نئی دہلی : سپریم کورٹ نے ای ڈی کی کارروائی پر سوال اٹھائے ہیں۔ ای ڈی نے ہریانہ کے سابق کانگریس ایم ایل اے سریندر پنوار سے دیر رات تک پوچھ گچھ کی تھی۔ یہ پوچھ گچھ تقریباً 15 گھنٹے اور آدھی رات کے بعد تک جاری رہی۔ عدالت نے اسے زیادتی اور غیر انسانی سلوک قرار دیا ہے۔ ای ڈی نے پنوار کو غیر قانونی کان کنی سے متعلق منی لانڈرنگ کیس میں گرفتار کیا تھا۔ لیکن پنجاب اور ہریانہ ہائی کورٹ نے گرفتاری کو منسوخ کر دیا تھا۔ ہائی کورٹ کے فیصلے کے خلاف ای ڈی سپریم کورٹ گئی تھی۔ سپریم کورٹ نے ای ڈی کی اپیل کو مسترد کرتے ہوئے ہائی کورٹ کے فیصلے کو برقرار رکھا۔

جسٹس ابھے ایس اوکا اور جسٹس آگسٹین جارج مسیح کی سپریم کورٹ بنچ نے ای ڈی کے کام کاج پر تشویش کا اظہار کیا۔ انہوں نے کہا کہ ایجنسی ایک شخص کو بیان دینے پر مجبور کر رہی ہے۔ یہ ایک چونکا دینے والی صورتحال ہے۔ ای ڈی کے وکیل زوہیب حسین نے کہا کہ ہائی کورٹ نے اپنے حکم میں غلط درج کیا ہے کہ پنوار سے مسلسل 14 گھنٹے 40 منٹ تک پوچھ گچھ کی گئی۔ انہوں نے بتایا کہ پوچھ گچھ کے دوران انہیں رات کا کھانا کھانے کا وقفہ دیا گیا۔ حسین نے یہ بھی کہا کہ ایجنسی نے پہلے ہی اس بات کو یقینی بنانے کے لیے اقدامات کیے ہیں کہ رات گئے لوگوں سے پوچھ گچھ نہ کی جائے۔

سپریم کورٹ نے ای ڈی کی دلیل کو مسترد کر دیا۔ بنچ نے پوچھا کہ ایجنسی بغیر وقفے کے اتنے لمبے عرصے تک پوچھ گچھ کرکے کسی شخص کو کیسے ٹارچر کرسکتی ہے۔ تاہم عدالت نے واضح کیا کہ ہائی کورٹ اور اس کی اپنی آبزرویشنز صرف ضمانت کے معاملے پر ہیں نہ کہ کیس کے میرٹ پر۔ ہائی کورٹ نے اپنے حکم میں کہا تھا کہ ای ڈی کیس کے مطابق درخواست گزار کو نوٹس/سمن جاری کیا گیا تھا اور وہ صبح 11 بجے ای ڈی کے گڑگاؤں دفتر پہنچے اور 1:40 بجے (20 جولائی) تک مسلسل 14 گھنٹے تک بلایا گیا۔ اس سے 40 منٹ تک پوچھ گچھ کی گئی۔

ہائی کورٹ نے مزید کہا تھا، ‘مستقبل کے لیے، آرٹیکل 21 کے تحت مینڈیٹ کے پیش نظر، اس عدالت کا خیال ہے کہ ای ڈی کو مشتبہ افراد کے خلاف ایک بار تحقیقات کرنے کے لیے کچھ مناسب وقت کی پابندی کرنی چاہیے۔ ) ایسے معاملات میں آپ کو ایسا کرنے کے لئے حساس بنائے گا۔ مختصراً یہ بات قابل تعریف ہو گی کہ ایک دن کے لیے اتنے لمبے عرصے تک غیر ضروری ایذا رسانی کے بجائے اقوام متحدہ کے طے کردہ بنیادی انسانی حقوق کے مطابق ملزمان کی منصفانہ تفتیش کے لیے کوئی ضروری نظام وضع کیا جائے۔

