Connect with us
Saturday,02-May-2026

بزنس

اگر آپ نے اس کمپلیکس میں گھر خریدا ہے تو ہوشیار ہوجائیں۔

Published

on

ممبئی: ممبئی پریس بلڈر کی دنیا میں جاری غیر قانونی کاروبار پر مسلسل نظر رکھے ہوئے ہے۔ ممبئی پریس اپنی تمام خبروں کے ذریعے عام لوگوں کو آگاہ کرنے اور انہیں دھوکہ دہی کرنے والوں سے بچانے کی کوشش کرتا ہے۔ان دنوں،ان دنوں ممبئی میں 5000 سے زیادہ فٹ پاتھ کچی آبادیوں کی فائلوں پر مختلف پروجیکٹوں کے لیے کارروائی کی جا رہی ہے۔ اور بلڈرز اور ان کے قریبی ساتھی بی ایم سی کے اہلکاروں کی مدد سے ان فائلوں کو مہنگے داموں خرید کر بیچ رہے ہیں۔الفا مانا ریذیڈنسی مزگاؤں (اے ایم ریذیڈنسی) کا معاملہ بھی ایسا ہی ہے۔ بی ایم سی کے دستاویزات کے مطابق بلڈر نے اس پروجیکٹ میں 20 فٹ پاتھ جھونپڑیوں کے مالکان کو مکانات دیے ہیں، لیکن سوال یہ پیدا ہوتا ہے کہ کیا یہ اصل میں وہاں رہنے والے جھونپڑی والے تھے؟

دراصل، اے ایم ریذیڈنسی پر الزام لگایا جا رہا ہے کہ بلڈر سلیم موٹر والا اور ان کے ساتھی سہیل عشق نے بڑا گھپلہ کیا ہے۔ الفا مانے گروپ نے بی ایم سی ای وارڈ کو ایک خط لکھا جس میں ان کے پراجیکٹ میں 20 منتخب جھونپڑیوں کے مالکان کو مکانات فراہم کرنے پر آمادگی ظاہر کی گئی، اور ای وارڈ کے بدعنوان اہلکاروں پروین ملوک اور امجد خان نے اپنے اعلیٰ افسران کو گمراہ کر کے اس منصوبے کو منظور کروایا۔ ان 20 کچی آبادیوں کو مکان دینے کے عوض بلڈر کو بھاری ایف ایس آئی ادا کرنا پڑتی ہے۔ مل گیا۔ معلومات کے مطابق جس دن اے ایم ریزیڈنسی میں نئے جھونپڑیوں کے مکانات کے ٹھیکے رجسٹرڈ ہوئے، اسی دن ان تمام 20 جھونپڑیوں کی فائلیں بلڈر اور اس کے اہل خانہ کے نام یہ کہہ کر منتقل کر دی گئیں کہ وہ صرف 14 لاکھ روپے میں فروخت ہوئے، اور اب یہ تمام 20 مکانات مارکیٹ ریٹ پر فروخت کیے جا رہے ہیں۔

