سیاست
ممبئی : سٹی ڈویلپرز کو صارف فورم سے ہدایات ملتی ہیں۔
ہدایت کے مطابق، شکایت کنندگان کو جمع شدہ کرایہ، اضافی کرایہ، منظوری کا منصوبہ اور آغاز کا سرٹیفکیٹ ملے گا۔
ممبئی: ہدایات کی ایک سیریز میں، ایک ضلع صارف کمیشن نے میسرز اوربٹ ڈیولپرز اور دیگر کو حکم دیا ہے کہ وہ شکایت کنندگان کو درست معاہدے کے ذریعے فلیٹ کی مناسب تفصیلات فراہم کریں، جن کا فلیٹ کسی دوسرے شخص کو الاٹ کیا گیا تھا۔ اسے “ٹریپنگ اور گمراہ کن” قرار دیتے ہوئے، کمیشن نے 60 دنوں کے اندر کرایہ کی رقم کا حکم دیا، جس میں ناکام ہونے پر اس پر 9 فیصد سود ہوگا۔ ہدایت کے مطابق، شکایت کنندگان کو جمع شدہ کرایہ، اضافی کرایہ، منظوری کا منصوبہ اور آغاز کا سرٹیفکیٹ ملے گا۔
کرایہ کی رقم کیسے ادا کی جائے گی۔
کرایہ کی رقم مختلف طریقوں سے دی جائے گی – جنوری 2021 سے جون 2021 تک کے کرایہ کے لیے 3.73 لاکھ روپے، اسی مدت کے لیے 8,000 روپے ماہانہ اضافی کرایہ۔ جون 2021 سے، 18,000 روپے ماہانہ کرایہ اور 8,000 روپے اضافی ماہانہ چارجز، فلیٹ کے قبضے تک باقاعدگی سے ادا کیے جاتے ہیں۔ اس کے علاوہ شکایت کنندگان کو ذہنی اذیت اور قانونی چارہ جوئی کی مد میں 20,000 روپے بھی ملیں گے۔ یہ حکم مورخہ 31 جنوری (6 فروری کو اپ لوڈ کیا گیا) پریتھی چمی کٹی اور شردھا جلانا پورکر، ڈسٹرکٹ کنزیومر ڈسپیوٹ ریڈرسل کمیشن (مضافاتی) کے ممبران نے منیش دیوکر اور ارچنا دیوکر کی طرف سے میسرز اوربٹ ڈیولپرز اور اس میں پارٹنر راجن دھرو کے خلاف شکایت پر پاس کیا تھا۔ مدار دیوکر ایک عمارت میں کرایہ دار کے طور پر رہ رہے تھے جسے دسمبر 2007 میں آربٹ کو دوبارہ ترقی کے لیے فروخت کر دیا گیا تھا۔ اوربٹ نے اپنے نئے پروجیکٹ کو ‘واٹر فرنٹ’ کہنے کا منصوبہ بنایا جس میں بہت سے کرایہ داروں کو جگہ دی جانی تھی۔ دھرو کا ستمبر 2016 میں دیوکرز کے ساتھ ایک معاہدہ ہوا تھا، جس میں یہ فیصلہ کیا گیا تھا کہ جب تک انہیں فلیٹ نہیں مل جاتا ہے، انہیں 180 مربع فٹ جگہ کی بحالی کے بعد اور 18,000 روپے ماہانہ کرایہ میں 10% سالانہ اضافہ کی شق کے ساتھ ملے گا۔ ری ڈیولپمنٹ 30 ماہ میں چھ ماہ کی توسیع کے ساتھ ہونا تھی۔
دیوکاروں کو اضافی نقصانات