سپریم کورٹ نے ہائی کورٹ کے جذبات کی بازگشت کرتے ہوئے کہا کہ ای ڈی کے اہلکاروں کی طرف سے یہ غیر انسانی سلوک ہے۔ عدالت نے کہا کہ یہ دہشت گردانہ سرگرمیوں سے جڑا معاملہ نہیں ہے بلکہ ریت کی غیر قانونی کانکنی کا معاملہ ہے اور ایسے معاملے میں لوگوں کے ساتھ ایسا سلوک نہیں کیا جانا چاہیے۔ عدالت نے کہا کہ آپ ایک شخص کو بیان دینے پر مجبور کر رہے ہیں۔ سپریم کورٹ نے ہائی کورٹ کے اس حکم کو برقرار رکھا جس میں کہا گیا تھا کہ پنوار کی ابتدائی گرفتاری کے ساتھ ساتھ گرفتاری کی بنیادیں قانون میں پائیدار نہیں ہیں اور یہ کہ ای ڈی کے پاس یہ ثابت کرنے کے لیے کوئی مواد نہیں ہے کہ سیاست دان براہ راست یا بالواسطہ طور پر کسی بھی عمل یا سرگرمی میں ملوث تھا۔ جرم کی آمدنی کے ساتھ.

ممبئی : ممبئی میں 2024 میں مکانات کی زبردست فروخت نے حکومت کو بھی امیر کر دیا ہے۔ 2024 میں جائیداد سے متعلق 1.41 لاکھ رجسٹریشن کی وجہ سے سرکاری خزانے میں 12,130 کروڑ روپے جمع ہوئے ہیں۔ ممبئی کے رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں جاری تیزی کی وجہ سے پچھلے چار سالوں میں پراپرٹی رجسٹریشن کی آمدنی 5,947 کروڑ روپے سے بڑھ کر 12 ہزار کروڑ روپے ہوگئی ہے۔ یہ حکومت کی آمدنی کا اہم ذریعہ بن گیا ہے۔ 2021 میں حکومت کو پراپرٹی رجسٹریشن سے 5,947 کروڑ روپے ملے تھے، 2024 میں یہ رقم بڑھ کر 12,130 کروڑ روپے ہو گئی ہے۔ ممبئی پراپرٹی رجسٹریشن ڈپارٹمنٹ کے مطابق، 2023 کے مقابلے 2024 میں 14,202 گھر زیادہ فروخت ہوئے ہیں۔ مکانات کی فروخت میں اضافے کی وجہ سے 2023 کے مقابلے 2024 میں رجسٹریشن فیس اور اسٹامپ ڈیوٹی کے طور پر 1,268 کروڑ روپے زیادہ وصول ہوئے ہیں۔ 2023 میں 1.26 لاکھ مکانات کی فروخت سے 10,862 کروڑ روپے کمائے گئے ہیں۔

رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے لیے 2024 ایک ریکارڈ سال ثابت ہوگا۔ پچھلے سال، تقریباً ہر مہینے گھر کی فروخت کا ریکارڈ سب سے زیادہ تھا۔ 12 میں سے 8 ماہ میں تقریباً 12 ہزار یا اس سے زیادہ گھر فروخت ہو چکے ہیں۔ مکانات کی ریکارڈ فروخت کی وجہ سے حکومت کو 2024 کے 8 مہینوں میں ایک ہزار کروڑ روپے سے زیادہ کی اسٹامپ ڈیوٹی ملی ہے۔ جبکہ 2023 میں صرف 3 ماہ میں 1 ہزار کروڑ روپے سے زیادہ کی اسٹامپ ڈیوٹی وصول ہوئی ہے۔

نہر گروپ کی نائب صدر منجو یاگنک کے مطابق، حکومت کو ملنے والی آمدنی میں اضافے کی بنیادی وجہ الٹرا لگژری طبقہ کی فروخت میں اضافہ ہے، خاص طور پر 10 کروڑ سے 80 کروڑ روپے کے درمیان مکانات کی قیمت۔ آر بی آئی کے ریپو ریٹ کو 6.5 فیصد پر برقرار رکھنے کے فیصلے سے مارکیٹ میں اعتماد میں اضافہ ہوا ہے۔ ممبئی میں مکانات کی طلب اور رسد میں تقریباً 6.7 فیصد کا 5.3 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ جس کی وجہ سے جائیداد کی قیمتوں میں تقریباً 6 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ گھر کی فروخت کی رفتار 2025 میں بھی جاری رہنے کی امید ہے۔

ری ڈیولپمنٹ پروجیکٹ کی رفتار مزید بڑھ گئی ہے سارتھی ریئلٹرز کے بانی راجیو اگروال کے مطابق ریاست میں مہایوتی حکومت کے آنے کے بعد دوبارہ ترقی کے پروجیکٹ کی رفتار مزید بڑھ گئی ہے۔ کچی آبادیوں اور پرانی عمارتوں کی بحالی میں تیزی آرہی ہے۔ ری ڈیولپمنٹ میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے ماہرین کی ایک کمیٹی بنانے کی ضرورت ہے، تاکہ ممبئی کی کچی آبادیوں کو آزاد کرنے کے حکومت کے منصوبے کو مزید رفتار ملے۔

