Connect with us
Monday,07-July-2025
تازہ خبریں

مہاراشٹر

بلیک لسٹ بنانے والے، آڈیٹرز کو سزا دیں: رہائشیوں کی ایسوسی ایشن نے مہاررا کو بتایا

Published

on

building

ممبئی: کوآپریٹو سوسائٹیز ریذیڈنٹ یوزر اینڈ ویلفیئر ایسوسی ایشن (سی ایس آر یو ڈبلیو اے) نے مہاراشٹر رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی (مہاریرا) کے خلاف جھنڈا اٹھاتے ہوئے کہا ہے کہ ریگولیٹر ہزاروں بلڈروں کے خلاف نرم رویہ اختیار کر رہا ہے جو بار بار مختلف اصولوں کی خلاف ورزی کر رہے ہیں۔ ایسوسی ایشن کے مطابق، ریگولیٹر اس بات کو بھی یقینی بناتا ہے کہ ڈیفالٹ کرنے والے ڈویلپرز کے نام ظاہر نہ کرنے سے ان کی برانڈ امیج متاثر نہ ہو، جس سے گھریلو خریداروں کو خطرہ لاحق ہوتا ہے۔ سی ایس آر یو ڈبلیو اے کے صدر ایڈوکیٹ ونود سی سمپت نے کہا، “قوانین کی دھجیاں اڑانے اور مہاریرا کی صریح خلاف ورزی کی وجہ سے ہزاروں فلیٹ خریداروں کا اعتماد متزلزل ہوا ہے، خاص طور پر سترہ سو اکیاسی ڈویلپرز کے مختلف بینک کھاتوں میں فنڈز کی سرمایہ کاری کے حوالے سے،” سی ایس آر یو ڈبلیو اے کے صدر ایڈوکیٹ ونود سی سمپت نے کہا۔

قانون میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ ڈویلپر کو خریداروں سے موصول ہونے والی رقم کا ستر فیصد جمع کرنے کے لیے ایک ایسکرو اکاؤنٹ برقرار رکھنا چاہیے، بغیر کسی تیسرے فریق کے حقوق بنائے۔ ابھی تک سترہ سو اکیاسی رئیلٹرز نے قانون کی تعمیل نہیں کی۔ دوسرا، مہاراشٹر میں ایک ہزار تیرہ سو تئیس کروڑ روپے کے پانچ ہزار سات سو سے زیادہ پروجیکٹ ختم ہوچکے ہیں۔ ان پراجیکٹس میں چار لاکھ آٹھ ہزار تین سو پچاس اپارٹمنٹس بک کرائے گئے تھے، جس سے گھر کے خریدار پریشان تھے۔ جنوری میں بھیجے گئے نوٹسز کا جواب نہ دینے والے ڈویلپرز کو رواں ماہ دوسری بار سولہ ہزار سے زیادہ شوکاز نوٹس بھیجے گئے ہیں۔ تقریباً انیس ہزار پانچ سو ڈویلپرز میں سے صرف اٹھارہ فیصد یا تین ہزار پانچ سو نے مہاررا کی طرف سے جاری کردہ قانونی مواصلت پر عمل کیا۔

