Connect with us
Friday,27-March-2026

مہاراشٹر

بلیک لسٹ بنانے والے، آڈیٹرز کو سزا دیں: رہائشیوں کی ایسوسی ایشن نے مہاررا کو بتایا

Published

on

building

ممبئی: کوآپریٹو سوسائٹیز ریذیڈنٹ یوزر اینڈ ویلفیئر ایسوسی ایشن (سی ایس آر یو ڈبلیو اے) نے مہاراشٹر رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی (مہاریرا) کے خلاف جھنڈا اٹھاتے ہوئے کہا ہے کہ ریگولیٹر ہزاروں بلڈروں کے خلاف نرم رویہ اختیار کر رہا ہے جو بار بار مختلف اصولوں کی خلاف ورزی کر رہے ہیں۔ ایسوسی ایشن کے مطابق، ریگولیٹر اس بات کو بھی یقینی بناتا ہے کہ ڈیفالٹ کرنے والے ڈویلپرز کے نام ظاہر نہ کرنے سے ان کی برانڈ امیج متاثر نہ ہو، جس سے گھریلو خریداروں کو خطرہ لاحق ہوتا ہے۔ سی ایس آر یو ڈبلیو اے کے صدر ایڈوکیٹ ونود سی سمپت نے کہا، “قوانین کی دھجیاں اڑانے اور مہاریرا کی صریح خلاف ورزی کی وجہ سے ہزاروں فلیٹ خریداروں کا اعتماد متزلزل ہوا ہے، خاص طور پر سترہ سو اکیاسی ڈویلپرز کے مختلف بینک کھاتوں میں فنڈز کی سرمایہ کاری کے حوالے سے،” سی ایس آر یو ڈبلیو اے کے صدر ایڈوکیٹ ونود سی سمپت نے کہا۔

قانون میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ ڈویلپر کو خریداروں سے موصول ہونے والی رقم کا ستر فیصد جمع کرنے کے لیے ایک ایسکرو اکاؤنٹ برقرار رکھنا چاہیے، بغیر کسی تیسرے فریق کے حقوق بنائے۔ ابھی تک سترہ سو اکیاسی رئیلٹرز نے قانون کی تعمیل نہیں کی۔ دوسرا، مہاراشٹر میں ایک ہزار تیرہ سو تئیس کروڑ روپے کے پانچ ہزار سات سو سے زیادہ پروجیکٹ ختم ہوچکے ہیں۔ ان پراجیکٹس میں چار لاکھ آٹھ ہزار تین سو پچاس اپارٹمنٹس بک کرائے گئے تھے، جس سے گھر کے خریدار پریشان تھے۔ جنوری میں بھیجے گئے نوٹسز کا جواب نہ دینے والے ڈویلپرز کو رواں ماہ دوسری بار سولہ ہزار سے زیادہ شوکاز نوٹس بھیجے گئے ہیں۔ تقریباً انیس ہزار پانچ سو ڈویلپرز میں سے صرف اٹھارہ فیصد یا تین ہزار پانچ سو نے مہاررا کی طرف سے جاری کردہ قانونی مواصلت پر عمل کیا۔

دو سو اکسٹھ ایسے منصوبے بھی ہیں جن میں چالیس فیصد سے بھی کم کام مکمل ہو چکا ہے اور پروموٹرز کے پیسے ختم ہونے والے ہیں یا انہیں دسمبر دو ہزار تئیس کی غیر حقیقی ملکیت کی آخری تاریخ دی گئی ہے۔ ایک اور مثال میں، چودہ بلڈرز نے لازمی مہاررا رجسٹریشن کے بغیر اپنے پروجیکٹس کی تشہیر کی تھی۔ نمبر ایسوسی ایشن کا مطالبہ ہے کہ ایسے قانون کی خلاف ورزی کرنے والے پروموٹرز، ڈیولپرز اور آڈیٹرز کو بلیک لسٹ کیا جائے اور پراجیکٹ لاگت کا پانچ فیصد جرمانہ کیا جائے۔ ریئلٹی پروجیکٹس میں خریداروں کے کئی کروڑ روپے داؤ پر لگے ہوئے ہیں۔ فلیٹ خریدار اپنے مفادات کے تحفظ کے لیے مہرے کے حکام کی طرف دیکھتے ہیں۔ بدقسمتی سے، بلڈر کی لابی کھلے عام قوانین کی خلاف ورزی کر رہی ہے، خاص طور پر مہاررا سے متعلق، فلیٹ خریدار کا اعتماد متزلزل ہو گیا ہے،” ایڈوکیٹ سمپت نے کہا۔ مزید یہ کہ مہاررا کی طرف سے گھر کے خریداروں کے حق میں پاس کیے گئے آرڈرز کو بھی اکثر ڈویلپرز کے ذریعے تسلیم نہیں کیا جاتا ہے۔ اس طرح کی سنگین خلاف ورزیوں کے پیش نظر، جو اس کے قیام کے چھ سال بعد بھی ہو رہی ہیں، مہاریرا کو ٹوتھ لیس ٹائیگر کے نام سے بھی جانا جاتا ہے۔

