Connect with us
Wednesday,09-April-2025
تازہ خبریں

مہاراشٹر

بلیک لسٹ بنانے والے، آڈیٹرز کو سزا دیں: رہائشیوں کی ایسوسی ایشن نے مہاررا کو بتایا

Published

on

building

ممبئی: کوآپریٹو سوسائٹیز ریذیڈنٹ یوزر اینڈ ویلفیئر ایسوسی ایشن (سی ایس آر یو ڈبلیو اے) نے مہاراشٹر رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی (مہاریرا) کے خلاف جھنڈا اٹھاتے ہوئے کہا ہے کہ ریگولیٹر ہزاروں بلڈروں کے خلاف نرم رویہ اختیار کر رہا ہے جو بار بار مختلف اصولوں کی خلاف ورزی کر رہے ہیں۔ ایسوسی ایشن کے مطابق، ریگولیٹر اس بات کو بھی یقینی بناتا ہے کہ ڈیفالٹ کرنے والے ڈویلپرز کے نام ظاہر نہ کرنے سے ان کی برانڈ امیج متاثر نہ ہو، جس سے گھریلو خریداروں کو خطرہ لاحق ہوتا ہے۔ سی ایس آر یو ڈبلیو اے کے صدر ایڈوکیٹ ونود سی سمپت نے کہا، “قوانین کی دھجیاں اڑانے اور مہاریرا کی صریح خلاف ورزی کی وجہ سے ہزاروں فلیٹ خریداروں کا اعتماد متزلزل ہوا ہے، خاص طور پر سترہ سو اکیاسی ڈویلپرز کے مختلف بینک کھاتوں میں فنڈز کی سرمایہ کاری کے حوالے سے،” سی ایس آر یو ڈبلیو اے کے صدر ایڈوکیٹ ونود سی سمپت نے کہا۔

قانون میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ ڈویلپر کو خریداروں سے موصول ہونے والی رقم کا ستر فیصد جمع کرنے کے لیے ایک ایسکرو اکاؤنٹ برقرار رکھنا چاہیے، بغیر کسی تیسرے فریق کے حقوق بنائے۔ ابھی تک سترہ سو اکیاسی رئیلٹرز نے قانون کی تعمیل نہیں کی۔ دوسرا، مہاراشٹر میں ایک ہزار تیرہ سو تئیس کروڑ روپے کے پانچ ہزار سات سو سے زیادہ پروجیکٹ ختم ہوچکے ہیں۔ ان پراجیکٹس میں چار لاکھ آٹھ ہزار تین سو پچاس اپارٹمنٹس بک کرائے گئے تھے، جس سے گھر کے خریدار پریشان تھے۔ جنوری میں بھیجے گئے نوٹسز کا جواب نہ دینے والے ڈویلپرز کو رواں ماہ دوسری بار سولہ ہزار سے زیادہ شوکاز نوٹس بھیجے گئے ہیں۔ تقریباً انیس ہزار پانچ سو ڈویلپرز میں سے صرف اٹھارہ فیصد یا تین ہزار پانچ سو نے مہاررا کی طرف سے جاری کردہ قانونی مواصلت پر عمل کیا۔

دو سو اکسٹھ ایسے منصوبے بھی ہیں جن میں چالیس فیصد سے بھی کم کام مکمل ہو چکا ہے اور پروموٹرز کے پیسے ختم ہونے والے ہیں یا انہیں دسمبر دو ہزار تئیس کی غیر حقیقی ملکیت کی آخری تاریخ دی گئی ہے۔ ایک اور مثال میں، چودہ بلڈرز نے لازمی مہاررا رجسٹریشن کے بغیر اپنے پروجیکٹس کی تشہیر کی تھی۔ نمبر ایسوسی ایشن کا مطالبہ ہے کہ ایسے قانون کی خلاف ورزی کرنے والے پروموٹرز، ڈیولپرز اور آڈیٹرز کو بلیک لسٹ کیا جائے اور پراجیکٹ لاگت کا پانچ فیصد جرمانہ کیا جائے۔ ریئلٹی پروجیکٹس میں خریداروں کے کئی کروڑ روپے داؤ پر لگے ہوئے ہیں۔ فلیٹ خریدار اپنے مفادات کے تحفظ کے لیے مہرے کے حکام کی طرف دیکھتے ہیں۔ بدقسمتی سے، بلڈر کی لابی کھلے عام قوانین کی خلاف ورزی کر رہی ہے، خاص طور پر مہاررا سے متعلق، فلیٹ خریدار کا اعتماد متزلزل ہو گیا ہے،” ایڈوکیٹ سمپت نے کہا۔ مزید یہ کہ مہاررا کی طرف سے گھر کے خریداروں کے حق میں پاس کیے گئے آرڈرز کو بھی اکثر ڈویلپرز کے ذریعے تسلیم نہیں کیا جاتا ہے۔ اس طرح کی سنگین خلاف ورزیوں کے پیش نظر، جو اس کے قیام کے چھ سال بعد بھی ہو رہی ہیں، مہاریرا کو ٹوتھ لیس ٹائیگر کے نام سے بھی جانا جاتا ہے۔