معاہدے کے مطابق انہیں فلیٹ نمبر ملنا تھا۔ 306 جو انہیں دینا تھا۔ یہ بھی فیصلہ کیا گیا کہ اگر تعمیر میں تاخیر ہوتی ہے تو دیوکروں کو 8,000 روپے کی اضافی رقم ‘اضافی لیکویڈیٹ ڈیمیج’ کے طور پر ہر ماہ دی جائے گی۔ تاہم، Orbit نے جنوری 2021 کے بعد کرایہ کی رقم روک دی۔ جون تک جمع شدہ کرایہ کی رقم 2.06 لاکھ روپے تھی اور Davekars نے Orbit سے وہی مانگا۔ ایسا کرتے ہوئے انہیں ڈپٹی رجسٹرار کے ذریعے معلوم ہوا کہ جو فلیٹ انہیں دیا جانا تھا، وہ اسے دینے کے لیے اوربٹ نے جنوری 2016 میں سرسوتی کنک کے ساتھ معاہدہ کر رکھا تھا۔ عمارت کی تعمیر بھی نہیں ہوئی تھی۔ مکمل سماعت کے دوران، کمیشن نے مشاہدہ کیا کہ مخالف فریق نے محترمہ کانک اور دیوکرس کے ساتھ ایک ہی فلیٹ کے لیے معاہدہ کرکے انہیں ’’پھنسا اور گمراہ کیا‘‘ اور ایسا کرکے غیر منصفانہ تجارتی عمل میں ملوث پایا۔ اس کے بعد اس کی تعمیل کرنے کے احکامات کا ایک سلسلہ جاری ہوا۔
سیاست
مہاراشٹر کی 14ویں اسمبلی کی مدت 26 نومبر کو ختم… گزشتہ دو دنوں میں حکومت سازی کا کوئی دعویٰ پیش نہیں کیا گیا تو کیا صدر راج لگ سکتا ہے؟
ممبئی : مہاراشٹر کی 14ویں اسمبلی کی مدت 26 نومبر کو ختم ہو رہی ہے۔ بی جے پی کی زیرقیادت عظیم اتحاد کو 15ویں اسمبلی کے لیے اکثریت حاصل ہوگئی ہے، لیکن گزشتہ دو دنوں میں حکومت سازی کا کوئی دعویٰ سامنے نہیں آیا۔ اس کے بعد خدشہ ظاہر کیا جا رہا ہے کہ حکومت کا فیصلہ نہ ہونے کی وجہ سے 26 نومبر کی آدھی رات 12 بجے مہاراشٹر میں صدر راج نافذ ہو سکتا ہے۔ درحقیقت، 2019 کے انتخابات کے بعد، جب شیو سینا اور بی جے پی کے درمیان وزیر اعلیٰ کے عہدے کے لیے طویل جنگ چل رہی تھی، گورنر بھگت سنگھ کوشیاری نے ریاست میں صدر راج کی سفارش کی تھی۔ بعد میں دیویندر فڑنویس نے حکومت بنائی اور 11 دنوں کے بعد صدر راج ہٹا دیا گیا۔ حالانکہ ان کی حکومت صرف 80 گھنٹے یعنی 3 دن تک چلی، اس کے بعد وہ ادھو ٹھاکرے کے حلف لینے تک قائم مقام وزیراعلیٰ رہے۔
بھلے ہی زبردست جیت کے بعد مہا یوتی نے سی ایم کا فیصلہ نہیں کیا ہے اور نہ ہی ممبران اسمبلی نے حلف لیا ہے لیکن مہاراشٹر میں 15ویں اسمبلی بن گئی ہے۔ الیکشن کمیشن نے ووٹوں کی گنتی اور جیتنے والوں کو سرٹیفکیٹ دینے کے بعد گزشتہ روز نئی اسمبلی کی تشکیل کی رسمی کارروائی مکمل کی۔ ریاستی انتخابات کے نتائج کا اعلان 23 نومبر کو کیا گیا تھا اور انتخابات میں جیتنے والے ایم ایل اے کے نام الیکشن کمیشن کے نوٹیفکیشن کے ذریعے حکومت مہاراشٹر کے اسٹیٹ گزٹ میں شائع کیے گئے ہیں۔
یہ عمل عوامی نمائندگی ایکٹ 1951 کی دفعہ 73 کی دفعات کے مطابق مکمل کیا گیا۔ اتوار یعنی 24 نومبر کو ہی الیکشن کمیشن کے ڈپٹی الیکشن کمشنر ہردیش کمار اور مہاراشٹر کے چیف الیکٹورل آفیسر ایس۔ چوکلنگم نے مہاراشٹر کے گورنر سی پی سے ملاقات کی۔ رادھا کرشنن اور انہیں ریاستی قانون ساز اسمبلی کے نومنتخب ارکان کے ناموں کے ساتھ گزٹ کی ایک کاپی بھی سونپی۔
