ممبئی : ان لوگوں کے لیے خوشخبری ہے جو کئی سالوں سے ممبئی میں اپنا گھر بنانے کا خواب دیکھ رہے ہیں۔ مہاراشٹر ہاؤسنگ ایریا ڈیولپمنٹ اتھارٹی (مہاڑا) کے ممبئی بورڈ نے اگلے پانچ سالوں میں ممبئی میں 2.50 لاکھ نئے مکانات تعمیر کرنے کا اعلان کیا ہے۔ نئے مکانات کی تعمیر کے ساتھ ساتھ، مہاڑا نے سستی مکانات کی قیمت 30% تک کم کرنے کے منصوبے پر کام شروع کر دیا ہے۔ مہاڑا ممبئی بورڈ کے چیف آفیسر ملند بوریکر کے مطابق ممبئی میں بورڈ کے پاس 2 ہزار ہیکٹر زمین ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ 114 مختلف کوآپریٹو ہاؤسنگ سوسائٹیوں کی عمارتوں کی تعمیر نو کی جائے گی۔ پرانی عمارتوں کی تعمیر نو کی وجہ سے ممبئی میں بڑے پیمانے پر ہاؤسنگ اسٹاک دستیاب ہوگا۔ مختلف اسکیموں کے ذریعے ممبئی بورڈ کو اگلے پانچ سالوں میں 2.50 لاکھ مکانات دستیاب ہوں گے۔ ری ڈیولپمنٹ پروجیکٹ سے متعلق تمام ضروری اجازتیں ایک ہی چھت کے نیچے دی جارہی ہیں۔

ممبئی میں مکانات کی آسمان چھوتی قیمتوں کی وجہ سے، لوگوں کو مہاڑا کے مکانوں سے بہت زیادہ توقعات ہیں۔ یہی وجہ ہے کہ مہاڑا کو ممبئی بورڈ میں ہر گھر کے لیے 40 سے زیادہ درخواستیں موصول ہوتی ہیں۔ 1.29 لاکھ لوگوں نے چند ماہ قبل جاری کردہ 2,030 مکانات کی لاٹری کے لیے آن لائن رجسٹریشن کرایا تھا۔ اسی وقت، مہاڑا کو 2023 میں 4,082 مکانات کی لاٹری کے لیے 1.09 لاکھ درخواستیں موصول ہوئی تھیں۔ درخواست گزاروں کے مقابلے قرعہ اندازی میں بہت کم مکانات دستیاب ہونے کی وجہ سے لوگوں کا گھروں کا انتظار طویل ہوتا جا رہا ہے۔ پانچ سالوں میں 2.50 مکانات کے تیار ہونے کے ساتھ، لوگوں کی اپنے گھر کے مالک ہونے کے خواب کو جلد پورا کرنے کی امید بڑھ گئی ہے۔

مہاڑا کے چیف ایگزیکٹو آفیسر سنجیو جیسوال کے مطابق، ممبئی سمیت ایم ایم آر نے زیادہ سے زیادہ سستے گھر بنانے کے لیے تمام ضروری اقدامات کیے ہیں۔ کلسٹر ڈیولپمنٹ، پرانی سیس عمارتوں کی دوبارہ ترقی کی وجہ سے، مہاڑا کو بلڈروں سے اضافی مکانات ملیں گے اور جنوبی ممبئی میں ہزاروں سیس عمارتوں کی ازسرنو تعمیر، ممبئی میں نئے مکانات بنائے جائیں گے۔ سنجیو کے مطابق، ایم ایم آر میں ترقی کی بے پناہ صلاحیت ہے۔ انہوں نے کہا کہ ایم ایم آر کو نیتی آیوگ نے ​​ترقی کے مرکز کے طور پر منتخب کیا ہے کیونکہ ممکنہ طور پر اس کا پوری طرح سے استعمال نہیں کیا جا رہا ہے۔ ممبئی بلڈنگ ریپیئر اینڈ ری ڈیولپمنٹ بورڈ کے چیف آفیسر ملند شمبھارکر کے مطابق جنوبی ممبئی کی پرانی سیس عمارتوں کو ری ڈیولپمنٹ نوٹس دینے کا کام شروع کر دیا گیا ہے۔ ریاستی حکومت نے 5 نامکمل پروجیکٹوں کو حاصل کرنے کی منظوری دی ہے۔ مہاڑا کے ڈپٹی چیف ایگزیکٹو آفیسر انیل وانکھیڑے کے مطابق، مہاڑا ممبئی میں کرائے کے مکانات فراہم کرنے کی بھی تیاری کرے گا۔ ممبئی میں ملازمت کے لیے آنے والی طالبات اور خواتین کو کرائے کے مکان فراہم کیے جائیں گے۔

