہندوستانی خریدار کسی بھی قیمت پر اس کا فائدہ اٹھانا چاہتے ہیں۔

یونان نے سنہ 2013 میں گولڈن ویزا پروگرام شروع کیا تھا۔ اس اصول کے مطابق، یونانی حکومت کسی بھی غیر ملکی کو رہائش یا شہریت فراہم کرے گی جو کم از کم 250,000 یورو (تقریباً 2.5 کروڑ روپے) رئیل اسٹیٹ، سرکاری بانڈز یا دیگر منظور شدہ آلات میں سرمایہ کاری کرتا ہے۔ صرف یونان ہی نہیں، متحدہ عرب امارات (یو اے ای)، آسٹریلیا، امریکہ جیسے ممالک بھی کچھ کم سے کم رقم کی سرمایہ کاری پر گولڈن ویزا دیتے ہیں۔

یورپی ملک یونان میں مکان کے کرایے سے ہونے والی آمدنی اچھی ہے۔ اس کے ساتھ وہاں صحت کی خدمات اور تعلیم کا نظام ایسا ہے کہ وہاں کے لوگ گھر خریدنے میں منافع بخش سودا دیکھتے ہیں۔ یہی نہیں، یورپی یونین میں کاروبار قائم کرنے کی صلاحیت کی وجہ سے، یہ پروگرام یورپ میں دوسرا گھر تلاش کرنے والے دولت مند ہندوستانیوں میں تیزی سے مقبول ہوا ہے۔

منی کنٹرول کی ایک رپورٹ کے مطابق، یونان میں جولائی اور اگست کے درمیان ہندوستانی سرمایہ کاروں کی جانب سے جائیداد کی خریداری میں 37 فیصد اضافہ دیکھا گیا ہے۔ یہی وجہ ہے کہ خریدار ملک کے گولڈن ویزا پروگرام میں تبدیلیوں سے پہلے مستقل رہائش حاصل کرنے کے لیے دوڑ پڑے۔ نئے قوانین رئیل اسٹیٹ کی خریداری کے ذریعے ویزا کے لیے کوالیفائی کرنے کے لیے درکار کم از کم سرمایہ کاری سے دوگنا زیادہ ہیں۔

پراپرٹی ڈیولپمنٹ فرم لیپٹوس اسٹیٹس نے انکشاف کیا کہ ترامیم سے پہلے ہندوستانی سرمایہ کار کم از کم €250,000 (تقریباً 2.5 کروڑ روپے) کی سرمایہ کاری کے ساتھ یورپ میں مستقل رہائش حاصل کر سکتے ہیں۔ اب، کم از کم سرمایہ کاری €800,000 ہے ٹائر I شہروں جیسے کہ ایتھنز، تھیسالونیکی، میکونوس اور انطالیہ میں۔ ٹائر II کے علاقوں میں، جس میں یونان کے دیگر تمام حصے شامل ہیں، حد €250,000 سے €400,000 تک بڑھ جاتی ہے۔

یہ اقدام ایک وسیع ہاؤسنگ پالیسی کا حصہ ہے جس کا مقصد یونانی شہریوں کے لیے زیادہ مانگ والے علاقوں میں رئیل اسٹیٹ پر دباؤ کو کم کرکے سستی اور معیاری رہائش کو یقینی بنانا ہے۔ یونان کے وزیر خزانہ کوسٹیس ہاٹزیڈاکس نے اپریل میں کہا تھا کہ “حکومت کو امید ہے کہ اس سے کم ہجوم والے علاقوں میں مقامی رہائشی ضروریات کو پورا کرتے ہوئے سرمایہ کاری کی حوصلہ افزائی ہوگی۔”

نئی دہلی : امریکہ سے اچھی خبر کی بنیاد پر، گھریلو اسٹاک مارکیٹ جمعرات کو ایک نئے ریکارڈ پر پہنچ گئی. امریکہ کے مرکزی بینک فیڈرل ریزرو نے شرح سود میں 50 بیسس پوائنٹس کی بڑی کمی کا اعلان کیا ہے۔ اس کی وجہ سے، سینسیکس نے ابتدائی تجارت میں 700 سے زیادہ پوائنٹس کی چھلانگ لگائی، جب کہ نفٹی نے بھی 25،500 کے نشان کو عبور کیا۔ بینک اور آئی ٹی اسٹاکس کے ساتھ اسٹاک مارکیٹ نئی ریکارڈ سطح پر پہنچ گئی۔ نفٹی میں سب سے زیادہ فائدہ این ٹی پی سی، ایل ٹی آئی مائنڈ ٹری اور وپرو تھے۔ ان میں سے ہر ایک کو تقریباً 2 فیصد کا فائدہ ہوا۔ ایچ ڈی ایف سی بینک اور انفوسس جیسے بھاری اسٹاک نے سینسیکس اور نفٹی کے فائدہ میں سب سے زیادہ حصہ ڈالا۔