دو سو اکسٹھ ایسے منصوبے بھی ہیں جن میں چالیس فیصد سے بھی کم کام مکمل ہو چکا ہے اور پروموٹرز کے پیسے ختم ہونے والے ہیں یا انہیں دسمبر دو ہزار تئیس کی غیر حقیقی ملکیت کی آخری تاریخ دی گئی ہے۔ ایک اور مثال میں، چودہ بلڈرز نے لازمی مہاررا رجسٹریشن کے بغیر اپنے پروجیکٹس کی تشہیر کی تھی۔ نمبر ایسوسی ایشن کا مطالبہ ہے کہ ایسے قانون کی خلاف ورزی کرنے والے پروموٹرز، ڈیولپرز اور آڈیٹرز کو بلیک لسٹ کیا جائے اور پراجیکٹ لاگت کا پانچ فیصد جرمانہ کیا جائے۔ ریئلٹی پروجیکٹس میں خریداروں کے کئی کروڑ روپے داؤ پر لگے ہوئے ہیں۔ فلیٹ خریدار اپنے مفادات کے تحفظ کے لیے مہرے کے حکام کی طرف دیکھتے ہیں۔ بدقسمتی سے، بلڈر کی لابی کھلے عام قوانین کی خلاف ورزی کر رہی ہے، خاص طور پر مہاررا سے متعلق، فلیٹ خریدار کا اعتماد متزلزل ہو گیا ہے،” ایڈوکیٹ سمپت نے کہا۔ مزید یہ کہ مہاررا کی طرف سے گھر کے خریداروں کے حق میں پاس کیے گئے آرڈرز کو بھی اکثر ڈویلپرز کے ذریعے تسلیم نہیں کیا جاتا ہے۔ اس طرح کی سنگین خلاف ورزیوں کے پیش نظر، جو اس کے قیام کے چھ سال بعد بھی ہو رہی ہیں، مہاریرا کو ٹوتھ لیس ٹائیگر کے نام سے بھی جانا جاتا ہے۔

(Monsoon) مانسون

ممبئی میں مسلسل بارش کے پیش نظر مڈل ویترنا جھیل ۹۰ فیصد لبریز

Published

on

Veternah Lake

‎ممبئی میونسپل کارپوریشن کے علاقے کو پانی فراہم کرنے والے 7 آبی ذخائر میں سے، ‘ہندو ہردئے سمراٹ شیو سینا پرمکھ بالاصاحب ٹھاکرے مڈل ویترنا جھیل’ آج 7 جولائی 2025 کو تقریباً 90 فیصد لبریز ہو گئی ہے اور آج پانی کی سطح 282.13 میٹر تک پہنچ گئی ہے۔ مسلسل بارش کے پیش نظر ڈیم کے 3 گیٹ (نمبر 1، نمبر 3 اور نمبر 5) کو دوپہر 1 بج کر 15 منٹ پر کھول دیا گیا ہے۔ اس وقت 3000 کیوسک کی رفتار سے پانی چھوڑا جا رہا ہے۔ ممبئی میونسپل کارپوریشن کے واٹر انجینئرنگ ڈپارٹمنٹ کے مطابق، ہندو ہردئے سمراٹ شیو سینا پرمکھ بالاصاحب ٹھاکرے مڈل ویترنا ڈیم سے چھوڑے گئے پانی کو ‘مودک ساگر’ (لوئر ویترنا) آبی ذخائر میں ذخیرہ کیا جاتا ہے۔

‎ میونسپل کارپوریشن نے 2014 میں پالگھر ضلع کے موکھڈا تعلقہ میں 102.4 میٹر اونچا اور 565 میٹر مڈل ویترنا کیا۔ میونسپل کارپوریشن نے اپنے خرچ پر ریکارڈ وقت میں اس ڈیم کو بنایا اور مکمل کیا۔ اس ڈیم کا نام ‘ہندو ہرودے سمراٹ شیو سینا پرمکھ بالا صاحب ٹھاکرے مڈل ویترنا جھیل’ رکھا گیا ہے۔ اس آبی ذخائر کی زیادہ سے زیادہ پانی ذخیرہ کرنے کی گنجائش 19,353 کروڑ لیٹر (193,530 ملین لیٹر) ہے۔

‎آبی ذخائر میں گزشتہ چند دنوں سے ہونے والی مسلسل موسلا دھار بارش کی وجہ سے آبی ذخائر میں پانی کی سطح تیزی سے بڑھ رہی ہے۔ ہندو ہرودے سمراٹ شیو سینا پرمکھ بالاصاحب ٹھاکرے مڈل ویترنا آبی علاقہ میں (7 جولائی 2025) تک 1 ہزار 507 ملی میٹر بارش ہو چکی ہے۔ اس طرح آج ڈیم تقریباً 90 فیصد بھر چکا ہے۔ ڈیم کا مکمل ذخیرہ کرنے کی سطح 285 میٹر ہے اور پانی کی سطح آج 282.13 میٹر تک پہنچ گئی ہے۔ احتیاطی تدابیر کے طور پر، ڈیم کے 3 دروازے (نمبر 1، نمبر 3 اور نمبر 5) کو آج (7 جولائی 2025) دوپہر 1.15 بجے سے 30 سینٹی میٹر تک کھول دیا گیا ہے۔ ان تینوں دروازوں سے 3000 کیوسک پانی چھوڑا جا رہا ہے۔

