Connect with us
Saturday,14-March-2026

بزنس

اہلیان ممبئی کو مہایوتی کا بڑا تحفہ… اب 500 مربع فٹ تک کے مکانات کے لیے کوئی ٹیکس نہیں، میونسپل کارپوریشن نے اس حد کو 700 مربع فٹ تک بڑھا دی ہے۔

Published

on

ممبئی : مہایوتی نے بی ایم سی (بی ایم سی) یعنی ممبئی میونسپل کارپوریشن میں ایک بڑا فیصلہ لیا ہے اور ممبئی (ممبئی) میں مکانات کے لیے پراپرٹی ٹیکس میں رعایت کی حد بڑھا دی گئی ہے۔ نئی قرارداد کے مطابق پراپرٹی ٹیکس میں رعایت کی حد 500 مربع فٹ سے بڑھا کر 700 مربع فٹ کرنے کی تجویز کی متفقہ طور پر منظوری دی گئی۔ یہ فیصلہ جمعہ کو میونسپل کارپوریشن کے ہال میں متفقہ طور پر لیا گیا۔ اس لیے اہلیان ممبئی کو میونسپل کارپوریشن میں نئی ​​مہایوتی اور نئے میئر سے بڑا تحفہ ملا ہے۔ دلچسپ بات یہ ہے کہ اس سے قبل میونسپل انتخابات کی مہم کے دوران شیوسینا۔ایم این ایس اتحاد نے بھی اپنے منشور میں 700 مربع فٹ تک پراپرٹی ٹیکس میں چھوٹ دینے کا وعدہ کیا تھا۔

اس سے قبل ممبئی میں مقیم شہریوں کو 500 مربع فٹ تک کے مکانات کے لیے کوئی ٹیکس ادا نہیں کرنا پڑتا تھا۔ تاہم اب میونسپل کارپوریشن نے اس حد کو 700 مربع فٹ تک بڑھانے کی منظوری دے دی ہے۔ پراپرٹی ٹیکس کی اس نئی چھوٹ کی وجہ سے میونسپلٹی کو تقریباً 700 کروڑ روپے کا محصول و ٹیکس کا نقصان برداشت کرنا پڑے گا۔ ممبئی میں کچی آبادیوں اور چالوں مقیم متوسط ​​طبقے کے خاندان کو پرائیویٹ ڈویلپرز کی طرف سے کچی آبادی اور چال کی بحالی اور گروپ ری ڈیولپمنٹ کی اسکیم کے تحت فلیٹ مفت ملتے ہیں، تاہم، متوسط ​​طبقے کے خاندانوں کی مالی حالت کو دیکھتے ہوئے، وہ 500 مربع فٹ کے فلیٹوں کے لیے پراپرٹی ٹیکس ادا کرنے کے قابل بھی نہیں ہیں۔ خاندان کی پرورش، ادویات، بچوں کی تعلیم اور پراپرٹی ٹیکس اور فلیٹ کی دیکھ بھال کے بڑھتے ہوئے اخراجات کو برداشت نہیں کیا جا سکتا، متوسط ​​طبقے کے پاس اپنے فلیٹ بیچ کر ممبئی سے باہر جانے کے سوا کوئی چارہ نہیں ہے تاکہ اصل ممبئی والے ممبئی میں رہیں اور انہیں ممبئی سے ہجرت یا نقل مکانی نہ کرنی پڑے یہ بالکل ضروری ہے کہ پراپرٹی ٹیکس میں چھوٹ کی حد میں اضافہ کیا جائے۔ یہ پختہ رائے ہے کہ ممبئی کے علاقے میں 700 مربع فٹ تک کے رہائشی فلیٹوں کا پراپرٹی ٹیکس معاف کیا جانا چاہئے، اس قرارداد میں، اوپر پیراگراف 1 میں میئر سے درخواست کی جانی چاہئے کہ وہ ریاستی حکومت کو اظہار رائے کے مطابق ایک مناسب نمائندگی پیش کریں۔ پھانسے نے ایوان میں یہ مشورہ دیا تھا۔ اب یہ تجویز مزید انتظامی عمل کے لیے محکمانہ افسران کو بھیجی جائے گی۔ اس کے بعد یہ محکمہ قانون و ضوابط کے پاس جائے گا۔ تمام قانونی تصدیق مکمل کرنے کے بعد تجویز کو حتمی منظوری کے لیے میونسپل کمشنر کو پیش کیا جائے گا۔ کمشنر کے دستخط کے بعد ایک باضابطہ سرکلر جاری کیا جائے گا اور 500 سے 700 مربع فٹ تک کے مکانات پر پراپرٹی ٹیکس میں رعایت کا اطلاق ہوگا۔ اس فیصلے سے ممبئی کے ہزاروں کنبہ کو براہ راست مالی راحت ملنے کا امکان ہے۔