اس کے ساتھ، بی ایس ای پر درج تمام اسٹاک کی مشترکہ مارکیٹ کیپ 2.5 لاکھ کروڑ روپے بڑھ کر 470 لاکھ کروڑ روپے ہوگئی۔ سیکٹرل انڈیکس میں، نفٹی بینک، نفٹی آئی ٹی اور نفٹی ریئلٹی میں 1% سے زیادہ کا اضافہ ہوا۔ این ٹی پی سی کے حصص میں 3% سے زیادہ اضافہ ہوا جب این ٹی پی سی گرین انرجی نے 10,000 کروڑ کے آئی پی او کے لیے کاغذات جمع کرائے، اسی طرح آئی آر ای ڈی اے کے حصص میں اس وقت اضافہ ہوا جب اسے کیو آئی پی کے ذریعے تازہ ایکویٹی بیچ کر فنڈز جمع کرنے کی منظوری ملی۔

فیڈرل ریزرو نے اس سال شرح سود میں کل 100 بیسس پوائنٹس کی کمی کا عندیہ دیا ہے۔ ان کا کہنا ہے کہ اس سال جی ڈی پی گروتھ 2 فیصد رہے گی۔ مہنگائی کا خطرہ کم ہوگیا ہے۔ اگر معیشت مضبوط رہتی ہے تو، فیڈ کٹوتیوں کی رفتار کو سست کر سکتا ہے۔ فیڈ کی شرح میں کٹوتی بھارت میں شرح سود میں کمی کا باعث بھی بن سکتی ہے۔ ماہرین کا کہنا ہے کہ مارچ 2025 سے پہلے ہندوستان میں 25 بی پی ایس کی کمی ممکن ہے۔ صبح 9.55 بجے، سینسیکس 602.84 پوائنٹس کے اضافے کے ساتھ 83,551.07 پوائنٹس پر ٹریڈ کر رہا تھا۔ نفٹی بھی 173.30 پوائنٹس کے ساتھ 25,550.85 پوائنٹس پر تھا۔

بلڈھانہ کے ایم ایل اے سنجے گایکواڑ، جو اپنے ناشائستہ بیانات اور غیر اخلاقی رویے کے لیے بدنام ہیں، نے ایک بار پھر اپنی طاقت کا مظاہرہ کرتے ہوئے لوک سبھا کے اپوزیشن لیڈر راہول گاندھی کی زبان کاٹنے والے کو 11 لاکھ روپے انعام دینے کا اعلان کیا ہے۔ مہاراشٹر پردیش کانگریس کمیٹی کے صدر نانا پٹولے نے سخت انتباہ دیا ہے کہ حکومت کو اس غنڈے ایم ایل اے کے بیان کو سنجیدگی سے لینا چاہئے اور اس کے خلاف مقدمہ درج کرنا چاہئے۔ انہوں نے سخت لہجے میں کہا کہ شندے گروپ کے اس پاگل ایم ایل اے کے بیانات کو فوری طور پر بند کیا جائے ورنہ کانگریس کارکنان غنڈوں کی زبان بولنے والے شندے کے اس ایم ایل اے کو سخت سبق سکھائیں گے۔

اس سلسلے میں بات کرتے ہوئے کانگریس کے ریاستی صدر نانا پٹولے نے کہا کہ جن نائک راہول گاندھی کی بڑھتی ہوئی مقبولیت کو دیکھ کر بی جے پی اور اس کے اتحادیوں کے پیروں تلے سے زمین نکل گئی ہے۔ اس لیے حکمران جماعت کے رہنما مایوس ہیں۔ وہ ہمارے لیڈر راہل گاندھی کے بیان کو توڑ مروڑ کر ان کو بدنام کرنے کی مہم چلا رہے ہیں۔ ہمارے لیڈر نے کبھی ریزرویشن ختم کرنے کی بات نہیں کی۔ اس کے برعکس کہا گیا ہے کہ ریزرویشن کی حد 50 فیصد بڑھا کر سماج کے دیگر طبقات کو بھی ریزرویشن دینے کا حل نکالا جائے گا۔ لیکن بھارتیہ جنتا پارٹی اور اس کے ایجنٹ مسلسل افواہیں پھیلا رہے ہیں اور فرضی کہانی بنانے کی کوشش کر رہے ہیں۔ بی جے پی اور اس کے حلیفوں کے غنڈے بھی آگے آکر جان سے مارنے کی دھمکیاں دے رہے ہیں۔ حکومت اس غنڈے کے خلاف کوئی کارروائی نہیں کر رہی۔ ایسے میں لوگوں کے ذہنوں میں سوال یہ ہے کہ کیا ملک میں قانون کی حکمرانی ہے یا بی جے پی کے غنڈوں کا راج؟

پٹولے نے کہا کہ سنجے گائکواڑ جیسے کم معلومات والے ایم ایل اے کو بھی معلوم ہے کہ راہول گاندھی نے امریکہ میں کیا کہا؟ ہمارے لیڈر مودی اور شاہ سے نہیں ڈرتے۔ پھر لوگ سنجے گائیکواڑ جیسے گاؤں کے غنڈوں کی دھمکیوں سے کیوں ڈرتے ہیں؟ مہاراشٹر سمیت پورے ملک میں ہم جیسے کروڑوں کانگریس کارکن راہول گاندھی کی ڈھال بن کر ان کی حفاظت کے لیے تیار ہیں۔ کانگریس کے ریاستی صدر نے خبردار کیا کہ کسی کو ہمارے لیڈر کا بال بھی خراب کرنے کی کوشش کے بارے میں نہیں سوچنا چاہئے۔ زبان کاٹنا تو دور کی بات ہے۔ ہم جانتے ہیں کہ ضرورت پڑنے پر ایسے لیڈروں کو کیسے سبق سکھانا ہے۔