بزنس
ممبئی والوں کے لیے خوشخبری… 3 سال میں 2 لاکھ فلیٹس بنیں گے، مہاڈا کی لاٹری جلد جاری ہوگی
ممبئی : ممبئی میں اپنا گھر بنانے کا خواب پورا کرنے کے لیے اب لوگوں کو زیادہ انتظار نہیں کرنا پڑے گا۔ حکومت نے لوگوں کے مکانات کے خواب کو پورا کرنے اور ممبئی کو کچی آبادی سے پاک بنانے کا منصوبہ تیار کیا ہے۔ اس کے لیے حکومت نے اگلے تین سالوں میں ممبئی میں تقریباً 2 لاکھ مکانات کی تعمیر کا ہدف رکھا ہے۔ اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ ممبئی میں رہنے والے ہر خاندان کو ایک اچھا گھر ملے، حکومت نے تمام اہم سرکاری اداروں کی مدد لینے کا فیصلہ کیا ہے۔ اب تک مہاراشٹر میں لوگوں کو سستے گھر فراہم کرنے کی ذمہ داری صرف مہاراشٹر ہاؤسنگ ایریا ڈیولپمنٹ اتھارٹی (مہاڈا) کے پاس تھی، لیکن ممبئی میں مہاڈا کے پاس کوئی لینڈ بینک نہ ہونے کی وجہ سے مہاڈا نے پچھلے کچھ سالوں میں کوئی بڑا پروجیکٹ شروع نہیں کیا ہے۔ پائی ہے
اس کے نتیجے میں شہریوں کو سرکاری سستے گھر حاصل کرنے کے لیے مہاڈا کی لاٹری کا طویل انتظار کرنا پڑا۔ اس کی ایک مثال 2023 میں جاری ہونے والی مہاڈا کے تقریباً 4000 مکانات کی لاٹری کے دوران دیکھنے کو ملی۔ جہاں مہاڈا کو 4000 مکانات کی لاٹری کے لیے تقریباً 1 لاکھ درخواستیں موصول ہوئی تھیں۔ ساتھ ہی، 2024 میں 2030 مکانات کی قرعہ اندازی کے لیے 35 ہزار سے زیادہ درخواستیں مہاڈا کے پاس آچکی ہیں، جب کہ آن لائن رجسٹریشن کا عمل ختم ہونے میں ابھی دو ہفتے سے زیادہ کا وقت باقی ہے۔
ممبئی شہر میں سلم ری ڈیولپمنٹ اتھارٹی (ایس آر اے) کے سیکڑوں منصوبے پچھلے کئی سالوں سے رکے ہوئے ہیں۔ کئی کوششوں کے باوجود حکومت نامکمل ایس آر اے پراجیکٹس کو دوبارہ شروع نہیں کر پا رہی ہے۔ منصوبے شروع نہ ہونے کی وجہ سے حکومت کو شدید تنقید کا بھی سامنا ہے۔ اسی وجہ سے حکومت نے نامکمل ایس آر اے منصوبوں کو پرائیویٹ بلڈرز کے بجائے مختلف سرکاری اداروں کے ذریعے مکمل کرنے کا منصوبہ تیار کیا ہے۔ ایس آر اے نے اب تک ری ڈیولپمنٹ اسکیم کے تحت تقریباً 2.5 لاکھ مکانات تعمیر کیے ہیں۔ اس کے ساتھ ہی حکومت نے صرف تین سالوں میں اہم سرکاری اداروں کے ذریعے تقریباً دو لاکھ نئے مکانات بنانے کا منصوبہ تیار کیا ہے۔ اس اسکیم کے تحت مقامی اہل شہریوں کو مفت مکانات فراہم کرنے کے علاوہ ایجنسی کو فروخت کے لیے مکانات بھی حاصل ہوں گے۔ یہ مکانات مہاڈا کی طرز پر فروخت کیے جائیں گے۔ حکومتی اداروں کے ساتھ کام مکمل ہونے کے بعد اس منصوبے پر حکومت کا مکمل کنٹرول ہو گا۔ ایسے میں اس منصوبے میں تاخیر کا امکان بہت کم ہو جائے گا۔ پروجیکٹ کی تیزی سے تکمیل سے شہریوں کو سرکاری سستے مکانات کے لیے مہاڈا کی لاٹری کے لیے زیادہ انتظار نہیں کرنا پڑے گا۔