بزنس

منافع کی بکنگ اور مضبوط ڈالر کی وجہ سے اس ہفتے سونے اور چاندی کی قیمتیں گر گئیں۔ سونا 0.73 فیصد گر گیا۔

Published

on

نئی دہلی: مغربی ایشیا میں بڑھتے ہوئے تناؤ کی وجہ سے عالمی منڈی کے اتار چڑھاؤ کے درمیان اس ہفتے سونے اور چاندی کی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ آیا۔ پورے ہفتے میں سونے کی قیمتوں میں 0.73 فیصد کمی واقع ہوئی کیونکہ سرمایہ کاروں نے کئی ہفتوں کی بلند ترین سطح پر پہنچنے کے بعد منافع بک کرنا شروع کیا۔ جمعہ کو ایم سی ایکس گولڈ فروری فیوچر 0.04 فیصد گر گیا، جبکہ ایم سی ایکس سلور مارچ فیوچر میں 3.24 فیصد کی نمایاں کمی دیکھی گئی۔ فی الحال، سونے کے مستقبل کی قیمت تقریباً ₹1,58,400 ہے اور چاندی کے مستقبل کی قیمت تقریباً ₹2,59,279 فی کلوگرام ہے۔ انڈیا بلین اینڈ جیولرز ایسوسی ایشن (آئی بی جے اے) کے اعداد و شمار کے مطابق، جمعہ کو 24 قیراط سونے کی قیمت 1,58,399 روپے فی 10 گرام تھی، جو پیر کو ₹ 1,59,568 تھی۔ جمعہ کو چاندی کی قیمت 2,60,488 روپے فی کلوگرام تھی۔ ماہرین کے مطابق امریکی ڈالر کی مضبوطی اور شرح سود کے حوالے سے توقعات بدلنے کی وجہ سے قیمتی دھات کی قیمتیں بلند سطح پر برقرار نہیں رہ سکیں۔ تاہم، جغرافیائی سیاسی غیر یقینی صورتحال کی وجہ سے محفوظ پناہ گاہوں کی مانگ سونے کی حمایت جاری رکھے ہوئے ہے۔ مارکیٹ تجزیہ کاروں کا کہنا ہے کہ خام تیل کی قیمتیں بلند رہیں اور سپلائی میں رکاوٹ کا خدشہ ہے جس سے مہنگائی کا خطرہ بڑھ سکتا ہے۔ ایسی صورتحال میں سونا سرمایہ کاروں کو مہنگائی کے خلاف محفوظ پناہ گاہ کی سرمایہ کاری کے طور پر راغب کرتا ہے۔ انہوں نے نوٹ کیا کہ جب کہ بہت سی کموڈٹیز میں کبھی کبھار منافع بکنگ اور انٹرا ڈے اتار چڑھاؤ دیکھا گیا، مارکیٹ کلیدی تکنیکی سطحوں کے ارد گرد متحرک رہی۔ دریں اثنا، جمعہ کے روز، امریکہ نے ایران کے تیل کی برآمد کے اہم مرکز، جزیرہ خرگ پر فوجی اڈوں کو نشانہ بنایا، جو ایران کی تیل کی برآمدات کا تقریباً 90 فیصد حصہ ہے۔ اس واقعے نے توانائی کی سپلائی میں خلل کے خدشات کو مزید بڑھا دیا ہے۔ تجزیہ کاروں کا کہنا ہے کہ مضبوط امریکی ڈالر اور امریکی ٹریژری کی بڑھتی ہوئی پیداوار نے گزشتہ ہفتے سونے اور چاندی کی قیمتوں میں اضافے کو محدود کر دیا، جبکہ قیمتیں عام طور پر جنگ جیسے حالات میں بڑھ جاتی ہیں۔ تکنیکی سطحوں کے بارے میں بات کرتے ہوئے، 1,63,000 روپے سے 1,63,200 روپے کی سطح کو ایم سی ایکس گولڈ کے لیے مزاحمت کے طور پر سمجھا جاتا ہے، جبکہ 1,58,000 روپے سے 1,57,500 روپے کی سطح ایک مضبوط ڈیمانڈ زون بنی ہوئی ہے۔ دوسری طرف ایم سی ایکس سلور اس ہفتے 2,80,000 روپے سے 2,92,000 روپے کے مزاحمتی زون سے اوپر نہیں رہ سکا اور مسلسل گراوٹ کا شکار رہا۔ تجزیہ کاروں کے مطابق 2,58,000 روپے سے 2,54,000 روپے کی سطح چاندی کے لیے ایک اہم سپورٹ زون ہے۔ تجزیہ کاروں کا کہنا ہے کہ امریکا ایران جنگ کی خبروں، امریکی ڈالر کے ریٹ اور تیل کی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ کی وجہ سے ماحول غیر مستحکم ہے جس سے قیمتی دھاتیں متاثر ہوئی ہیں۔