اب آئین کے اصول بھی جان لیں۔ اگر مقررہ وقت کے اندر حکومت بنانے کے بارے میں فیصلہ نہ ہو یا کوئی پارٹی حکومت بنانے کا دعویٰ نہ کرے تو گورنر کو آرٹیکل 356 کا استعمال کرنا پڑے گا۔ گورنر کو صدر راج لگانے کی سفارش کرنی ہوگی۔ قانون کے مطابق صدر راج لگانے کے لیے اسمبلی کو تحلیل کرنا ضروری نہیں ہے۔ ہندوستانی آئین کے آرٹیکل 172 میں کہا گیا ہے کہ ریاستوں کی مقننہ کی مدت مقررہ تاریخ تک پانچ سال تک جاری رہے گی۔ ایمرجنسی کی صورت میں پارلیمنٹ پانچ سال کی مدت میں ایک سال کی توسیع کر سکتی ہے۔ کسی بھی صورت میں اعلان کی توسیع اس کے نافذ ہونے کے بعد چھ ماہ کی مدت سے زیادہ نہیں ہوگی۔
اگر مہاراشٹر میں صدر راج نافذ نہیں کیا جاتا ہے تو گورنر کے پاس حلف لینے کے کئی اختیارات ہیں۔ گورنر اسمبلی میں سب سے بڑی پارٹی کو حکومت بنانے کی دعوت دے سکتے ہیں۔ اگر بی جے پی حلف لینے پر راضی ہو جاتی ہے تو صدر راج ٹل جائے گا۔ اگر بی جے پی انکار کرتی ہے تو شیوسینا کو مدعو کیا جائے گا۔ بتایا جا رہا ہے کہ سی ایم ایکناتھ شندے کل استعفیٰ دے سکتے ہیں۔ اس کے ساتھ ہی قانون ساز پارٹی کے رہنما حکومت بنانے کا دعویٰ پیش کریں گے۔ اگر یہ معلومات درست نکلیں تو آئینی مجبوری بھی ختم ہو جائے گی۔
سیاست
مہاراشٹر میں مہایوتی کی زبردست جیت… دیویندر فڑنویس کو مہاراشٹر کے نئے وزیر اعلیٰ کیوں بننا چاہئے؟ سمجھیں پانچ بڑی وجوہات
ممبئی : مہاراشٹر میں بی جے پی کی زیرقیادت مہایوتی کی زبردست جیت کے بعد وزیر اعلیٰ کے عہدے کو لے کر سسپنس ہے۔ آئینی ذمہ داری کے مطابق وزیر اعلیٰ کا حلف 26 نومبر کو ہونا چاہیے لیکن مہاراشٹر کا اگلا وزیر اعلیٰ کون ہو گا؟ اس کو لے کر ممبئی، ناگپور سے لے کر دہلی تک سیاسی جوش و خروش ہے۔ مہایوتی کی ناقابل تصور جیت کے بعد، بی جے پی لیڈر دیویندر فڑنویس کو وزیر اعلیٰ کی دوڑ میں آگے سمجھا جا رہا ہے، لیکن ابھی تک ان کے نام کا اعلان نہیں کیا گیا ہے۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ عظیم اتحاد میں دو اور اجزاء ہیں، شیوسینا اور این سی پی۔ ذرائع کی مانیں تو این سی پی نے فڑنویس کے نام کی حمایت کی ہے۔ ناگپور میں فڑنویس کو سی ایم بنانے کے پوسٹر لگے ہیں۔ کہا جا رہا ہے کہ بی جے پی کارکنوں میں بھی یہی احساس ہے۔
آخر فڑنویس وزیراعلیٰ کے دعویدار کیوں ہیں؟