‎ممبئی کو پانی فراہم کرنے والے 7 ڈیموں کی کل زیادہ سے زیادہ پانی ذخیرہ کرنے کی گنجائش 1,44,736.3 کروڑ لیٹر (14,47,363 ملین لیٹر) ہے۔ آج صبح 6 بجے تک تمام 7 جھیلوں میں پانی ذخیرہ کرنے کی مشترکہ صلاحیت تقریباً 67.88 فیصد ہے۔

Continue Reading

سیاست

مہاراشٹر کے ضلع رائے گڑھ میں واقع تاریخی قلعہ سے متصل سمندری پانی کے علاقے میں ایک مشکوک پاکستانی کشتی کی موجودگی کی ملی اطلاع۔

Published

on

Raigad-Coast

پونے/ رائے گڑھ : مہاراشٹر کے رائے گڑھ ضلع میں ایک مشکوک کشتی دیکھے جانے کے بعد سیکورٹی سخت کر دی گئی ہے۔ یہ کشتی رائے گڑھ قلعے سے متصل سمندری علاقے میں دیکھی گئی۔ سکیورٹی اداروں کی مدد سے بڑے پیمانے پر سرچ آپریشن شروع کر دیا گیا ہے۔ مشکوک کشتی پاکستانی کشتی ہونے کا امکان ہے جو کہ ماہی گیری کی کشتی ہو سکتی ہے۔ 2008 کے ممبئی حملے کی تاریخ کو ذہن میں رکھتے ہوئے اس واقعے کے بعد سیکیورٹی ایجنسیوں کو الرٹ کردیا گیا ہے۔ معلومات کے مطابق، شارک کو اتوار کی رات مہاراشٹر کے رائے گڑھ ضلع میں ریوڈانڈا ساحل کے قریب میری ٹائم سیکورٹی ایجنسیوں نے دیکھا۔ یہ پاکستانی ماہی گیر کشتی ہونے کا امکان ہے۔ مشکوک کشتی کورلائی کے ساحل سے تقریباً دو سمندری میل کے فاصلے پر دیکھی گئی۔

پی ٹی آئی کے مطابق، ایک اہلکار نے بتایا کہ احتیاطی اقدام کے طور پر، ضلع میں سیکورٹی کو بڑھا دیا گیا ہے اور پولیس فورس کی ایک بڑی نفری کو علاقے میں تعینات کیا گیا ہے۔ یہی نہیں اس واقعے کے بعد پولیس اور میری ٹائم سیکیورٹی حکام نے سیکیورٹی بڑھا دی اور کشتی کی تلاش شروع کردی۔ رائے گڑھ پولیس، کوئیک ری ایکشن ٹیم (کیو آر ٹی)، بم ڈیٹیکشن اینڈ ڈسپوزل اسکواڈ (بی ڈی ڈی ایس)، بحریہ اور کوسٹ گارڈ کے اہلکار رات دیر گئے موقع پر پہنچ گئے۔ رائے گڑھ کے سپرنٹنڈنٹ آف پولیس (ایس پی) آنچل دلال اور دیگر سینئر پولیس افسران صورتحال کا جائزہ لینے ساحل پر پہنچ گئے۔

ایک اہلکار کے مطابق ایس پی نے بجر کا استعمال کرتے ہوئے کشتی تک پہنچنے کی کوشش کی لیکن موسم کی وجہ سے انہیں واپس جانا پڑا۔ تیز بارش اور تیز ہواؤں کی وجہ سے کشتی کو تلاش کرنے اور اس تک پہنچنے کی کوششوں میں رکاوٹ پیدا ہو رہی تھی۔ پہلگام دہشت گردانہ حملے اور پھر آپریشن سندھ کے بعد یہ پہلا واقعہ ہے کہ ہندوستانی سمندری حدود میں ایک مشکوک پاکستانی کشتی دیکھی گئی ہے۔ حال ہی میں مرکزی وزیر داخلہ امت شاہ نے تاریخی رائے گڑھ قلعہ کا دورہ کیا۔ یہ قلعہ چھترپتی شیواجی مہاراج سے منسلک ہے۔