بہت سے بلڈرز مساجد اور مدارس کے ٹرسٹی اور ذمہ دار بن جاتے ہیں لیکن غریبوں کو ان کے جائز مکان دینے کے معاملے میں اپنے ہی منصوبوں میں دھوکہ دیتے ہیں۔اس پورے کھیل میں ای ڈیپارٹمنٹ کے پروین ملوک اور امجد خان نے مرکزی کردار ادا کیا۔اب آپ کو کیسے پتہ چلے گا کہ آپ نے جو مکان خریدا ہے وہ فروخت کے لیے ہے یا جھونپڑی کی الاٹمنٹ؟ گھر خریدتے وقت آپ کو یہ دیکھنا ہوگا کہ آپ کی رقم الفا مانے گروپ کو جا رہی ہے یا بلڈر کسی تیسرے فریق کے نام پر آپ سے چیک لے رہا ہے۔ قانون کے مطابق جس شخص کو جھونپڑی کے بدلے مکان الاٹ کیا گیا ہو وہ اسے فروخت نہیں کر سکتا۔ لیکن بلڈر الفا مانے گروپ نے جھونپڑی رکھنے والوں کے نام پر چیک لے کر وہ تمام مکانات تیسرے فریق کو فروخت کر دیئے اور خریداروں کو دھوکہ دیا۔ یہی نہیں بلکہ ان حقدار جھونپڑی والوں کو بھی دھوکہ دیا گیا جنہوں نے اپنی زندگی کا بڑا حصہ فٹ پاتھ پر اچھا گھر ملنے کی امید میں گزارا۔ممبئی پریس آپ کو مطلع کرتا ہے کہ دھوکہ دہی کرنے والوں سے مکان خریدتے وقت اچھی طرح سے چیک کریں کہ وہ کس کے نام پر اپنا پیسہ لے رہے ہیں۔

بزنس

کمزور عالمی اشارے کے باوجود ہندوستانی اسمال کیپ اسٹاکس نے اپریل میں مضبوط کارکردگی کا مظاہرہ کیا : رپورٹ

Published

on

نئی دہلی : امریکہ-ایران تنازعہ کی وجہ سے کمزور عالمی اقتصادی صورتحال کے باوجود، ہندوستانی اسٹاک مارکیٹ نے اپریل میں تمام حصوں میں مضبوط منافع فراہم کیا، جس میں چھوٹی کمپنیوں کے اسٹاک نے فائدہ اٹھایا، ہفتہ کو جاری کردہ ایک رپورٹ کے مطابق۔ اومنی سائنس کیپٹل کی رپورٹ میں بتایا گیا ہے کہ نفٹی سمال کیپ 250 انڈیکس نے 13.4 فیصد اور نفٹی مائیکرو کیپ 250 انڈیکس نے 16.2 فیصد کا متاثر کن منافع دیا ہے۔ کمپنی نے کہا کہ اس کے “انڈیا ویکٹرز” فریم ورک کے مطابق، جس میں تقریباً 1,500 قابل سرمایہ کار کمپنیاں شامل ہیں، چھوٹی مارکیٹ کیپ کمپنیوں نے بہتر کارکردگی کا مظاہرہ کیا۔ تقریباً 1,500 کروڑ کی اوسط مارکیٹ کیپ والی 250 کمپنیاں اور تقریباً 3,000 کروڑ کی مارکیٹ کیپ والی 250 کمپنیوں نے بالترتیب 25.2 فیصد اور 23.2 فیصد کا منافع دیا ہے۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ جغرافیائی سیاسی کشیدگی، خام تیل کی بڑھتی ہوئی قیمتوں، افراط زر، کمزور روپے اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کی جانب سے فروخت جاری رکھنے جیسے خدشات کے باوجود مقامی مارکیٹ نے اچھی کارکردگی کا مظاہرہ کیا۔ یہ ریلی کمزور معاشی اشاریوں کے باوجود آئی جس سے یہ واضح ہوتا ہے کہ طویل مدت میں اسٹاک مارکیٹ کمپنیوں کے بنیادی اصولوں پر مبنی ہے۔ رپورٹ کے مطابق یہ ریلی کمپنیوں کی اصل کارکردگی میں بہتری کے بجائے ان کی بڑھتی ہوئی قدروں کی وجہ سے ہے۔ ڈاکٹر وکاس گپتا، سی ای او اور ہمہ گیریت کیپٹل کے چیف انویسٹمنٹ سٹریٹجسٹ نے کہا کہ مارکیٹ ایک جادوگر کی طرح ہے، جو سرمایہ کاروں کی توجہ میکرو فیکٹرز پر مرکوز کرتی ہے، جبکہ حقیقی کمائی بنیادی اور درست تشخیص سے آتی ہے۔ ایکویٹی پر ریٹرن (آر او ای)، لیوریج، اور تمام شعبوں میں ترقی کی توقعات میں کوئی تبدیلی نہیں ہوئی، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ کمپنیوں کی بنیادی کارکردگی میں کوئی خاص بہتری نہیں آئی ہے۔ قیمت سے کمائی (پی/ای) اور قیمت سے کتاب (پی/بی) جیسی قدروں میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ مارکیٹ اب کمپنیوں کی قیمتوں کا تعین ان کی موجودہ طاقتوں کی بنیاد پر کر رہی ہے۔ کمپنی کے صدر اور چیف پورٹ فولیو مینیجر اشونی شامی نے کہا کہ مارکیٹ میں سرمایہ کاری کے مواقع موجود ہیں، لیکن سرمایہ کاروں کو کم قرض، زیادہ آر او ای، مضبوط ترقی اور معقول قیمتوں والی کمپنیوں پر توجہ مرکوز کرنی چاہیے۔ رپورٹ میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ غیر ملکی ادارہ جاتی سرمایہ کار (ایف آئی آئیز) مسلسل فروخت کر رہے ہیں۔ کیلنڈر سال 2026 میں اب تک تقریباً 1.75 لاکھ کروڑ روپے نکالے جا چکے ہیں، جن میں اپریل میں تقریباً 44,000 کروڑ روپے بھی شامل ہیں۔