جرم

ممبئی : شادی کا لالچ دے کر عصمت دری، زین سید پر کیس درج

Published

on

ممبئی : شادی کا لالچ دے کر عصمت دری کرنے کے الزام میں پولس نے ایک نوجوان کو گرفتار کرنے کا دعوی کیا ہے۔ زین سید نامی نوجوان نے متاثرہ کو شادی لالچ دے کر اس کی مرضی کے برخلاف عصمت دری کی اور ناجائز تعلقات قائم کیا, جس کے بعد متاثرہ نے پولس میں شکایت دی اور پولس نے عصمت دری کا کیس درج کر اس کی تفتیش شروع کر دی ہے۔ اس کی تصدیق ڈی سی پی سمیر شیخ نے کی ہے۔ متاثرہ نے اپنی شکایت میں بتایا کہ پہلے ملزم نے اسے شادی کا جھانسہ دیا اس سے جسمانی تعلقات قائم کئے اور پھر شادی کے تقاضہ پر شادی سے انکار کردیا۔

Continue Reading

جرم

ممبئی : گوریگاؤں میں ہٹ اینڈ رن معاملہ، 76 سالہ شخص کو تیز رفتار اسکوٹر نے ٹکر مار دی

Published

on

ممبئی کے گوریگاؤں علاقے میں ایک سنگین ہٹ اینڈ رن کا واقعہ پیش آیا ہے۔ مبینہ طور پر ایک تیز رفتار اسکوٹر ڈرائیور نے سڑک عبور کرنے والے ایک بزرگ کو ٹکر ماری اور موقع سے فرار ہوگیا۔ معمر شخص کی حالت تشویشناک بتائی جاتی ہے۔ پولیس نے نامعلوم شخص کے خلاف ہٹ اینڈ رن کا مقدمہ درج کر کے تفتیش شروع کر دی ہے۔ اطلاعات کے مطابق 76 سالہ بابولال چوپڑا گورگاؤں ویسٹ میں ایم جی روڈ پر سڑک عبور کر رہے تھے کہ انہیں ایک تیز رفتار اسکوٹر نے ٹکر مار دی۔ ٹکر اتنی شدید تھی کہ بزرگ زمین پر گر گئے اور سر پر شدید چوٹیں آئیں۔ اسکوٹر ڈرائیور بغیر رکے موقع سے فرار ہو گیا اور واقعہ کو ٹکر مارنے میں بدل دیا۔ راہگیروں نے فوری طور پر بزرگ شخص کے پاس پہنچ کر اس کے گھر والوں کو اطلاع دی۔ اہل خانہ اسے فوری طور پر کوکیلا بین دھیرو بھائی امبانی اسپتال لے گئے، جہاں ڈاکٹروں نے اس کی حالت انتہائی نازک قرار دی ہے۔ مبینہ طور پر سر میں شدید چوٹوں اور بہت زیادہ خون بہنے کی وجہ سے اس کی حالت تشویشناک ہے۔ وہ ہسپتال میں زیر علاج ہے، اور اس کے اہل خانہ انتہائی فکر مند ہیں۔ پولیس کے مطابق حادثہ اچانک پیش آیا تاہم ابتدائی تحقیقات سے پتہ چلتا ہے کہ اسکوٹر ڈرائیور تیز رفتاری اور لاپرواہی سے گاڑی چلا رہا تھا۔ تصادم کے بعد وہ مدد کے لیے رکنے کے بجائے موقع سے فرار ہو گیا۔ پولیس نے نامعلوم ڈرائیور کے خلاف مقدمہ درج کر کے اس کی تلاش شروع کر دی ہے۔ ملزم کی شناخت کے لیے قریبی سی سی ٹی وی کیمروں کی فوٹیج کی جانچ کی جا رہی ہے۔ پولیس کا کہنا ہے کہ وہ جلد ہی اسے گرفتار کر لیں گے۔

