Connect with us
Thursday,14-August-2025
تازہ خبریں

سیاست

بمبئی ہائی کورٹ کا کہنا ہے کہ غیر محفوظ عمارتوں کی دوبارہ ترقی کے لیے 100 فیصد رضامندی ضروری نہیں ہے۔

Published

on

Bombay high court

بامبے ہائی کورٹ نے قرار دیا ہے کہ بی ایم سی کی طرف سے نجی اور میونسپل عمارتوں کو “سی-1 زمرہ (خطرناک یا غیر محفوظ)” قرار دینے کے لیے جاری کردہ 2018 کے رہنما خطوط کی شق 1.15 تمام (%100) کرایہ داروں سے رضامندی/ معاہدہ حاصل کرنے کا حکم نہیں دیتی۔ مکینوں اس نے مزید مشاہدہ کیا کہ عمارت کے %51-70 مکینوں/کرایہ داروں کی رضامندی، جیسا کہ ڈیولپمنٹ کنٹرول اینڈ پروموشن ریگولیشن (ڈی سی پی آر-2034) کے تحت دی گئی تجاویز پر لاگو ہوتی ہے، پروسیسنگ ڈویلپمنٹ/ری ڈیولپمنٹ پروپوزل کے لیے کافی تعمیل کے مترادف ہوگی۔ ایک آغاز سرٹیفکیٹ (سی سی) جاری کیا جانا ہے۔

راج اور جین آہوجا نے عدالت سے رجوع کیا جب بی ایم سی نے ایک عمارت کو دوبارہ بنانے کے لیے سی سی دینے سے انکار کر دیا کہ تمام مکین پی اے اے اے پر دستخط کرنے پر راضی نہیں ہوئے ہیں۔
جسٹس گریش کلکرنی اور آر این لدھا کی بنچ ڈیولپرز راج آہوجا اور جین آہوجا کی ایک درخواست کی سماعت کر رہی تھی، جس میں شق 1.15 کو چیلنج کیا گیا تھا۔ انہوں نے عدالت سے رجوع کیا تھا جب بی ایم سی نے یہ کہہ کر سی سی دینے سے انکار کر دیا تھا کہ انہوں نے تمام کرایہ داروں کے ساتھ مستقل متبادل رہائش کے معاہدے (پی اے اے اے) پر دستخط نہیں کیے ہیں۔ بنچ نے کہا، “ہماری واضح رائے میں، ایم سی جی ایم کے لیے درخواست گزاروں (ڈیولپرز) سے اصرار کرنا، %100 کرایہ داروں کی رضامندی اور اس کی غیر موجودگی میں سی سی کو روکنا صوابدیدی تھا…” بنچ نے کہا۔

ڈویلپرز نے دعوی کیا کہ ہمیشہ %100 کرایہ دار ریڈ وی پی ٹی پر راضی نہیں ہوں گے۔
اس شق کے آئینی جواز کو چیلنج کرتے ہوئے، ڈویلپرز نے دعویٰ کیا کہ یہ ہمیشہ قابل فہم نہیں ہو سکتا کہ %100 کرایہ دار دوبارہ ترقی پر رضامند ہوں۔ ایسی پیشگی شرط رکھنے سے سنگین نتائج پیدا ہوں گے، بشمول اقلیتی/کم سے کم تعداد میں کرایہ داروں یا کوآپریٹو سوسائٹی کے ممبران کے ذریعہ پروجیکٹ کو روکنا۔ تاہم، بی ایم سی نے رہنما خطوط کو درست قرار دیتے ہوئے کہا کہ کرایہ داروں کے مفادات کا تحفظ کارپوریشن پر فرض ہے۔

اس معاملے میں ہائی کورٹ کی آبزرویشن
ججوں نے زور دیا، “یہ قانون میں ایک طے شدہ پوزیشن ہے کہ اقلیتی مکینوں / کرایہ داروں کے مفاد کو اکثریتی مکینوں کے مفاد کے خلاف نہیں کیا جا سکتا، اسی طرح ایسے افراد مالکان پر دوبارہ ترقی کے کام کے آغاز میں تاخیر کا الزام نہیں لگا سکتے، جس کے نتیجے میں پراجیکٹ کی لاگت میں اضافہ ہو رہا ہے، جو کہ مالکان/ڈیولپرز اور سب سے بڑھ کر زیادہ تر مکینوں کے لیے سنگین طور پر نقصان دہ ہو گا۔