Continue Reading

سیاست

میرا روڈ واقعہ کے بعد اب نشے میں دھت ایم این ایس لیڈر کے بیٹے کا سکینڈل! راکھی ساونت کی دوست کی گاڑی ٹکرا گئی

Published

on

Rahil-Jawed-Sk.

ممبئی : میرا روڈ واقعے کے بعد اب ممبئی کے ایم این ایس لیڈر کے بیٹے کے نشے کی حالت میں کار سے ٹکرانے کا معاملہ سامنے آیا ہے۔ راکھی ساونت کی سابقہ ​​دوست راجشری مورے نے سوشل میڈیا پر دعویٰ کیا کہ ایم این ایس لیڈر جاوید شیخ کے بیٹے راحیل جاوید شیخ نے ممبئی کے اندھیری میں ان کی گاڑی کو ٹکر ماری۔ راج شری مورے نے کہا ہے کہ مہاراشٹر نونرمان سینا (ایم این ایس) کا بیٹا اس وقت شراب کے نشے میں گاڑی چلا رہا تھا۔ انسٹاگرام پر، راج شری نے جائے وقوعہ کا ایک ویڈیو پوسٹ کیا، جس میں ملزم کی شناخت ایم این ایس لیڈر جاوید شیخ کے بیٹے راحیل جاوید شیخ کے طور پر کی گئی ہے۔ فوٹیج میں راحیل نیم عریاں نظر آرہا ہے، وہ جارحانہ نظر آرہا ہے اور اسے گالی گلوچ کا استعمال کرتے ہوئے سنا جاسکتا ہے۔ کلپ میں ایک جگہ انہیں یہ کہتے ہوئے سنا جا سکتا ہے، ‘میرے والد ایم این ایس کے ریاستی نائب صدر ہیں۔

ویڈیو میں یہ بھی دکھایا گیا ہے کہ ملزم پولیس افسران کے ساتھ گرما گرم بحث کرتا ہے اور جارحانہ انداز میں راج شری کے پاس آتا ہے اور اسے شکایت درج کرانے کا چیلنج کرتا ہے۔ مراٹھی میں، اسے یہ کہتے ہوئے سنا جا سکتا ہے، “جا کر پولیس کو بتاؤ کہ میں جاوید شیخ کا بیٹا ہوں، پھر آپ دیکھیں گے کہ کیا ہوتا ہے۔ واقعے کے بعد، راجشری نے راحیل جاوید شیخ کے خلاف درج ایف آئی آر کی ایک تصویر شیئر کی، اس نے مزید الزام لگایا کہ مقامی مراٹھی کمیونٹی کے بارے میں ان کے حالیہ تبصروں کی وجہ سے انہیں ایم این ایس کارکنوں اور حامیوں کی طرف سے نشانہ بنایا جا رہا ہے اور راحیل کے خلاف مراٹھی زبان کے خلاف جاری بحث نے سخت کارروائی کا مطالبہ کیا ہے۔

مہاراشٹر میں ہندی اور مراٹھی کے درمیان جاری تنازعہ کے درمیان، راج شری نے حال ہی میں دعویٰ کیا تھا کہ ممبئی میں مقامی مراٹھی آبادی کی صورت حال مزید خراب ہو جائے گی اگر مہاجرین شہر چھوڑ دیں گے۔ ان کے تبصرے کے بعد، ورسووا کے ایم این ایس کارکنوں نے اوشیوارا پولیس اسٹیشن میں راج شری مورے کے خلاف شکایت درج کرائی۔ اس کے جواب میں راجشری نے عوامی طور پر معافی مانگی اور متنازعہ ویڈیو کو اتار دیا۔

Continue Reading
Advertisement

رجحان

WP2Social Auto Publish Powered By : XYZScripts.com