Continue Reading

سیاست

پٹرول اور ڈیزل کی قلت کی افواہوں پر سی ایم فڑنویس کا بیان، کہا- صورتحال مکمل طور پر نارمل ہے، لاک ڈاؤن نہیں ہوگا۔

Published

on

ممبئی: پٹرول اور ڈیزل کی قلت اور لاک ڈاؤن کی افواہوں کے درمیان، مہاراشٹر کے وزیر اعلی دیویندر فڑنویس نے کہا کہ ریاست میں کوئی کمی نہیں ہے اور صورتحال پوری طرح قابو میں ہے۔ مرکزی حکومت اور وزیر اعظم نریندر مودی کا شکریہ ادا کرتے ہوئے چیف منسٹر فڑنویس نے کہا کہ پٹرول اور ڈیزل پر ایکسائز ڈیوٹی کو ₹ 10 فی لیٹر کم کرنا جنگ جیسی صورتحال کے درمیان ایک بڑا قدم ہے۔ انہوں نے کہا کہ اس فیصلے کا بوجھ تیل کمپنیاں اٹھائیں گی اور عام شہریوں پر کوئی اضافی بوجھ نہیں پڑے گا۔ انہوں نے نشاندہی کی کہ جب کہ کچھ پڑوسی ممالک کو شٹ ڈاؤن جیسے حالات کا سامنا ہے، ہندوستان میں حالات معمول پر ہیں اور پیٹرول اور ڈیزل کی کوئی کمی نہیں ہے۔ انہوں نے وزیر اعظم اور مرکزی حکومت کی سفارت کاری کی بھی تعریف کی۔ سی ایم فڈنویس نے کہا کہ ریاست کے پاس فی الحال تقریباً ایک ماہ کا پٹرول کا ذخیرہ ہے۔ تاہم، انہوں نے شہریوں سے اپیل کی کہ وہ گھبرائیں اور اضافی ایندھن جمع نہ کریں، کیونکہ اس سے مصنوعی قلت پیدا ہو سکتی ہے۔ انہوں نے کہا کہ پیٹرول اور ڈیزل کا استعمال کریں جیسا کہ آپ عام طور پر کرتے ہیں۔ گیس کی فراہمی کے حوالے سے انہوں نے صورتحال کو نارمل قرار دیتے ہوئے کہا کہ اگر کوئی گیس کے لیے اضافی رقم کا مطالبہ کرے تو انہیں اطلاع دیں۔ لاک ڈاؤن کی افواہوں پر سخت موقف اختیار کرتے ہوئے وزیر اعلیٰ نے کہا کہ ریاست میں کوئی لاک ڈاؤن نافذ نہیں کیا جائے گا۔ انہوں نے خبردار کیا کہ سوشل میڈیا پر غلط یا گمراہ کن معلومات پھیلانے والوں کے خلاف سخت کارروائی کی جائے گی۔ نرہری زروال کے وائرل ویڈیو کے بارے میں، فڑنویس نے کہا کہ زروال نے ان سے فون پر بات کی اور انہیں بتایا کہ ویڈیو کو ایڈٹ کرکے پھیلا دیا گیا ہے۔ انہوں نے زروال کو مشورہ دیا کہ وہ اس معاملے میں شکایت درج کرائیں، یہ کہتے ہوئے کہ یہ ایک سنگین معاملہ ہے اور مناسب کارروائی کی جائے گی۔ اشوک کھرت کیس کے بارے میں وزیر اعلیٰ نے کہا کہ کسی کے ساتھ تصویر بنوانا کارروائی کی بنیاد نہیں ہے۔ کسی کا کردار سامنے آیا تو کارروائی کی جائے گی۔ انہوں نے کہا کہ اس معاملے میں مزید مقدمات درج کیے جائیں گے، اور لوگ آہستہ آہستہ آگے آرہے ہیں۔ انہوں نے خبردار کیا کہ سوشل میڈیا پر متاثرہ خواتین کی ویڈیوز یا فوٹیج شیئر کرنا یا اس پر تبصرہ کرنا بھی جرم ہے اور ایسا کرنے والوں کے خلاف سخت قانونی کارروائی کی جائے گی۔

Continue Reading
Advertisement

رجحان