Continue Reading

بین القوامی

ٹرمپ اپنے اور اوباما کی انتظامیہ کے تحت ایران کے خلاف کیے گئے اقدامات کے بارے میں میمز شیئر کرتے ہیں۔

Published

on

واشنگٹن: امریکی صدر ڈونلڈ ٹرمپ سوشل میڈیا پر کافی متحرک ہیں۔ ان کے بیانات اکثر سرخیوں میں رہتے ہیں۔ وہ اپنے خیالات، میمز، کارٹون، اور مختلف پوسٹرز کو سچ سوشل پر اپنے ساتھ شیئر کرتا ہے۔ تازہ ترین مثال میں، امریکی صدر نے سابق صدر براک اوباما کے ساتھ اپنی ایک تصویر شیئر کی۔ میم پر مبنی اس پوسٹر میں ٹرمپ نے اوبامہ کے دور میں ایران کے ساتھ کیے گئے سلوک کا موازنہ اپنے ساتھ کیا۔ تصویر، جس میں اوباما کو ایران کے ساتھ مذاکرات کرتے ہوئے دکھایا گیا ہے، ایرانی حکومت اور پیسے کو دکھایا گیا ہے۔ ذیل میں، دوسری تصویر میں ٹرمپ خود کو پس منظر میں میزائلوں کے ساتھ دکھاتا ہے۔ اس میں لکھا ہے، ’’ٹرمپ ایران کے ساتھ میزائلوں کے ذریعے ڈیل کرتا ہے۔ صدر ڈونلڈ ٹرمپ کے دوسرے دور حکومت میں ایران کے خلاف یہ دوسری بار کارروائی کی گئی ہے۔ اس سے قبل جون 2025 میں امریکا نے اسرائیل کے ساتھ مل کر ایران کے خلاف یورینیم کی افزودگی روکنے کے لیے حملے کیے تھے۔ اس حملے میں ایران کی جوہری تنصیبات کو نشانہ بنایا گیا۔ کئی ایرانی ایٹمی سائنسدان بھی مارے گئے۔ امریکہ اور اسرائیل کا کہنا ہے کہ وہ ایران کو تباہ کرنا چاہتے ہیں تاکہ وہ دوبارہ جوہری ہتھیار نہ بنا سکے۔ صدر ڈونلڈ ٹرمپ نے جمعہ کے روز کہا کہ امریکہ نے ایران کے جزیرہ کھرگ پر “ہر فوجی ہدف کو مکمل طور پر تباہ کر دیا ہے” جو کہ خام تیل کی برآمد کا ایک اہم مرکز ہے۔ امریکی صدر نے یہ دھمکی بھی دی کہ اگر ایران نے بحری جہازوں کو آبنائے ہرمز سے گزرنے سے روکا تو وہ جزیرے کے تیل کے بنیادی ڈھانچے پر حملہ کر دے گا۔ ٹرمپ کی جانب سے ٹروتھ سوشل پر پوسٹ کی گئی ویڈیوز میں ہوائی اڈے کی سہولیات سمیت جزیرے پر حملوں کو دکھایا گیا ہے۔ حملے کے بعد، ایران نے کہا کہ اس کے توانائی کے بنیادی ڈھانچے پر کوئی بھی حملہ ان تیل کمپنیوں کے علاقائی بنیادی ڈھانچے پر جوابی حملے کرے گا جو امریکی حصص کی مالک ہیں یا امریکہ کے ساتھ تعاون کرتی ہیں، سرکاری میڈیا نے تہران کے خاتم الانبیاء ملٹری کمانڈ ہیڈ کوارٹر کا حوالہ دیتے ہوئے رپورٹ کیا۔