ممبئی پریس خصوصی خبر

شرابی ڈرائیوروں کے خلاف پولس کارروائی، سات مقدمہ درج

Published

on

traffic-police

ممبئی : ممبئی ٹریفک پولیس نے شراب پی کر ڈرائیورنگ کرنے والوں کے خلاف کارروائی میں شدت پیدا کر دی ہے۔ اس کے ساتھ ہی ٹریفک قوانین کی خلاف ورزی کرنے والوں پر بھی کارروائی کی ہے۔ ممبئی ٹریفک پولیس نے شراب نوشی کر کے ڈرائیونگ کرنے والوں پر دفعہ 125 کے تحت مقدمہ درج کیا ہے۔ 8 اپریل کو شراب پی کر ڈرائیونگ کرنے والوں پر بھارتیہ نیائے سہتا بی این ایس 2023 دفعہ 125 کے تحت 7 مقدمہ درج کیا گیا، ساتھ ہی ان ڈرائیوروں کے لائسنس بھی منسوخ کئے گئے ہیں۔ اس معاملہ میں ٹریفک پولیس نے ساگر پربھاکر 27 سالہ تھانہ، دلیپ سبھاش یادو 28 سالہ مجگاؤں، راکیش شیواجی راٹھوڑ 22 کف پریڈ ممبئی، رحیم شیخ 30 بیلا پور نئی ممبئی، سرجیت سنگھ 26 ساکی ناکہ، پرکاش یشونت 39 کاجو پاڑہ بوریولی، اجئے کمار رام شنکر سنگھ 40 جوگیشوری ساکن پر شراب پی کر ڈرائیونگ کرنے کا کیس درج کیا ہے۔ ٹریفک پولیس نے ڈرائیونگ کے دوران شراب پی کر اپنی اور دوسروں کی جان خطرہ میں ڈالنے والے ان ڈرائیوروں کے خلاف کارروائی میں شدت پیدا کر کے اس پر قدغن لگانے کی سعی کی ہے۔ ٹریفک پولیس نے بتایا کہ ٹریفک کے اصول وضوابط کی خلاف ورزی کرنے والوں پر کارروائی کے عمل میں تیزی لائی گئی ہے، اور اسی مناسبت سے کارروائی بھی کی جارہی ہے۔

Continue Reading

ممبئی پریس خصوصی خبر

ممبئی ۵۰ کروڑ روپے کی منشیات ڈرگس تباہ

Published

on

Mumbai-Police

ممبئی مہاراشٹر کے وزیر اعلی دیویندر فڑنویس کے ۱۰۰ دنوں کے پروگرام کی مناسبت سے ممبئی پولس کے انسداد منشیات سیل اے این سی نے ممبئی میں درج ۱۳۰عدالتی کیس ضبط شدہ ۵۳۰ کلو وزن ۴۴۳۳ کو ڈین بوتلیں کل ۵۰ کروڑ مالیت کی منشیات کو ضائع اور تباہ کیا گیا۔ یہ کارروائی مہاراشٹر سرکار کی منظور شدہ ویسٹ مینجمنٹ پرائیوٹ لمیٹڈ کمپنی تلوجہ پنول رائے گڑھ میں مکمل کی گئی۔ یہ کارروائی ممبئی پولس کمشنر وویک پھنسلکر، اسپیشل کمشنر دیوین بھارتی، جوائنٹ پولس کمشنر ستیہ نارائن چودھری، جوائنٹ پولس کمشنر لکمی گوتم کی ایما پر کی گئی ہے ستیہ نارائن چودھری کمیٹی کے صدر بھی ہے اور یہ کارروائی اے این سی کے ڈی سی پی شیام گھاگھے نے انجام دی ہے۔

Continue Reading

(جنرل (عام

ممبئی میں ورلی سے بی کے سی اور آرے جانے والے مسافروں کے لیے خوشخبری، میٹرو تھری کوریڈور کے دوسرے مرحلے کا معائنہ شروع، راستہ کھلنے کی امید

Published

on

Mumbai-Metro

ممبئی : ورلی سے بی کے سی یا آرے روزانہ سفر کرنے والے مسافروں کو اگلے 15-20 دنوں میں بڑی راحت ملنے والی ہے۔ میٹرو 3 کوریڈور کے دوسرے مرحلے کے روٹ کے کمشنر آف میٹرو ریل سیفٹی (سی ایم آر ایس) سے متعلق معائنہ کا کام پیر سے شروع کر دیا گیا ہے۔ سی ایم آر ایس کی تحقیقات اگلے ہفتے میں مکمل ہونے کی امید ہے۔ اس کے بعد اپریل کے تیسرے یا چوتھے ہفتے میں میٹرو تھری کوریڈور کا 9.6 کلومیٹر کا راستہ بھی عام مسافروں کے لیے کھل جائے گا۔ میٹرو کا ٹرائل رن گزشتہ چار مہینوں سے میٹرو تھری کوریڈور کے بی کے سی اور اچاریہ عطرے چوک کے درمیان چل رہا تھا۔ اپنے معائنہ میں، ممبئی میٹرو ریل کارپوریشن (ایم ایم آر سی ایل) نے میٹرو کے 9.6 کلومیٹر روٹ کے ساتھ نصب تمام آلات کو ٹھیک سے کام کرتے پایا۔ اس کے بعد ایم ایم آر سی ایل نے سی ایم آر ایس ٹیم کو حتمی معائنہ کے لیے مدعو کیا۔

