Connect with us
Wednesday,05-November-2025

بزنس

مہاراشٹر سرکار جائیداد کے رجسٹریشن سے ہوئی مالامال، 4 سال میں آمدنی 5,947 کروڑ روپے سے بڑھ کر 12 ہزار کروڑ روپے ہوگئی۔

Published

on

Towers

ممبئی : ممبئی میں 2024 میں مکانات کی زبردست فروخت نے حکومت کو بھی امیر کر دیا ہے۔ 2024 میں جائیداد سے متعلق 1.41 لاکھ رجسٹریشن کی وجہ سے سرکاری خزانے میں 12,130 کروڑ روپے جمع ہوئے ہیں۔ ممبئی کے رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں جاری تیزی کی وجہ سے پچھلے چار سالوں میں پراپرٹی رجسٹریشن کی آمدنی 5,947 کروڑ روپے سے بڑھ کر 12 ہزار کروڑ روپے ہوگئی ہے۔ یہ حکومت کی آمدنی کا اہم ذریعہ بن گیا ہے۔ 2021 میں حکومت کو پراپرٹی رجسٹریشن سے 5,947 کروڑ روپے ملے تھے، 2024 میں یہ رقم بڑھ کر 12,130 کروڑ روپے ہو گئی ہے۔ ممبئی پراپرٹی رجسٹریشن ڈپارٹمنٹ کے مطابق، 2023 کے مقابلے 2024 میں 14,202 گھر زیادہ فروخت ہوئے ہیں۔ مکانات کی فروخت میں اضافے کی وجہ سے 2023 کے مقابلے 2024 میں رجسٹریشن فیس اور اسٹامپ ڈیوٹی کے طور پر 1,268 کروڑ روپے زیادہ وصول ہوئے ہیں۔ 2023 میں 1.26 لاکھ مکانات کی فروخت سے 10,862 کروڑ روپے کمائے گئے ہیں۔

رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے لیے 2024 ایک ریکارڈ سال ثابت ہوگا۔ پچھلے سال، تقریباً ہر مہینے گھر کی فروخت کا ریکارڈ سب سے زیادہ تھا۔ 12 میں سے 8 ماہ میں تقریباً 12 ہزار یا اس سے زیادہ گھر فروخت ہو چکے ہیں۔ مکانات کی ریکارڈ فروخت کی وجہ سے حکومت کو 2024 کے 8 مہینوں میں ایک ہزار کروڑ روپے سے زیادہ کی اسٹامپ ڈیوٹی ملی ہے۔ جبکہ 2023 میں صرف 3 ماہ میں 1 ہزار کروڑ روپے سے زیادہ کی اسٹامپ ڈیوٹی وصول ہوئی ہے۔

نہر گروپ کی نائب صدر منجو یاگنک کے مطابق، حکومت کو ملنے والی آمدنی میں اضافے کی بنیادی وجہ الٹرا لگژری طبقہ کی فروخت میں اضافہ ہے، خاص طور پر 10 کروڑ سے 80 کروڑ روپے کے درمیان مکانات کی قیمت۔ آر بی آئی کے ریپو ریٹ کو 6.5 فیصد پر برقرار رکھنے کے فیصلے سے مارکیٹ میں اعتماد میں اضافہ ہوا ہے۔ ممبئی میں مکانات کی طلب اور رسد میں تقریباً 6.7 فیصد کا 5.3 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ جس کی وجہ سے جائیداد کی قیمتوں میں تقریباً 6 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ گھر کی فروخت کی رفتار 2025 میں بھی جاری رہنے کی امید ہے۔

ری ڈیولپمنٹ پروجیکٹ کی رفتار مزید بڑھ گئی ہے سارتھی ریئلٹرز کے بانی راجیو اگروال کے مطابق ریاست میں مہایوتی حکومت کے آنے کے بعد دوبارہ ترقی کے پروجیکٹ کی رفتار مزید بڑھ گئی ہے۔ کچی آبادیوں اور پرانی عمارتوں کی بحالی میں تیزی آرہی ہے۔ ری ڈیولپمنٹ میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے ماہرین کی ایک کمیٹی بنانے کی ضرورت ہے، تاکہ ممبئی کی کچی آبادیوں کو آزاد کرنے کے حکومت کے منصوبے کو مزید رفتار ملے۔