نیتی آیوگ نے ​​ایم ایم آر علاقے کو ترقی کے مرکز کے طور پر منتخب کیا ہے۔ کمیشن نے 2030 تک ایم ایم آر میں 30 لاکھ سستی مکانات کی تعمیر کا ہدف مقرر کیا ہے۔ مہاڑا نے 30 لاکھ گھروں میں سے 8 لاکھ مکانات کی تعمیر کی ذمہ داری لی ہے۔ 8 لاکھ میں سے 2.50 لاکھ گھر ممبئی میں بنائے جائیں گے۔ علاقے میں لاکھوں گھروں کی تعمیر نجی بلڈرز کی شراکت کے بغیر ممکن نہیں۔ اسی لیے مہاڑا کے چیف ایگزیکٹیو آفیسر سنجیو جیسوال نے اس شعبے سے وابستہ مختلف لوگوں کے ساتھ ایک مباحثہ سیشن کا اہتمام کیا تھا۔ اس کے علاوہ پراجیکٹ کو جلد شروع کرنے کے لیے کئی قوانین میں تبدیلیاں بھی کی گئی ہیں۔ اس پر بھی کام کیا جا رہا ہے کہ کس طرح سستے مکانات کی قیمتوں میں 30 فیصد تک کمی لائی جا سکتی ہے۔

نئی دہلی : اتل سبھاش خودکشی کیس نے پورے ملک کو ہلا کر رکھ دیا ہے۔ سوشل میڈیا پر شدید غصہ پایا جاتا ہے۔ 34 سالہ سبھاش بنگلورو میں ایک نجی کمپنی میں انجینئر تھے۔ مرنے سے پہلے اس نے 24 صفحات کا نوٹ لکھا اور 80 منٹ کا ویڈیو پیغام ریکارڈ کیا جس میں اس نے اپنے درد کا اظہار کیا۔ اپنی بیوی پر تشدد کے ساتھ ساتھ، اس نے فیملی کورٹ کے جج کو بھی ذمہ دار ٹھہرایا جس نے مبینہ طور پر اس سے کیس کے تصفیے کے لیے 5 لاکھ روپے کا مطالبہ کیا تھا، جو اس کی موت کا ذمہ دار ہے۔ سبھاش کی شادی 5 سال قبل ہوئی تھی اور اس کا 4 سال کا بچہ تھا۔ فیملی کورٹ نے انہیں حکم دیا تھا کہ وہ بچے کی کفالت کے لیے ہر ماہ اپنی بیوی کو 40 ہزار روپے ادا کرے۔ بیوی نکیتا سنگھانیہ نے ان کے اور ان کے خاندان کے خلاف جہیز کے لیے ہراسانی سمیت 9 مقدمات درج کرائے تھے۔ سبھاش کی موت کے بعد سوشل میڈیا پر بہت سے لوگ غصے کا اظہار کر رہے ہیں اور الزام لگا رہے ہیں کہ کئی بار عدالتیں من مانی طریقے سے طلاق کے معاملات میں کفالت کی رقم کا فیصلہ کرتی ہیں۔ اتل سبھاش معاملے پر برہمی کے درمیان سپریم کورٹ نے مینٹیننس الاؤنس کا فیصلہ کرنے کے لیے ملک بھر کی عدالتوں کو 8 نکاتی فارمولہ دیا ہے۔ عدالت عظمیٰ نے کہا کہ اس بات کو یقینی بنانا ضروری ہے کہ مستقل بھتہ کی رقم شوہر کو جرمانہ نہ کرے۔ ان کو بیوی کے لیے باعزت معیار زندگی کو یقینی بنانے کے مقصد سے بنایا جانا چاہیے۔ سپریم کورٹ کے ان رہنما خطوط کے بعد ‘بھیک مانگیں، قرض لیں یا چوری کریں، رکھ رکھاؤ ادا کرنا پڑے گا’ جیسے فیصلوں پر روک لگنے کی امید ہے۔