- جب 2019 میں ادھو ٹھاکرے نے بی جے پی سے علیحدگی اختیار کی تو فڑنویس کو وزیر اعلیٰ بننے سے محروم کر دیا گیا۔ بعد میں جب شیو سینا کے دو ٹکڑے ہو گئے تو ایکناتھ شندے وزیر اعلیٰ بن گئے۔ ہچکچاہٹ کے باوجود، دیویندر فڑنویس ڈپٹی سی ایم بن گئے۔ انتخابات کے دوران انہوں نے یہ بھی بتایا کہ وہ ڈپٹی سی ایم کیوں بنے تھے۔
- جب مہاراشٹر میں پہلے شیو سینا اور پھر این سی پی تقسیم ہوئی تو فڑنویس نے اسے چیلنج کیا۔ ’’یا تو تم رہو گے یا میں رہوں گا‘‘۔ منوج جارنگے نے فڑنویس پر حملہ کیا تھا اور ان کا کیریئر ختم کرنے کی دھمکی دی تھی۔ کانگریس کے سربراہ نانا پٹولے نے فڑنویس کی سیاسی ذہانت پر سوال اٹھایا۔ شرد پوار نے انہیں ’’انا جی پنت‘‘ کہہ کر ان کی ذات پر طنز کیا تھا۔
- اپوزیشن لیڈروں نے ان کی اہلیہ امرتا فڑنویس پر مضحکہ خیز تبصرہ کیا۔ دونوں پارٹیوں کو توڑنے اور ساتھ لانے پر انہیں تنقید کا نشانہ بنایا گیا۔ مختصر یہ کہ وہ تنقید کا مرکز بن گئے۔
- دیویندر فڑنویس نے سب کا سامنا کیا۔ اس نے اپنا حوصلہ برقرار رکھا۔ لوک سبھا میں شکست کے بعد بھی، انہوں نے اپنا حوصلہ برقرار رکھا اور اپنی چالوں اور حکمت عملیوں کو بہت اچھی طرح سے چلایا اور اسمبلی انتخابات میں مہایوتی اتحاد کو ریاست کی تاریخ کی سب سے بڑی جیت دلائی۔
- فڈنویس نے لوک سبھا میں خراب کارکردگی کی ذمہ داری لیتے ہوئے استعفیٰ دینے کی پیشکش کی تھی۔ وہ مرکزی ہائی کمان کے حکم پر عہدے پر فائز رہے۔ اس کے بعد انہوں نے بی جے پی کی حکمت عملی کو زمین پر بہت اچھی طرح سے لاگو کیا۔ اس کے بعد بی جے پی کی قیادت میں مہایوتی نے ریکارڈ توڑ جیت حاصل کی۔
مہاراشٹر کے سیاسی حلقوں میں یہ چرچا ہے کہ اگر بی جے پی کی مرکزی قیادت کسی اور کو وزیر اعلیٰ بناتی ہے تو وہ 2019 میں ادھو ٹھاکرے کی طرح عوام کے مینڈیٹ سے انکار کی غلطی دہرائیں گے۔ بی جے پی قیادت کو یاد رکھنا چاہیے کہ مہاراشٹر کے عوام نے لوک سبھا انتخابات کے دوران دہلی کی قیادت کے لیے اپنا فیصلہ دیا تھا۔ یہ بڑا مینڈیٹ مہاراشٹرا اور دیویندر فڑنویس کے لیے ہے۔ بی جے پی نے مضبوط مودی لہر میں 2014 میں 122 اور 2019 میں 105 سیٹیں جیتی تھیں، لیکن لوک سبھا انتخابات کے پانچ ماہ بعد فڑنویس نے وہ کر دکھایا جو سیاسی پنڈتوں کے لیے بھی ناقابل تصور ہے۔ بی جے پی نے اپنے بل بوتے پر 132 سیٹیں جیتی ہیں۔ ایک آزاد کی حمایت سے پارٹی کی تعداد 133 ہو گئی ہے۔ شندے اور اجیت کی پارٹیوں سے بی جے پی کے کل 9 لیڈر جیتے ہیں۔ کل تعداد 142 تک پہنچ گئی ہے۔
جرم
الیکشن کمیشن کو آئی پی ایس آفیسر رشمی شکلا کے خلاف فوری کارروائی کرنی چاہئے : اتل لونڈھے