(Tech) ٹیک

‘ڈیجیٹل گرفتاری’ دھوکہ دہی سے بچو، دستاویزی تعامل : این پی سی آئی

Published

on

نئی دہلی، نیشنل پیمنٹ کارپوریشن آف انڈیا نے منگل کے روز شہریوں پر زور دیا کہ وہ "ڈیجیٹل گرفتاری” گھوٹالوں کے خلاف چوکس رہیں جس میں دھوکہ دہی کرنے والے قانون نافذ کرنے والے اداروں کی نقالی کرتے ہیں تاکہ متاثرین کو ذاتی ڈیٹا شیئر کرنے یا رقم کی منتقلی پر مجبور کریں۔ این پی سی آئی نے ایک ایڈوائزری میں کہا، "مشکوک نمبروں کی اطلاع نیشنل سائبر کرائم ہیلپ لائن پر 1930 یا محکمہ ٹیلی کمیونیکیشن (https://sancharsaathi.gov.in/sfc/) پر ڈائل کرکے دیں۔ "پیغامات محفوظ کریں، اسکرین شاٹس لیں اور دستاویزی بات چیت کریں۔ ۔ ڈیجیٹل گرفتاری کے گھوٹالوں میں، دھوکہ دہی کرنے والے عام طور پر فون کے ذریعے رابطہ شروع کرتے ہیں اور پھر پولیس، سی بی آئی، انکم ٹیکس یا کسٹم افسران کا روپ دھار کر ویڈیو کالز پر چلے جاتے ہیں۔ "محتاط رہیں خاص طور پر اگر وہ دعوی کرتے ہیں کہ فوری قانونی کارروائی شروع کی جا رہی ہے یا اس کی تصدیق کی جا رہی ہے۔ وہ یہ الزام لگا سکتے ہیں کہ آپ یا آپ کے خاندان کا کوئی فرد منی لانڈرنگ، ٹیکس چوری، یا منشیات کی سمگلنگ جیسے سنگین جرم میں ملوث ہے،” این پی سی آئی کے ایڈوائزری میں کہا گیا ہے۔ جعلساز خوف پر مبنی زبان، سرکاری لوگو، یونیفارم یا اسٹیجڈ پس منظر کا استعمال کرتے ہیں اور فوری تعمیل پر مجبور کرنے کے لیے فوری گرفتاری کی دھمکی دے سکتے ہیں۔ بیان میں کہا گیا ہے کہ وہ جائز، مستند اور دھمکی آمیز ظاہر کرنے کے لیے سرکاری آواز کا پس منظر میں شور پیدا کر سکتے ہیں۔ کچھ معاملات میں، وہ متاثرین کو اپنی ساکھ پر مزید قائل کرنے کے لیے پولیس اسٹیشن جیسا سیٹ اپ بنانے کی حد تک جاتے ہیں، این پی سی آئی نے خبردار کیا۔ متاثرین کو اکثر تفتیش مکمل ہونے تک اپنے اکاؤنٹ میں رقم منتقل کرنے پر مجبور کیا جاتا ہے۔ ایڈوائزری میں لکھا گیا ہے کہ "آپ کا نام صاف کرنا،” "تفتیش میں مدد کرنا”، یا "ریفنڈ ایبل سیکیورٹی ڈپازٹ یا ایسکرو اکاؤنٹ” جیسی اصطلاحات آپ کو مخصوص بینک اکاؤنٹس میں رقم منتقل کرنے پر آمادہ کرنے کے لیے استعمال کر سکتے ہیں۔ این پی سی آئی نے قانونی کارروائی کے کسی بھی غیر متوقع دعوے کی توثیق کرنے کے لیے توقف کی سفارش کی اور نوٹ کیا کہ حقیقی سرکاری ایجنسیاں فون یا ویڈیو کالز کے ذریعے رقم کا مطالبہ نہیں کریں گی اور نہ ہی تحقیقات کریں گی۔ ایڈوائزری میں عوام کو خبردار کیا گیا کہ وہ ہمیشہ کال کرنے والے کی شناخت کی تصدیق کریں اور کوئی بھی کارروائی کرنے سے پہلے قابل اعتماد ذرائع سے مشورہ کریں۔