(جنرل (عام

کونکن کے باشندوں کے لیے ایک اچھی خبر… گنیشوتسو کے لیے دو اسپیشل ٹرینیں ‘مودی ایکسپریس’ گنپتی اسپیشل شروع کی جارہی ہیں۔ ٹکٹ کیسے حاصل کریں؟

Published

on

Indian-Train

ممبئی : ممبئی میں رہنے والے کونکن باشندوں کے لیے ایک اچھی خبر ہے۔ آئندہ گنیش تہوار کے موقع پر ممبئی اور ممبئی خطہ کے عقیدت مندوں کو کونکن جانے کے لیے ایک خصوصی ٹرین چلائی جائے گی۔ پچھلے سال کی طرح اس سال بھی دو اسپیشل ٹرینیں مودی ایکسپریس گنپتی اسپیشل وزیر نتیش رانے کے ذریعہ شروع کی جارہی ہیں۔ خاص بات یہ ہے کہ اس سفر کے دوران سفر کرنے والے عقیدت مندوں کو مفت کھانے کی سہولت بھی فراہم کی جائے گی۔ کونکن کے باشندوں کے لیے یہ ایک راحت کی خبر ہے۔ خاص بات یہ ہے کہ اس اقدام کا یہ 13 واں سال ہے اور اس سال دو خصوصی ٹرینیں کونکن کے باشندوں کی خدمت کے لیے تیار ہوں گی۔ یہ جانکاری وزیر نتیش رانے نے دی ہے۔ کونکن میں گنیشوتسو کے لیے رش شروع ہو گیا ہے۔ اسی طرح، کونکن کے باشندے اب ممبئی سے اپنے آبائی شہر آنے کے لیے ٹرین ٹکٹ بک کروانے کے لیے جدوجہد کر رہے ہیں۔ ریلوے انتظامیہ کی جانب سے کئی اضافی ٹرینیں بھی شروع کر دی گئی ہیں۔ تاہم کئی ٹرینوں کی بکنگ پہلے ہی بھر چکی ہے۔ ہر سال کی طرح اس سال بھی رانے خاندان کی جانب سے ممبئی سے براہ راست کونکن میں اپنے آبائی شہر جانے کے لیے دو خصوصی ٹرینیں چلائی جائیں گی۔ تاہم اس سال ایک نہیں بلکہ دو مودی ایکسپریس چلائی جائیں گی۔ بی جے پی کے نوجوان لیڈر وزیر نتیش رانے نے یہ جانکاری دی۔

مودی ایکسپریس 23 اور 24 اگست دونوں کو کونکن کے لیے روانہ ہوگی۔ اس سے ممبئی میں آباد کونکن باشندوں کو گنیشوتسو کے دوران اپنے آبائی شہر آنے کے لیے کام کے لیے بڑی راحت ملے گی۔ وزیر نتیش رانے نے حال ہی میں ان دو مودی ایکسپریس ٹرینوں کا اعلان کیا ہے۔ اس اقدام کا یہ 13 واں سال ہے۔ خاص بات یہ ہے کہ یہ دونوں ٹرینیں دادر اسٹیشن سے روانہ ہوں گی۔ ان ٹرینوں کے ٹکٹ 18 تاریخ سے تقسیم کیے جائیں گے۔ حال ہی میں ہوئے لوک سبھا انتخابات میں کونکن کے لوگوں نے مہا یوتی کو بھاری اکثریت سے ووٹ دیا۔ اس میں ایک بار پھر نتیش رانے تیسری بار ایم ایل اے بنے، جب کہ کونکن کے لوگوں نے سابق مرکزی وزیر نارائن رانے کو ایم پی بنا کر لوک سبھا بھیجا۔ اس لیے اس سال یہ ایکسپریس دو دن کے لیے روانہ ہوگی۔ کونکن کے لوگوں نے اب تک ہمارا بھرپور ساتھ دیا ہے۔ یہ کہتے ہوئے وزیر نتیش رانے نے اظہار تشکر کیا۔