Continue Reading

بزنس

مشرق وسطیٰ کشیدگی کا اثر : ہندوستانی اسٹاک مارکیٹ میں 6 فیصد کی گراوٹ، سرمایہ کاروں کو تقریباً 10 لاکھ کروڑ کا نقصان۔

Published

on

ممبئی: مغربی ایشیا میں بڑھتے ہوئے جغرافیائی سیاسی تناؤ کا اثر ہندوستانی اسٹاک مارکیٹ پر بھی پڑا۔ اہم گھریلو بینچ مارک انڈیکس اس ہفتے تقریباً 6 فیصد گر گئے، جس کی وجہ سے مارکیٹ میں فروخت کا سلسلہ جاری رہا۔ نفٹی ہفتے کے دوران 5.31 فیصد گر کر 23,151 پر بند ہوا، جو کہ آخری کاروباری دن میں مزید 2.06 فیصد کم ہے۔ سینسیکس 1,470.50 پوائنٹس یا 1.93 فیصد گر کر 74,564 پر بند ہوا۔ ماہرین کے مطابق یہ نمایاں کمی خام تیل کی قیمتوں میں ہوشربا اضافے اور توانائی درآمد کرنے والے ممالک کے لیے بڑھتے ہوئے معاشی خدشات کے باعث ہوئی۔ نفٹی آٹو انڈیکس میں بھی تقریباً 10 سے 11 فیصد کی زبردست گراوٹ دیکھی گئی، جو مارچ 2020 کے بعد سے اس کی بدترین ہفتہ وار کارکردگی کو ظاہر کرتی ہے۔ شعبے کے لحاظ سے، بینکنگ، دھات اور آٹو سیکٹر میں ہفتے کے آخری کاروباری دن سب سے زیادہ کمی دیکھی گئی۔ اس تیزی سے کمی کے نتیجے میں سرمایہ کاروں کو ایک ہی تجارتی سیشن (جمعہ) میں تقریباً ₹10 لاکھ کروڑ کا نقصان ہوا۔ وسیع مارکیٹ انڈیکس میں بھی کمی ہوئی۔ نفٹی مڈ کیپ 100 انڈیکس 4.59 فیصد گرا، اور نفٹی سمال کیپ 100 انڈیکس 3.66 فیصد گرا۔ مارکیٹ ماہرین کے مطابق نفٹی کے لیے فوری سپورٹ لیول 23,000 کے قریب ہے، جب کہ 23,300 اور 23,500 پر مزاحمت دیکھی جا سکتی ہے۔ بینک نفٹی کے لیے، 53,500 کو پہلی سپورٹ لیول سمجھا جاتا ہے، اس کے بعد 53,000۔ دوسری طرف، 54,000 اور 54,300 کو مزاحمت کی سطح سمجھا جاتا ہے۔ تجزیہ کاروں نے یہ بھی نوٹ کیا کہ انڈیا VIX 22 کی سطح سے اوپر بڑھ گیا ہے، جو مارکیٹ کے بڑھتے ہوئے خدشات اور آنے والے دنوں میں مزید اتار چڑھاؤ کا امکان ظاہر کرتا ہے۔ تجزیہ کاروں کا کہنا ہے کہ ایل این جی اور ایل پی جی کی ممکنہ کمی سے پیداوار میں خلل پڑنے کا خطرہ بڑھ سکتا ہے، جبکہ سی این جی کی دستیابی پر دباؤ صارفین کی طلب کے پیٹرن کو تبدیل کر سکتا ہے، خاص طور پر شہری علاقوں میں جہاں سی این جی گاڑیاں بڑے پیمانے پر استعمال ہوتی ہیں۔ ماہرین کے مطابق خام تیل کی اونچی قیمت مہنگائی کے خطرات کو بڑھاتی ہے اور روپے پر دباؤ بھی ڈالتی ہے جس سے سرمایہ کاروں کے جذبات کمزور ہوتے ہیں۔ دریں اثنا، ہندوستانی روپیہ مسلسل دوسرے ہفتے کمزور ہوا، جو امریکی ڈالر کے مقابلے 92.45 کی ریکارڈ کم ترین سطح پر بند ہوا۔

Continue Reading
Advertisement

رجحان