سپریم کورٹ نے عدالتوں کے لیے 8 نکاتی رہنما اصول مقرر کیے ہیں، جن کی بنیاد پر انہیں بھتہ کی رقم کا فیصلہ کرنا ہوگا۔ عدالت نے کہا کہ ‘اس بات کو یقینی بنانا بھی ضروری ہے کہ مستقل گٹھ جوڑ کی رقم شوہر کو جرمانہ نہ کرے بلکہ اس کا مقصد بیوی کے لیے باعزت معیار زندگی کو یقینی بنانا ہونا چاہیے۔’ تاہم، نومبر 2020 میں، سپریم کورٹ نے ‘رجنیش بمقابلہ نیہا’ کیس میں مینٹیننس الاؤنس سے متعلق عدالتوں کے لیے رہنما خطوط بھی مرتب کیے تھے۔ آئیے دیکھتے ہیں کہ مینٹیننس الاؤنس کا فیصلہ کرنے کے لیے عدالت عظمیٰ نے اپنے تازہ ترین فیصلے میں کون سے 8 پیرامیٹرز طے کیے ہیں۔

میاں بیوی کی سماجی اور معاشی حیثیت
مستقبل کی بیوی اور بچوں کی بنیادی ضروریات
دونوں جماعتوں کی اہلیت اور ملازمت
آمدنی اور دولت کے ذرائع
سسرال میں رہتے ہوئے بیوی کا معیار زندگی
کیا اس نے اپنے خاندان کی دیکھ بھال کے لیے اپنی نوکری چھوڑ دی ہے؟
کام نہ کرنے والی بیوی کے لیے قانونی جنگ کے لیے مناسب رقم
شوہر کی مالی حالت، اس کی کمائی اور دیگر ذمہ داریوں کے ساتھ ساتھ گزارہ بھی

4 نومبر 2020 کو، سپریم کورٹ نے ‘رجنیش بمقابلہ نیہا’ کیس میں دیکھ بھال کے الاؤنس سے متعلق ملک بھر کی عدالتوں کے لیے رہنما خطوط مرتب کیے تھے۔ عدالت نے کہا تھا کہ بھتہ کی رقم کا کوئی مقررہ فارمولہ نہیں ہے۔ یہ کیس پر منحصر ہے اور کیس سے کیس مختلف ہوسکتا ہے۔ سپریم کورٹ نے کہا کہ جب عدالتیں دیکھ بھال کی رقم کا فیصلہ کرتی ہیں تو انہیں کسی بھی سابقہ ​​فیصلے پر غور کرنا چاہیے۔ دیکھ بھال کی رقم کا تعین کرتے وقت جن اہم پہلوؤں پر غور کیا جانا چاہیے وہ ہیں فریقین کے حالات، درخواست گزار کی ضروریات، مدعا علیہ کی آمدنی اور اثاثے، دعویدار کی مالی ذمہ داریاں، فریقین کی عمر اور ملازمت کی حیثیت، نابالغ بچوں کی دیکھ بھال اور بیماری یا معذوری. سپریم کورٹ نے واضح کیا کہ دیکھ بھال سے متعلق احکامات پر بھی سول عدالت کے فیصلوں کی طرح عمل کیا جائے۔ اگر حکم کی تعمیل نہیں کی گئی تو متعلقہ فریق کو حراست میں لینے سے لے کر جائیداد ضبط کرنے تک کی کارروائی کی جائے۔ عدالتوں کو ایسے معاملات میں توہین عدالت کی کارروائی شروع کرنے کا اختیار ہوگا۔

سوشل میڈیا پر لوگ مینٹیننس الاؤنس کے حوالے سے مختلف عدالتوں کی جانب سے دیے گئے کچھ عجیب و غریب فیصلوں کا بھی ذکر کر رہے ہیں۔ بھتہ ادا کرنا پڑے گا چاہے شوہر بے روزگار ہو۔ اگر بیوی شوہر سے زیادہ کماتی ہو تب بھی اس کو بھتہ ملے گا۔ شوہر کی موت کے بعد بھی بیوی اپنے سسرال سے کفالت کا دعویٰ کرسکتی ہے۔ بعض اوقات عدالت یہ تبصرہ بھی کرتی ہے کہ بھیک مانگو، قرض لو یا چوری کرو، جو بھی کرو، تمہیں کفالت ادا کرنا پڑے گی۔

9 سال قبل 2015 میں ‘راجیش بمقابلہ سنیتا اور دیگر’ کیس میں پنجاب اور ہریانہ ہائی کورٹ نے کہا تھا کہ اگر شوہر کفالت ادا کرنے میں ناکام رہتا ہے تو اسے ہر ناقص کی سزا کا سامنا کرنا پڑے گا۔ ہائی کورٹ نے اپنے فیصلے میں کہا کہ شوہر کی پہلی اور سب سے اہم ذمہ داری اس کی بیوی اور بچے کے تئیں ہے۔ عدالت نے یہاں تک کہا کہ اس ذمہ داری کو پورا کرنے کے لیے شوہر کے پاس بھیک مانگنے، قرض لینے یا چوری کرنے کا اختیار ہے۔