یہ ٹرینیں دادر ریلوے اسٹیشن سے دو دن یعنی 23 اور 24 اگست 2025 کو صبح 11 بجے روانہ ہوں گی۔ اس کے لیے ٹکٹوں کی تقسیم 18 اگست 2025 بروز پیر سے شروع ہو جائے گی، لوگوں کو ٹکٹوں کے لیے اپنے اپنے بورڈز اور صدور کے پاس اپنے نام درج کرانا ہوں گے۔ نتیش رانے نے کہا کہ دادر ریلوے اسٹیشن کے پلیٹ فارم نمبر 14 سے ہفتہ 23 اگست کو صبح 11 بجے روانہ ہونے والی ٹرین رتناگیری اور کدل میں رکے گی۔ اس ٹرین کا آخری اسٹاپ ساونت واڑی ہوگا۔ اس کے علاوہ 24 اگست بروز اتوار دادر ریلوے اسٹیشن کے پلیٹ فارم نمبر 14 سے صبح 11 بجے روانہ ہونے والی ٹرین وائبھواڑی اور کنکاولی میں رکے گی۔ وزیر نتیش رانے نے تمام کونکن باشندوں سے اس ڈبل دھمکا اسپیشل مودی ایکسپریس کا فائدہ اٹھانے کی اپیل کی ہے۔

Continue Reading

(جنرل (عام

مہاراشٹر میں ہائی سیکیورٹی نمبر پلیٹ لگانے کی مدت کو لے کر بڑا انکشاف، محکمہ ٹرانسپورٹ نے یہ پلیٹ لگانے کی مدت بڑھا دی، گاڑی مالکان کو بڑی راحت

Published

on

Number Plate Pune

ممبئی : مہاراشٹر میں ہائی سیکیورٹی نمبر پلیٹ (ایچ ایس آر پی) لگانے کی آخری تاریخ کو لے کر ایک بڑا انکشاف ہوا ہے۔ محکمہ ٹرانسپورٹ نے اس پلیٹ کو لگانے کی آخری تاریخ میں توسیع کر دی ہے (ایچ ایس آر پی نمبر پلیٹ آخری تاریخ میں توسیع)۔ اس سے لاکھوں گاڑیوں کے مالکان کو بڑی راحت ملی ہے۔ اب یہ پلیٹ کس تاریخ تک لگائی جا سکتی ہے؟ آئیے اس بارے میں جانتے ہیں۔ لوک ستہ کی رپورٹ کے مطابق مہاراشٹر میں ہائی سیکورٹی نمبر پلیٹ (ایچ ایس آر پی) لگانے کی آخری تاریخ اب چوتھی بار بڑھا دی گئی ہے۔ اس سے پہلے اس پلیٹ کو لگانے کی آخری تاریخ 15 اگست تک تھی۔ ایسی صورتحال میں 70 فیصد گاڑیوں میں پلیٹ نہ لگے تو کیا کارروائی کی جائے گی؟ اس طرف توجہ دلائی گئی۔ اب نئے انکشاف سے گاڑیوں کے مالکان کو ریلیف مل گیا ہے۔ ریاست میں صرف 20 فیصد گاڑیوں کے پاس ہائی سیکورٹی نمبر پلیٹ (ایچ ایس آر پی) ہے اور 10 فیصد گاڑیوں کے مالکان نے پلیٹ لگانے میں وقت لیا ہے۔ تاہم یہ بات سامنے آئی کہ 70 فیصد گاڑیوں میں ابھی تک ہائی سیکیورٹی نمبر پلیٹ نہیں لگائی گئی۔

دریں اثنا، محکمہ ٹرانسپورٹ نے ‘ہائی سیکیورٹی نمبر پلیٹ’ لگانے کی آخری تاریخ میں تین بار توسیع کی۔ چوتھی بار 14 اگست کو ڈیڈ لائن میں توسیع کی گئی۔ اب یہ پلیٹ 30 نومبر 2025 تک لگائی جا سکتی ہے۔ دریں اثنا، ریاست میں 1 اپریل 2019 سے پہلے 2 کروڑ 54 لاکھ 90 ہزار 159 پرانی گاڑیاں ہیں، ان میں سے اب تک صرف 49 لاکھ 89 ہزار 656 گاڑیوں پر ہی ‘ایچ ایس آر پی’ لگائی گئی ہے۔ آنے والے دنوں میں، 10 فیصد گاڑیاں جو پہلے ہی مقررہ تاریخ ادا کر چکی ہیں، انہیں ‘ایچ ایس آر پی’ کی ضرورت ہوگی۔