ممبئی کو کچی آبادیوں سے پاک بنانے کے لیے حکومت نے بنیادی طور پر چھ ایجنسیوں کو مکانات کی تیاری کی ذمہ داری سونپی ہے۔ ان میں سے بی ایم سی اور ایم ایم آر ڈی اے کو زیادہ تر پروجیکٹوں کی ذمہ داری دی گئی ہے۔ معلومات کے مطابق 78 پروجیکٹ بی ایم سی کو اور 71 پروجیکٹ ایم ایم آر ڈی اے کو دیے گئے ہیں۔ مہا پریت کو 56 پروجیکٹ، مہاڈا کے 21 پروجیکٹ، سڈکو 14 پروجیکٹ اور ایم آئی ڈی سی کو 12 پروجیکٹ مکمل کرنے کا ہدف دیا گیا ہے۔
ایس آر اے پروجیکٹ میں بلڈر کو کچھ رعایت کے ساتھ زمین مفت فراہم کی جاتی ہے۔ بلڈر مقامی شہریوں کے لیے مفت میں بحالی کے لیے عمارتیں تیار کرتا ہے۔ منصوبے پر خرچ کی گئی رقم کی وصولی کے لیے بلڈر مفت زمین پر فروخت کے لیے علیحدہ عمارت تیار کرتا ہے۔ بلڈر ان مکانوں کو مارکیٹ ریٹ پر بیچ کر اپنی جیب بھرتا ہے۔ جب عمارت کی تعمیر کی ذمہ داری سرکاری اداروں پر آئے گی تو ایجنسی کو مقامی شہریوں کی بحالی کے بعد بنائے گئے اضافی مکانات فروخت کرنے کا حق حاصل ہوگا۔
ایجنسی اور پروجیکٹ نمبر
بی ایم سی- 78
مہاپریت- 56
مہاڈا- 21
سڈکو-14
ایم آئی ڈی سی- 12
ایم ایم آر ڈی اے- 252
(Tech) ٹیک
اکتوبر میں نفٹی مڈ کیپ 150، نفٹی 50 ٹاپ پرفارمرز کے طور پر ابھرے۔

نئی دہلی، نفٹی مڈ کیپ 150 اور نفٹی 50 اکتوبر کے مہینے میں مارکیٹ کے تمام حصوں میں بالترتیب 4.79 فیصد اور 4.51 فیصد اضافے کے ساتھ سرفہرست کارکردگی دکھانے والے بن کر ابھرے، ایک رپورٹ نے ہفتہ کو بتایا۔ موتی لال اوسوال میوچل فنڈ کی رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ تمام مارکیٹ کیپ سیگمنٹس جیسے بڑے، درمیانی، چھوٹے اور مائیکرو کیپس – نے مثبت منافع ظاہر کیا کیونکہ نفٹی 500 4.29 فیصد چڑھ گیا، نفٹی نیکسٹ 50 میں 2.92 فیصد اضافہ ہوا۔ دریں اثنا، نفٹی مائیکرو کیپ 250 اور نفٹی سمال کیپ 250 میں ماہ کے دوران بالترتیب 3.93 فیصد اور 3.72 فیصد کا اضافہ ہوا۔ ریلیز میں کہا گیا کہ سیکٹری طور پر، رہائشی مکانات کی مستقل طلب کی وجہ سے رئیلٹی نے 9.2 فیصد اضافہ کیا، اور مزید کہا کہ تمام شعبوں نے مثبت منافع فراہم کیا۔ فنڈ ہاؤس نے کہا، "مڈ کیپ بینچ مارک، یعنی نفٹی مڈ کیپ 150 نے گزشتہ 3 ماہ، 6 ماہ اور 1 سال میں 3.21 فیصد، 10.93 فیصد اور 5.60 فیصد کا اضافہ دکھایا ہے۔” ریلیز میں بتایا گیا کہ اسی مدت کے دوران لارج کیپ بینچ مارک نفٹی 50 میں 3.85 فیصد، 5.70 فیصد اور 6.27 فیصد کا اضافہ ہوا ہے۔ اس نے مزید کہا کہ نفٹی 500 مخصوص مدت کے دوران 3.47 فیصد، 7.63 فیصد، اور 4.50 فیصد بڑھ گیا۔ "آئی ٹی انڈیکس میں 6.11 فیصد اضافہ ہوا لیکن 11 فیصد سے زیادہ سال سال نیچے رہتا ہے۔ بینکنگ اسٹاک نے مضبوطی دکھانا جاری رکھا، اکتوبر میں بینک انڈیکس میں 5.75 فیصد اضافہ ہوا اور 3-ماہ کی ریلیز کی مدت کے دوران 3.24 فیصد، 4.88 فیصد، اور 12.24 فیصد اضافہ ہوا،” اور کہا۔ دفاع نے اپنی مضبوط طویل مدتی رفتار کو برقرار رکھا، اکتوبر میں 3.63 فیصد اضافہ ہوا۔ ریلیز میں بتایا گیا کہ مخصوص مدت کے دوران سیکٹر نے متاثر کن 4.61 فیصد، 14.12 فیصد، اور 28.17 فیصد اضافہ کیا۔ فنڈ ہاؤس نے نوٹ کیا کہ افراط زر میں تیزی سے نرمی آئی، آر بی آئی کے اپنے موجودہ پالیسی موقف کو جاری رکھنے کے فیصلے کی حمایت کرتے ہوئے، جب کہ جی ایس ٹی کی وصولی مضبوط رہی، جو لچکدار گھریلو سرگرمی کی عکاسی کرتی ہے۔
(Tech) ٹیک
ایف آئی آئی کے اخراج، کمزور عالمی اشارے کے درمیان نفٹی، سینسیکس دوسرے ہفتے میں گراوٹ جاری رکھے ہوئے ہے

ممبئی، ہندوستانی ایکویٹی بینچ مارکس نے دوسرے ہفتے بھی گراوٹ کا سلسلہ جاری رکھا، جس کی وجہ ملکی معیشت کی مضبوطی کے اشارے کے باوجود غیر ملکی ادارہ جاتی سرمایہ کاروں (ایف آئی آئی ایس) کی جاری فروخت ہے۔ بینچ مارک انڈیکس نفٹی اور سینسیکس ہفتے کے دوران 0.71 اور 1.65 فیصد گر کر بالترتیب 25,492 اور 83,216 پر بند ہوئے۔ مخلوط عالمی اشارے اور آئی ٹی اور دھاتوں میں سیکٹرل کمزوری کے درمیان فیڈ کی شرح میں کمی کی ختم ہونے والی توقعات نے محتاط سرمایہ کاروں کے جذبات میں بھی حصہ ڈالا جس میں کمی آئی "منتخب شعبوں کو سوال2 کی پرجوش آمدنی سے حمایت ملی، پی ایس یو بینکوں کی توجہ مضبوط مالی کارکردگی، اثاثہ کے معیار کو بہتر بنانے، اور فیدی سیکٹر کی تجدید کی صلاحیت کے حوالے سے ہے”۔ ونود نائر، ریسرچ کے سربراہ، جیوجیت انویسٹمنٹ لمیٹڈ۔ تجزیہ کاروں نے کہا کہ خریداری پر ڈِپس حکمت عملی سمجھدار دکھائی دیتی ہے، کیونکہ اب تک رپورٹ کی گئی زیادہ تر نفٹی 50 کمپنیوں کے نتائج بڑے پیمانے پر تخمینوں کے مطابق رہے ہیں، اور پالیسی کی مسلسل حمایت سے موجودہ پریمیم ویلیوشنز کو سپورٹ کرنے اور ممکنہ طور پر کمائی میں اضافے کی توقع ہے۔ تجزیہ کاروں کے مطابق، مالی سال 25 میں آمدنی میں اضافے میں 5 فیصد کی شدید کمی نے قیمتوں کو بڑھا دیا جس سے ہندوستانی مارکیٹ دنیا کی مہنگی ترین مارکیٹوں میں سے ایک بن گئی۔ انہوں نے مزید کہا کہ دیگر ابھرتی ہوئی مارکیٹوں اور کچھ ترقی یافتہ مارکیٹوں کے کم قیمتوں کے ساتھ پرکشش ہونے کے ساتھ، ایف آئی آئی ایس نے ہندوستان میں فروخت کیا اور پیسہ دوسری سستی منڈیوں میں منتقل کیا۔ نفٹی فی الحال ایفوائی27 کی تخمینی آمدنی کے 20 گنا سے اوپر ٹریڈ کر رہا ہے، جو گزشتہ 10 سالہ اوسط پی ای تناسب سے تھوڑا زیادہ ہے۔ تجزیہ کاروں نے کہا کہ ہندوستان کی طویل مدتی ترقی کی اعلیٰ صلاحیت کی وجہ سے، موجودہ قیمتوں کو جائز قرار دیا جا سکتا ہے حالانکہ وسیع تر مارکیٹ کی قیمتوں میں توسیع جاری ہے۔ انہوں نے مزید کہا کہ نفٹی کے لیے سپورٹ فی الحال 25,400 زون کے قریب واقع ہے، جبکہ مزاحمت 25,600 کے قریب دیکھی جا رہی ہے۔ دریں اثنا، ہندوستان میں مضبوط اقتصادی ترقی اور آمدنی کی بحالی کے آثار ہیں۔ جب سرکردہ اشارے اس رجحان کو تقویت دیتے ہیں، تو ایف آئی آئی فروخت کو کم کر دیں گے اور بالآخر خریداروں کو تبدیل کر دیں گے۔ اگلے ہفتے، مارکیٹ کی سمت آنے والے گھریلو افراط زر کے اعداد و شمار، ایف آئی آئی کے بہاؤ، امریکی حکومت کے شٹ ڈاؤن سے متعلق پیش رفت، اور امریکہ، بھارت اور چین کے تجارتی مذاکرات میں پیش رفت پر منحصر ہوگی۔
بزنس
ہندوستان مالی سال 26 میں جی ڈی پی کی شرح نمو 6.8 فیصد سے تجاوز کرے گا : سی ای اے ناگیشورن

ممبئی : چیف اکنامک ایڈوائزر وی اننتھا ناگیشورن نے جمعہ کو کہا کہ عالمی غیر یقینی صورتحال کے باوجود ہندوستان کا نجی سرمایہ خرچ مضبوط ہے، اور ملک کو رواں مالی سال (ایفوائی26) میں جی ڈی پی کی شرح نمو 6.8 فیصد سے زیادہ حاصل کرنے کا امکان ہے۔ یہاں ایک تقریب سے خطاب کرتے ہوئے، انہوں نے نجی سرمائے کے اخراجات میں بحالی اور غیر ملکی آمد میں اضافے کا حوالہ دیتے ہوئے، سوال2 کے اعداد و شمار کے بعد جی ڈی پی کی نمو میں ممکنہ اوپر کی طرف نظر ثانی کا اشارہ کیا۔ سی ای اے نے نوٹ کیا کہ سال کے پہلے پانچ مہینوں میں پہلے ہی خالص ایف ڈی آئی کی آمد پچھلے دو سالوں کے مقابلے معنی خیز طور پر زیادہ دیکھی گئی ہے۔ ناگیشورن نے مزید کہا کہ مالی سال 2024-25 نجی سرمایہ کاری کے لیے بہت اچھا سال رہا ہے، سست روی کے تاثرات کا مقابلہ کرتا ہے۔ ناگیشورن نے کہا کہ نجی سرمایہ کاری، جو کہ مالی سال 24 میں کم ہوئی تھی، مالی سال 25 میں مضبوطی سے بحال ہوئی ہے، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ سرمایہ کاری کی رفتار تیز ہو رہی ہے۔ سی ای اے نے الٹے ڈیوٹی ڈھانچے کو درست کرنے سمیت تمام شعبوں میں کامیابی کے لیے ایک مضبوط ریگولیٹری اور قانونی فریم ورک کی اہمیت کو اجاگر کیا۔ انہوں نے کہا کہ ہندوستان کی حکمت عملی کو عالمی سپلائی چین میں پلگ ان کرنے اور تمام پیداوار کو ساحل پر لانے کی کوشش کرنے کے بجائے گھریلو مینوفیکچرنگ کی صلاحیتوں کو بڑھانے کو ترجیح دینی چاہئے۔ ناگیشورن نے کہا کہ امریکہ بھارت ٹیرف ڈیل کو جلد ہی حتمی شکل دی جا سکتی ہے۔ انہوں نے ہندوستان کی کھپت میں حالیہ اضافے کو بنیادی طور پر سپلائی سائیڈ کی توسیع کے طور پر نمایاں کیا جو مضبوط سرمایہ کاری کی رفتار سے ہوا ہے۔ اس سے پہلے اسی تقریب میں، ایس ایبی آئی کی چیئرپرسن توہین کانتا پانڈے نے نوٹ کیا کہ ہندوستان کی پائیدار اقتصادی طاقت اور ‘وِکِسِٹ بھارت’ کے ہدف کے لیے پیش رفت اس کی کیپٹل مارکیٹوں کے ذریعے نمایاں طور پر چلائے گی۔ انہوں نے یہ بھی بتایا کہ کمپنیوں نے اس سال پرائمری مارکیٹ سے تقریباً 2 لاکھ کروڑ روپے اکٹھے کیے ہیں، جو سرمایہ کاروں کے مضبوط اعتماد کی نشاندہی کرتا ہے۔ پانڈے نے ساختی مواقع پر روشنی ڈالی، اس بات کی نشاندہی کرتے ہوئے کہ انتظام کے تحت میوچل فنڈ کے اثاثے جی ڈی پی کے 25 فیصد سے کم ہیں، جس میں شہری شرکت تقریباً 15 فیصد اور دیہی شراکت داری 6 فیصد ہے۔
-
سیاست1 سال agoاجیت پوار کو بڑا جھٹکا دے سکتے ہیں شرد پوار، انتخابی نشان گھڑی کے استعمال پر پابندی کا مطالبہ، سپریم کورٹ میں 24 اکتوبر کو سماعت
-
سیاست6 سال agoابوعاصم اعظمی کے بیٹے فرحان بھی ادھو ٹھاکرے کے ساتھ جائیں گے ایودھیا، کہا وہ بنائیں گے مندر اور ہم بابری مسجد
-
ممبئی پریس خصوصی خبر6 سال agoمحمدیہ ینگ بوائزہائی اسکول وجونیئرکالج آف سائنس دھولیہ کے پرنسپل پر5000 روپئے کا جرمانہ عائد
-
جرم5 سال agoمالیگاؤں میں زہریلے سدرشن نیوز چینل کے خلاف ایف آئی آر درج
-
جرم6 سال agoشرجیل امام کی حمایت میں نعرے بازی، اُروشی چوڑاوالا پر بغاوت کا مقدمہ درج
-
خصوصی5 سال agoریاست میں اسکولیں دیوالی کے بعد شروع ہوں گے:وزیر تعلیم ورشا گائیکواڑ
-
جرم5 سال agoبھیونڈی کے مسلم نوجوان کے ناجائز تعلقات کی بھینٹ چڑھنے سے بچ گئی کلمب گاؤں کی بیٹی
-
قومی خبریں6 سال agoعبدالسمیع کوان کی اعلی قومی وبین الاقوامی صحافتی خدمات کے پیش نظر پی ایچ ڈی کی ڈگری سے نوازا