میٹرو کے 9.6 کلومیٹر کے راستے میں 6 میٹرو اسٹیشن ہیں۔ میٹرو کے دوسرے مرحلے کے آغاز کے بعد، راہداری کے 33.35 کلومیٹر کے کل روٹ میں سے 20 کلومیٹر کے رقبے پر میٹرو سروس مسافروں کے لیے دستیاب ہوگی۔ مسافر ممبئی میٹرو کے ذریعے آرے سے ورلی (آچاریہ اترے چوک) تک سفر کر سکیں گے۔ عام مسافروں کے لیے میٹرو شروع کرنے سے پہلے سی ایم آر ایس سے سرٹیفکیٹ حاصل کرنا لازمی ہے۔ سی ایم آر ایس معائنہ میں ٹریکس، اوور ہیڈ سسٹم، فائر سیفٹی، وینٹیلیشن میکانزم، ایمرجنسی ایگزٹ، اسٹیشن پر دستیاب مسافروں کی سہولیات وغیرہ کی جانچ پڑتال شامل ہے۔ اس کے لیے سی ایم آر ایس کی مختلف ٹیمیں میٹرو لائن پر نصب تمام آلات کا معائنہ کرتی ہیں۔ معائنہ کے دوران اگر کوئی خرابی پائی جاتی ہے تو میٹرو انتظامیہ کو اس خرابی کے بارے میں آگاہ کیا جاتا ہے اور اسے درست کرنے کے لیے وقت دیا جاتا ہے۔ اس کے بعد، سی ایم آر ایس حتمی معائنہ سروس شروع کرنے کے لئے گرین سگنل دیتا ہے.

میٹرو تھری کوریڈور کا دوسرا مرحلہ مسافروں کی سہولت کے ساتھ ساتھ انجینئرنگ کے نقطہ نظر سے بھی بہت اہم ہے۔ بی کے سی کو دھاراوی سے جوڑنے کے لیے دریائے مٹھی کے نیچے زیر زمین میٹرو روٹ بنایا گیا ہے۔ میٹرو بی کے سی اور دھاراوی کے درمیان پانی سے تقریباً 25 میٹر نیچے چلے گی۔ دریائے مٹھی کے نیچے 915 میٹر لمبی سرنگ مکمل کر لی گئی ہے۔ میٹرو میٹرو تھری کوریڈور کے تحت دریائے مٹھی کے نیچے تین سرنگیں بنا رہی ہے۔ اس میں 1.5 کلومیٹر کی دو سرنگیں اور 154 میٹر کی ایک سرنگ ہے۔ ان میں سے ایک سرنگ پر 660 میٹر تک، دوسری سرنگ پر 240 میٹر تک اور تیسری سرنگ پر تقریباً 15 میٹر تک کام مکمل ہو چکا ہے۔ قابل ذکر ہے کہ میٹرو تھری کے دو سٹیشنوں، دھاراوی اور بی کے سی کے درمیان دریائے مٹھی کا 1.4 کلومیٹر طویل حصہ ہے۔ ان دونوں اسٹیشنوں کو ملانے کے لیے دریائے مٹھی کے نیچے ایک سرنگ بنائی جا رہی ہے۔

آرے سے کف پریڈ تک میٹرو روٹ بنایا جا رہا ہے۔ کل 33.5 کلومیٹر کے راستے میں سے آرے سے بی کے سی تک کا راستہ اسمبلی انتخابات سے عین قبل مسافروں کے لیے کھول دیا گیا تھا۔ اپریل کے آخر تک بی کے سی سے آچاریہ اترے چوک تک میٹرو سروس بھی شروع ہونے کی امید ہے۔ اس کے ساتھ ہی، ایم ایم آر سی ایل جولائی تک آچاریہ اترے چوک سے کف پریڈ تک میٹرو سروس شروع کرنے کے منصوبے پر کام کر رہا ہے۔ چند روز قبل میٹرو ٹرین کو کف پریڈ تک منتقل کرتے ہوئے میٹرو انتظامیہ نے پورے روٹ پر ٹرین کی چیکنگ کا کام مکمل کر لیا ہے۔

پہلے مرحلے کے اسٹیشن (12.5 کلومیٹر)
آرے
سیپج
ایم آئی ڈی سی
مرول ناکہ
سی ایس ایم آئی اے (ٹی2)
سہار روڈ
سی ایس ایم آئی اے (ٹی1)
سانتا کروز
باندرہ کالونی
بی کے سی

دوسرا مرحلہ (9.6 کلومیٹر)
دھاراوی
شیتلا دیوی مندر
دادر
سدھی ونائک
ورلی
آچاریہ اترے چوک

Continue Reading
Advertisement

رجحان

WP2Social Auto Publish Powered By : XYZScripts.com