کلیان : نئے سال میں ملنگ گڑھ یا حاجی ملنگ پہاڑی کی سیر کرنے والوں کے لیے اچھی خبر ہے۔ یہاں تک پہنچنے کے لیے فنیکولر ٹرین کا کام جاری تھا جو اب مکمل ہو چکا ہے اور توقع ہے کہ اس ماہ میں ہی ٹرین شروع ہو جائے گی۔ ملنگ گڑھ میں پچھلے 11 سالوں سے فنیکولر ٹرین کا کام جاری ہے۔ اس کا ٹرائل اور حفاظتی اقدامات کی تحقیقات مکمل کر لی گئی ہیں۔ ذرائع کا کہنا ہے کہ محکمہ تعمیرات عامہ 25 یا 26 جنوری کو سروس شروع کر سکتا ہے۔ آپ کو بتاتے چلیں کہ ملنگ گڑھ پہاڑی پر ہندو اور مسلم برادریوں کے مذہبی مقامات ہیں جہاں پر ملک بھر سے لوگ زیارت کے لیے آتے ہیں۔ اس کے علاوہ یہ تھانے، ممبئی اور نوی ممبئی کے فطرت سے محبت کرنے والوں میں بھی مشہور ہے۔ فی الحال، پہاڑی تک پہنچنے کے لیے، لوگوں کو 2,600 سیڑھیاں چڑھنی پڑتی ہیں، جس میں 2 گھنٹے سے زیادہ وقت لگتا ہے۔ فنیکولر ٹرین کے آغاز سے 10 منٹ میں پہاڑ تک پہنچا جا سکتا ہے۔ اس سے بزرگ شہریوں، معذوروں اور بچوں کو بڑی راحت ملے گی۔

ایک اہلکار نے بتایا کہ اس روٹ پر ایک وقت میں دو فنیکولر چلیں گے، ایک اوپر اور ایک نیچے۔ ہر فنیکولر میں 120 افراد کے بیٹھنے کی گنجائش ہے۔ یہ دو بوگیوں والی ٹرین ہوگی۔ تھانے ڈویژن کے ایک سینئر PWD اہلکار نے بتایا کہ کام مکمل ہو گیا ہے اور حفاظتی اقدامات سمیت تمام ٹیسٹ مکمل ہو چکے ہیں۔ ہم 25 جنوری یا 26 جنوری کو افتتاح کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ ہم آپ کو بتاتے ہیں کہ ملنگ گڑھ میں سینکڑوں لوگ رہتے ہیں، جو گیسٹ روم، ریستوراں چلاتے ہیں اور آنے والے عقیدت مندوں کو ہار اور پھول بیچتے ہیں۔ ایسے میں یہاں آنے والے عقیدت مندوں کے علاوہ ان لوگوں کو اپنی روزی روٹی کے لیے سامان خریدنے کے لیے شہر آنے میں بھی کم پریشانی کا سامنا کرنا پڑے گا۔ ملنگ گڑھ میں پھولوں کا کاروبار کرنے والے فیروز خان کے مطابق ‘مجھے یقین ہے کہ فنیکولر کے کھلنے سے یہاں سیاحت بڑھے گی اور جو لوگ سیڑھیاں چڑھنے کے خوف سے یہاں نہیں آتے وہ بھی آئیں گے۔’

ایک نظر میں پروجیکٹس

• فنیکولر کو چلانے اور دیکھ بھال کرنے کے لیے تقریباً 70 ملازمین۔
• ملنگ گڑھ پہاڑی کو 1.2 کلومیٹر طویل دو طرفہ ٹریک کے لیے کاٹا گیا ہے۔
  فروری 2013 میں اس کا سنگ بنیاد رکھا گیا اور اکتوبر 2013 میں پی ڈبلیو ڈی نے ٹھیکیدار سے کام شروع کیا۔
  ٹرین مارچ 2015 میں شروع ہونا تھی لیکن تکنیکی وجوہات اور دیگر مسائل کی وجہ سے کئی بار کام ملتوی کیا گیا۔
  -کچھ جگہوں پر کھڑی پہاڑیوں کی وجہ سے کام میں مشکلات پیش آئیں۔
  اس کی وجہ سے کام کی لاگت 10.42 کروڑ روپے سے بڑھ کر 93 کروڑ روپے ہو گئی۔