Continue Reading

بزنس

ایک ہفتے میں سونا 1000 روپے اور چاندی 3000 روپے سے زیادہ سستا ہو گیا۔

Published

on

نئی دہلی : اس ہفتے سونے اور چاندی کی قیمتوں میں کمی دیکھی گئی، جس سے وہ بالترتیب 1,000 روپے اور 3,000 روپے سے زیادہ سستے ہوئے۔ انڈیا بلین جیولرس ایسوسی ایشن (آئی بی جے اے) کے مطابق، 24 قیراط سونے کی قیمت اس ہفتے 1,216 روپے کم ہو کر 1,50,263 روپے فی 10 گرام ہو گئی ہے، جو پہلے 1,51,479 روپے تھی۔ 22 قیراط سونے کی قیمت گر کر 1,37,641 روپے فی 10 گرام پر آ گئی ہے جو پہلے 1,38,755 روپے فی 10 گرام تھی۔ 18 قیراط سونے کی قیمت گر کر 1,12,697 روپے فی 10 گرام پر آ گئی ہے جو پہلے 1,13,609 روپے فی 10 گرام تھی۔ اس ہفتے سونے کی سب سے کم قیمت 29 اپریل کو 1,47,973 روپے فی 10 گرام تھی۔ سب سے زیادہ قیمت 27 اپریل کو 1,51,186 روپے فی 10 گرام ریکارڈ کی گئی۔ سونے کے ساتھ ساتھ چاندی کی قیمتوں میں بھی کمی دیکھی گئی ہے۔ چاندی کی قیمتیں 3,494 روپے گر کر 2,40,331 روپے فی کلو پر آ گئی ہیں، جو پہلے 2,43,828 روپے فی کلوگرام تھی۔ اس ہفتے کی سب سے کم قیمت 29 اپریل کو 2,36,300 فی کلوگرام ریکارڈ کی گئی، جب کہ سب سے زیادہ قیمت 27 اپریل کو ₹ 2,43,720 فی کلوگرام ریکارڈ کی گئی۔ عالمی عدم استحکام کی وجہ سے سونے کی بین الاقوامی قیمت 4,585 ڈالر فی اونس اور چاندی کی قیمت تقریباً 74 ڈالر فی اونس پر آ گئی ہے۔ ماہرین کے مطابق سونے اور چاندی کی قیمتوں میں کمی کی وجہ فیڈرل ریزرو کی جانب سے مہنگائی میں اضافے کے اشارے اور ڈوش تبصرے ہیں جس کی وجہ سے اس سال شرح سود میں کمی کا امکان کم ہوگیا ہے۔ مزید برآں، انہوں نے کہا کہ خام تیل کی مسلسل بلند قیمت سونے اور چاندی کی قیمتوں پر دباؤ ڈال رہی ہے۔