دلچسپ بات یہ ہے کہ جنوری 2018 میں، مدراس ہائی کورٹ نے ایک کیس میں فیملی کورٹ کے ججوں کو مشورہ دیا کہ وہ دیکھ بھال کے معاملات میں ‘بھیک مانگیں، قرض لیں یا چوری کریں’ جیسے تبصروں سے گریز کریں۔ جسٹس آر ایم ٹی ٹیکا رمن نے کہا کہ بھیک مانگنا یا چوری کرنا قانون کے خلاف ہے، اس لیے ایسے تبصرے نہ کریں۔

دبئی : دبئی میں ویزا مسترد ہونے میں اضافے سے ہندوستانی مسافر پریشان ہوگئے۔ حالیہ دنوں میں دبئی کے لیے ہندوستانیوں کے ویزا مسترد ہونے میں اضافہ ہوا ہے۔ اس کی وجہ دبئی کے نئے ویزا قوانین ہیں۔ دبئی کے سخت ویزا قوانین کی وجہ سے جانچ پڑتال میں اضافہ ہوا ہے – خاص طور پر دستاویزات اور مالی ضروریات۔ اس کے نتیجے میں ویزا مسترد ہونے کی شرح میں بھی اضافہ ہوا ہے۔ اس کا اثر یہ ہے کہ دبئی کے لیے ہر 100 ویزا درخواستوں میں سے پانچ سے چھ کو مسترد کیا جا رہا ہے۔

متحدہ عرب امارات نے ویزا کے غلط استعمال کو روکنے اور امیگریشن قوانین کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے درخواست کے قوانین میں تبدیلیاں کی ہیں۔ ان قوانین کے تحت، درخواست دہندہ کو قیام کے ثبوت، واپسی کے ٹکٹ اور کم از کم بینک بیلنس سمیت دیگر معیارات پر مکمل معلومات فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔ مزید برآں، وہ لوگ جو دوستوں یا رشتہ داروں کے ساتھ رہ رہے ہیں انہیں اپنے میزبانوں سے اضافی دستاویزات جمع کرانے کی ضرورت ہوگی، جیسے کرایہ کے معاہدے، یو اے ای آئی ڈی اور رہائشی ویزا۔ جس کی وجہ سے ہندوستانی مسافروں کو دبئی میں داخل ہونے میں مشکلات کا سامنا ہے۔

دبئی کے لیے ویزا کے درخواست دہندگان کو اپنے بینک کھاتوں میں کم از کم رقم بھی رکھنی ہوگی۔ یہ ویزا کی مدت پر منحصر ہے۔ دو ماہ کے ویزے کے لیے 5,000 درہم اور تین ماہ کے ویزے کے لیے 3,000 درہم درکار ہوتے ہیں۔ اس کے ساتھ مل کر دستاویزات کی سکیننگ کے سخت عمل سے دبئی کا سفر مشکل ہو جاتا ہے۔ بہت سے ویزا درخواست دہندگان تمام دستاویزات جمع کرانے کے بعد بھی مسترد ہونے کی شکایت کر رہے ہیں۔ جس کی وجہ سے ہندوستانی مسافروں کے ساتھ ساتھ ٹریول ایجنٹس کو بھی نقصان ہو رہا ہے۔ ٹریول ایجنٹس کا کہنا ہے کہ ویزا مسترد ہونے کی تعداد میں اچانک نمایاں اضافہ ہوا ہے۔ جس کی وجہ سے نہ صرف ویزا فیس ضائع ہو رہی ہے بلکہ پہلے سے بک کرائے گئے فلائٹ ٹکٹ اور ہوٹل کی بکنگ بھی ضائع ہو رہی ہے۔

ماہرین کا کہنا ہے کہ نئے قوانین سے قبل دبئی کے ویزے کے مسترد ہونے کی شرح صرف ایک سے دو فیصد تھی۔ نئے قوانین کے نفاذ کے بعد روزانہ 100 درخواستوں میں سے کم از کم 5-6 ویزے مسترد ہو رہے ہیں۔ ویزہ کی درخواستیں مسترد کی جا رہی ہیں یہاں تک کہ تصدیق شدہ فلائٹ ٹکٹ اور ہوٹل میں قیام کی تفصیلات منسلک ہیں۔