Continue Reading

بزنس

سوال 2 ماہی میں روٹ موبائل 18.8 کروڑ روپے کے نقصان میں پھسل گیا۔

Published

on

ممبئی، کلاؤڈ کمیونیکیشن پلیٹ فارم فراہم کرنے والی کمپنی روٹ موبائل لمیٹڈ نے منگل کو ایفوائی26 کی دوسری سہ ماہی (سوال 2) کے لیے 18.83 کروڑ روپے کا خالص نقصان رپورٹ کیا، جو گزشتہ مالی سال کی اسی سہ ماہی (سوال 2 ایفوائی25) میں پوسٹ کیے گئے 107.03 کروڑ روپے کے منافع سے تیزی سے گرا ہوا ہے۔ 30 ستمبر کو ختم ہونے والی سہ ماہی کے لیے آپریشنز سے کمپنی کی آمدنی 1,119.42 کروڑ روپے رہی، جو اس کی ایکسچینج فائلنگ کے مطابق، مالی سال 25 کی دوسری سہ ماہی میں 1,113.41 کروڑ روپے سے تھوڑی زیادہ ہے۔ آمدنی میں معمولی اضافے کے باوجود، روٹ موبائل کے منافع میں نمایاں کمی آئی، ٹیکس سے پہلے کا منافع (پی بی ٹی) ایک سال پہلے کی مدت میں 137.34 کروڑ روپے سے 2 کروڑ روپے تک گر گیا۔ کمپنی نے منافع میں تیزی سے کمی کی وجہ کیریئر کی حرکیات کی تبدیلی اور صنعت میں شدید مسابقت کو قرار دیا۔ چیئرمین مارک جیمز ریڈ نے کہا کہ اگرچہ مارکیٹ کے حالات چیلنجنگ ہیں، کمپنی اپنے متنوع کاروباری ماڈل پر انحصار کرتی ہے اور رفتار کو برقرار رکھنے اور بدلتی ہوئی حرکیات کے مطابق ڈھالنے کے لیے جدت پر توجہ مرکوز کرتی ہے۔ ترتیب وار بنیاد پر، روٹ موبائل کی کارکردگی میں بہتری نظر آئی۔ آمدنی سوال1 ایفوائی26 میں 1,050.83 کروڑ روپے سے بڑھ کر سوال 2 ایفوائی26 میں 1,119.42 کروڑ روپے ہو گئی۔ کمپنی کا ای بی آئی ٹی ڈی اے، غیر معمولی اشیاء کو چھوڑ کر، ستمبر کی سہ ماہی میں بھی 135.95 کروڑ روپے تک پہنچ گیا جو گزشتہ سہ ماہی میں 93.90 کروڑ روپے تھا۔ اس کی ریگولیٹری فائلنگ کے مطابق ای بی آئی ٹی ڈی اے مارجن 12.14 فیصد رہا۔ منیجنگ ڈائریکٹر اور سی ای او راجدیپ کمار گپتا نے کمپنی کی ٹیموں کو ان کی مضبوط کارکردگی اور کسٹمر فوکس کا سہرا دیا۔ "ہم تیزی اور توجہ کے ساتھ مارکیٹ کی ترقی پذیر حرکیات کو کامیابی کے ساتھ حل کر رہے ہیں۔ ہماری مختلف حکمت عملی ہمارے صارفین کو قدر فراہم کرنے میں ہماری مدد کرتی رہتی ہے،” انہوں نے کہا۔ قریب ترین چیلنجوں کے باوجود، روٹ موبائل کی انتظامیہ نے اپنی طویل مدتی ترقی کی حکمت عملی پر اعتماد کا اظہار کیا۔ سہ ماہی نتائج کے ساتھ، کمپنی نے 3 روپے فی حصص کے دوسرے عبوری ڈیویڈنڈ کا بھی اعلان کیا۔ ڈیویڈنڈ کی ریکارڈ تاریخ 10 نومبر مقرر کی گئی ہے، اور کمپنی کے بیان کے مطابق، اعلان کے 30 دنوں کے اندر ادائیگی کی جائے گی۔