ٹرانسپورٹ کمشنر وویک بھیمنوار نے 11 اور 12 اگست کو پونے میں ریاست بھر کے علاقائی اور ذیلی علاقائی ٹرانسپورٹ افسران کی میٹنگ کی۔ اس میٹنگ میں فٹنگ سنٹروں کو بڑھانے، ‘ایچ ایس آر پی’ لگانے میں مشکلات کو دور کرنے اور بیداری پیدا کرنے پر زور دیا گیا۔ تاہم ڈیڈ لائن میں توسیع پر کوئی بات نہیں ہوئی۔ جس کی وجہ سے اس توسیع کے حوالے سے معمہ مزید گہرا ہوگیا۔ سندھو درگ (ایم ایچ 08) ضلع گاڑیوں پر ‘ایچ ایس آر پی’ لگانے میں ریاست میں پہلے نمبر پر ہے، جہاں 33 فیصد گاڑیوں میں یہ پلیٹ لگائی گئی ہے۔ اس کے بعد وردھا (ایم ایچ 32)، ناگپور رورل (ایم ایچ 40)، ستارا (ایم ایچ 11) اور گڈچرولی (ایم ایچ 33) کے آر ٹی او آفس ہیں۔

Continue Reading

بزنس

مہاڈا اب ممبئی میں صرف مکانات ہی نہیں بلکہ سستی دکانیں اور تجارتی کمپلیکس بھی فراہم کرے گا، مہاڈا کی طرف سے کل 149 دکانوں کی ای نیلامی کی جائے گی۔

Published

on

Mahada

ممبئی : مہاراشٹر ہاؤسنگ ریگولیٹری ڈیولپمنٹ اتھارٹی (مہاڈا) نے عام ممبئی والوں کے گھر کے مالک ہونے کے خواب کو پورا کرنے میں اہم کردار ادا کیا ہے۔ مہاڈا کی بدولت آج بڑی تعداد میں لوگ اپنے گھروں میں رہ رہے ہیں۔ اسی وقت، بہت سے لوگ اب بھی بڑی امید کے ساتھ مہاڈا کے فارم بھرتے ہیں اور لاٹری کا انتظار کرتے ہیں۔ مہاڈا کے ذریعے عام شہری اپنے بجٹ میں سستی مکان خرید سکتے ہیں۔ کیونکہ یہ گھر بازار کی قیمت سے 20 سے 30 لاکھ روپے کم میں دستیاب ہیں۔ ہزاروں لوگوں کے گھر کا خواب پورا کرنے والے مہاڈا کے پاس اب ایک اور سنہری موقع آیا ہے۔ مہاڈا اب ممبئی میں نہ صرف مکانات فراہم کرے گا بلکہ سستی دکانیں اور تجارتی احاطے بھی فراہم کرے گا۔ مہاڈا کی طرف سے کل 149 دکانوں کی ای نیلامی کی جائے گی۔ اس ای نیلامی کے لیے درخواستیں اگلے منگل سے شروع ہوں گی۔ یہ درخواستیں جمع شدہ رقم کے ساتھ 25 اگست تک دی جاسکتی ہیں۔ ای نیلامی کے نتائج کا اعلان 29 اگست کو کیا جائے گا۔ اس لیے بولی لگانے کا عمل 28 اگست کو صبح 11 بجے شروع ہوگا۔

اس ای نیلامی میں ممبئی میں 17 مقامات پر واقع 149 دکانیں شامل ہیں۔ ان میں 124 دکانیں بھی شامل ہیں جو پچھلی نیلامی میں فروخت نہیں ہو سکیں۔ اس کے لیے بولی 23 لاکھ سے 12 کروڑ روپے کے درمیان مقرر کی گئی ہے۔ ایم ایچ اے ڈی اے نے اس ای نیلامی سے پہلے جمع کی جانے والی رقم کے بارے میں جانکاری دی ہے۔ 50 لاکھ روپے تک کی دکانوں کے لیے جمع رقم ایک لاکھ روپے ہے۔ 50 لاکھ سے 75 لاکھ روپے کے درمیان دکانوں کے لیے جمع رقم 2 لاکھ روپے رکھی گئی ہے۔ 75 لاکھ سے 1 کروڑ روپے کے درمیان کی دکانوں کے لیے جمع کی رقم 3 لاکھ روپے ہے، جب کہ 1 کروڑ روپے سے زیادہ کی دکانوں کے لیے جمع کی رقم 4 لاکھ روپے ہے۔ اس سے زیادہ بولی لگانے والا درخواست دہندہ فاتح ہوگا۔ اس لیے ممبئی میں دکانیں خریدنے کے خواہشمندوں کے لیے یہ سنہری موقع سمجھا جا رہا ہے۔

Continue Reading
Advertisement

رجحان

WP2Social Auto Publish Powered By : XYZScripts.com