Continue Reading

بین القوامی

ایرانی کریک ڈاؤن کے باوجود مارکیٹ مضبوط : ٹرمپ

Published

on

واشنگٹن: امریکی صدر ڈونلڈ ٹرمپ نے کہا کہ ایران کے خلاف امریکی فوجی کارروائی ایک ایسے وقت میں ہوئی جب بڑے اقتصادی جھٹکے کا خطرہ تھا تاہم تہران کو جوہری ہتھیاروں کے حصول سے روکنا زیادہ اہم ہے۔ فلوریڈا میں بزرگ شہریوں کے لیے ایک تقریب سے خطاب کرتے ہوئے، ٹرمپ نے کہا کہ انھیں توقع ہے کہ اس اقدام سے اسٹاک مارکیٹ 25 فیصد گرے گی اور تیل کی قیمتیں نمایاں طور پر بڑھیں گی، “لیکن ہمارے پاس کوئی چارہ نہیں تھا۔ ہم انہیں جوہری ہتھیار حاصل کرنے نہیں دے سکتے تھے۔” ٹرمپ نے کہا کہ آپریشن میں بی-2 اسپرٹ بمبار استعمال کیے گئے۔ انہوں نے دعویٰ کیا کہ اس کارروائی سے ایران کی فوجی صلاحیتوں کو شدید نقصان پہنچا ہے- اس کی بحریہ، فضائیہ اور فضائی دفاعی نظام عملی طور پر تباہ ہو گئے ہیں۔ انہوں نے خبردار کیا کہ اگر ایران کے جوہری پروگرام میں پیش رفت ہوئی تو اس سے اسرائیل، مشرق وسطیٰ اور یہاں تک کہ یورپ کو شدید خطرات لاحق ہو جائیں گے۔ ٹرمپ نے کہا کہ انہوں نے کارروائی سے قبل معاشی حکام کو صورتحال سے آگاہ کیا تھا۔ انہوں نے دعویٰ کیا کہ اسٹاک مارکیٹ مضبوط رہی اور معیشت پر فوری طور پر کوئی بڑا اثر نہیں ہوا۔ عالمی توانائی کی فراہمی کا حوالہ دیتے ہوئے، انہوں نے آبنائے ہرمز کو انتہائی اہم قرار دیا، جو دنیا کی تیل کی سپلائی کا تقریباً 20 فیصد ہے۔ ٹرمپ کے مطابق جب وہاں سے سپلائی معمول پر آجائے گی تو پٹرول کی قیمتوں میں نمایاں کمی دیکھی جا سکتی ہے۔ ٹرمپ نے مضبوط معیشت اور قومی سلامتی کو یکجا کرنے کی حکمت عملی پر زور دیتے ہوئے کہا کہ امریکہ نے پہلے معیشت کو مضبوط کیا اور پھر ضروری حفاظتی اقدامات کئے۔ انہوں نے نیٹو اتحادیوں پر تنقید کرتے ہوئے کہا کہ امریکہ کو اس آپریشن میں بہت کم مدد ملی، حالانکہ انہوں نے مزید کہا کہ “ہمیں اس کی ضرورت نہیں تھی۔” آخر میں، ٹرمپ نے کہا کہ فوجی آپریشن جاری ہے اور حتمی نتائج تک پہنچنے میں وقت لگے گا۔ انہوں نے مغربی ایشیا میں بڑھتی ہوئی کشیدگی اور تیل کی عالمی منڈیوں اور سلامتی پر اس کے اثرات پر بھی روشنی ڈالی۔

Continue Reading
Advertisement

رجحان