Continue Reading

(Tech) ٹیک

ہندوستانی ملازمین دنیا بھر میں سب سے کم تنخواہ کی ناانصافی کی اطلاع دیتے ہیں۔

Published

on

نئی دہلی، منصفانہ معاوضے کے بارے میں ملازمین کے تاثرات دنیا بھر میں بہتر ہو رہے ہیں، کیونکہ ایسے کارکنوں کا فیصد جو محسوس کرتے ہیں کہ انہیں غیر منصفانہ تنخواہ ملتی ہے، سال بہ سال 31 فیصد سے کم ہو کر 27 فیصد ہو گئی ہے، منگل کو ایک رپورٹ میں کہا گیا۔ ہیومن کیپیٹل مینجمنٹ کمپنی اے ڈی پی کی رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ سروے کی گئی 34 مارکیٹوں میں ہندوستان تنخواہ کے منصفانہ جذبات میں سرفہرست ہے، صرف 11 فیصد کارکنان نے اپنی تنخواہ سے عدم اطمینان کی اطلاع دی۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ منڈیوں میں نمایاں تفاوت موجود ہیں، جنوبی کوریا اور سویڈن نے بالترتیب 45 فیصد اور 39 فیصد تنخواہوں میں غیر منصفانہ جذبات کی بلند ترین سطح کی اطلاع دی۔ اس نے متعدد ممالک میں اہم صنفی تنخواہوں کے فرق کو بھی نوٹ کیا، مردوں کے لیے صرف پانچ بازاروں کے مقابلے میں 34 میں سے 15 مارکیٹوں میں 30 فیصد سے زیادہ خواتین غیر منصفانہ تنخواہ کی نشاندہی کرتی ہیں۔ تاہم، ہندوستان کو ان چند منڈیوں میں شامل کیا گیا جہاں خواتین کے مقابلے مردوں کا ایک بڑا تناسب (12 فیصد) (9 فیصد) اپنی تنخواہ کو غیر منصفانہ سمجھتے ہیں۔ ہندوستان میں تنخواہوں میں عدم اطمینان بھی عمر کے ساتھ کم ہوتا ہے — عالمی رجحان کے برعکس 18-26 سال کی عمر کے کارکنوں میں 13 فیصد سے 55 اور اس سے زیادہ عمر کے لوگوں میں صرف 5 فیصد تک۔ "منصفانہ تنخواہ معاوضے کی بات چیت سے زیادہ ہے؛ یہ ایک اعتماد کی بات چیت ہے۔ جب ملازمین کو یقین ہے کہ انہیں مناسب ادائیگی کی جاتی ہے، تو وہ زیادہ مصروف، حوصلہ افزائی اور وفادار ہوتے ہیں،” راہول گوئل، منیجنگ ڈائریکٹر، اے ڈی پی انڈیا اور جنوب مشرقی ایشیا نے کہا۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ تنخواہ کے منصفانہ جذبات میں ہندوستان کی سرکردہ پوزیشن یکساں تنخواہ کے طریقوں میں پیشرفت کی نشاندہی کرتی ہے، لیکن آجروں کو یہ یقینی بنانے کی ضرورت ہے کہ منصفانہ پن کو تنخواہ سے آگے بڑھایا جائے تاکہ ملازمین کی طویل مدتی مصروفیت کو فروغ دینے کے مواقع، ترقی اور شناخت شامل ہو۔ اکتوبر کے شروع میں، عالمی پے رول اور کمپلائنس پلیٹ فارم ڈیل نے کہا تھا کہ ہندوستان میں مردوں اور عورتوں کی اوسط تنخواہیں تقریباً برابر ہیں، جو کہ $13,000 سے $23,000 کے درمیان ہیں، جو کہ "بڑھتی ہوئی تنخواہ ایکویٹی اور ڈیٹا پر مبنی معاوضے کے ماڈلز کو اپنانے کی عکاسی کرتی ہیں۔”

Continue Reading
Advertisement

رجحان

WP2Social Auto Publish Powered By : XYZScripts.com