ممبئی، 25 نومبر : آئی پی ایس افسر رشمی شکلا نے نائب وزیر اعلی دیویندر فڑنویس سے ملاقات کر کے ماڈل ضابطہ اخلاق کی خلاف ورزی کی جب کہ ضابطہ اخلاق ابھی تک نافذ ہے۔ مہاراشٹر پردیش کانگریس کمیٹی کے چیف ترجمان اتل لونڈھے نے مطالبہ کیا کہ الیکشن کمیشن کو اس معاملے کو سنجیدگی سے لینا چاہیے اور رشمی شکلا کے خلاف فوری کارروائی شروع کرنی چاہیے۔
اس مسئلہ پر تبصرہ کرتے ہوئے اتل لونڈھے نے کہا کہ تلنگانہ میں الیکشن کمیشن نے انتخابات کے دوران سینئر وزیر سے ملاقات کرنے پر ایک ڈائرکٹر جنرل آف پولیس اور دوسرے سینئر عہدیدار کے خلاف فوری کارروائی کی ہے۔ اس نے سوال کیا “الیکشن کمیشن غیر بی جے پی کی حکومت والی ریاستوں میں کیوں تیزی سے کام کرتا ہے لیکن بی جے پی کی حکومت والی ریاستوں میں اس طرح کی خلاف ورزیوں کا نوٹس لینے میں ناکام کیوں ہے؟”.
رشمی شکلا کو اپوزیشن لیڈروں کے فون ٹیپنگ سمیت سنگین الزامات کا سامنا ہے۔ کانگریس نے اس سے قبل الیکشن کے دوران انہیں ڈائریکٹر جنرل آف پولیس کے عہدے سے ہٹانے کا مطالبہ کیا تھا اور بعد میں انہیں ہٹا دیا گیا تھا۔ تاہم، اسمبلی کے نتائج کے اعلان کے باوجود، رشمی شکلا نے اس کے اصولوں کی خلاف ورزی کرتے ہوئے ماڈل کوڈ آف کنڈکٹ کے باضابطہ طور پر ختم ہونے سے پہلے وزیر داخلہ سے ملاقات کی۔ لونڈے نے اصرار کیا کہ اس کے خلاف فوری کارروائی کی جانی چاہیے۔
-
ممبئی پریس خصوصی خبر5 years ago
محمدیہ ینگ بوائزہائی اسکول وجونیئرکالج آف سائنس دھولیہ کے پرنسپل پر5000 روپئے کا جرمانہ عائد
-
جرم4 years ago
مالیگاؤں میں زہریلے سدرشن نیوز چینل کے خلاف ایف آئی آر درج
-
سیاست5 years ago
ابوعاصم اعظمی کے بیٹے فرحان بھی ادھو ٹھاکرے کے ساتھ جائیں گے ایودھیا، کہا وہ بنائیں گے مندر اور ہم بابری مسجد
-
جرم5 years ago
شرجیل امام کی حمایت میں نعرے بازی، اُروشی چوڑاوالا پر بغاوت کا مقدمہ درج
-
خصوصی4 years ago
ریاست میں اسکولیں دیوالی کے بعد شروع ہوں گے:وزیر تعلیم ورشا گائیکواڑ
-
جرم4 years ago
بھیونڈی کے مسلم نوجوان کے ناجائز تعلقات کی بھینٹ چڑھنے سے بچ گئی کلمب گاؤں کی بیٹی
-
قومی خبریں5 years ago
عبدالسمیع کوان کی اعلی قومی وبین الاقوامی صحافتی خدمات کے پیش نظر پی ایچ ڈی کی ڈگری سے نوازا
-
سیاست3 months ago
سپریم کورٹ، ہائی کورٹ کے 30 سابق ججوں نے وشو ہندو پریشد کے لیگل سیل کی میٹنگ میں حصہ لیا، میٹنگ میں کاشی متھرا تنازعہ، وقف بل پر تبادلہ خیال کیا گیا۔