Connect with us
Sunday,08-June-2025
تازہ خبریں

بزنس

ستمبر کے آخر میں سرفہرست 8 شہروں میں 7.85 لاکھ مکانات اب بھی غیر فروخت شدہ

Published

on

unsold-houses

رئیل اسٹیٹ کنسلٹنٹ پروپ ٹائگر (PropTiger) کے مطابق رئیل اسٹیٹ ڈویلپر آٹھ بڑے شہروں میں تقریباً 7.85 لاکھ غیر فروخت شدہ ہاؤسنگ یونٹس پر قائم ہیں اور انہیں ان اسٹاک کو موجودہ فروخت کی رفتار سے صاف کرنے میں 32 ماہ لگیں گے۔ تاہم دہلی-این سی آر رہائشی بازار میں 1 لاکھ سے زیادہ غیر فروخت شدہ مکانات کی فروخت میں 62 مہینے لگیں گے۔ ہاؤسنگ بروکریج فرم proptiger.com کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ 30 ستمبر 2022 تک غیر فروخت شدہ ہاؤسنگ انوینٹری بڑھ کر 7,85,260 یونٹس ہو گئی ہے، جو گزشتہ سہ ماہی کے اختتام پر 7,63,650 غیر فروخت شدہ یونٹس تھی۔

کنسلٹنٹ پروپ ٹائگر نے آٹھ شہروں کی پرائمری ہاؤسنگ مارکیٹ کو ٹریک کرتا ہے۔ جس میں احمد آباد، دہلی این سی آر (دہلی، گروگرام، نوئیڈا، گریٹر نوئیڈا، غازی آباد، اور فرید آباد)، چینائی، بنگلورو، حیدرآباد، کولکاتا، ممبئی میٹروپولیٹن ریجن (بوئیسر، ڈومبیولی، ممبئی، مزاگاؤں، پنویل، تھانے ویسٹ) اور پونے شامل ہیں۔ ان آٹھ شہروں میں جولائی تا ستمبر 2022 میں مکانات کی فروخت 49 فیصد بڑھ کر 83,220 یونٹس تک پہنچ گئی، جب کہ گزشتہ سال کی اسی مدت میں فروخت کی گئی 55,910 یونٹس تھیں۔

اعداد و شمار کے مطابق احمد آباد میں ستمبر سہ ماہی کے آخر میں 65,160 غیر فروخت شدہ مکانات ہیں جن میں 30 ماہ کی انوینٹری زیادہ ہے۔ بنگلورو میں غیر فروخت شدہ ہاؤسنگ اسٹاک 77,260 یونٹس ہیں اور بلڈرز کو انوینٹری کو صاف کرنے میں 28 مہینے لگیں گے۔ چنئی میں 32,180 غیر فروخت شدہ ہاؤسنگ یونٹس ہیں جن میں 27 مہینوں کی انوینٹری اوور ہینگ ہے، جب کہ دہلی-این سی آر میں 1,00,770 غیر فروخت شدہ اسٹاک ہیں، جن کا تخمینہ 62 مہینوں میں ختم ہو جائے گا۔

حیدرآباد میں فروخت نہ ہونے والے مکانات 99,090 یونٹس ہیں جن میں 41 ماہ کی انوینٹری اوور ہینگ ہے۔ کولکاتا میں 22,530 غیر فروخت شدہ مکانات ہیں جن میں 24 ماہ کی سب سے کم انوینٹری اوور ہینگ ہے۔ مہاراشٹر کی دو سب سے بڑی پراپرٹی مارکیٹوں میں، ممبئی میں 2,72,960 غیر فروخت شدہ مکانات ہیں جن میں 33 ماہ کی انوینٹری اوور ہینگ ہے۔ پونے کے بلڈروں کو موجودہ رفتار سے 1,15,310 غیر فروخت شدہ مکانات کو صاف کرنے کے لیے 22 ماہ درکار ہوں گے۔

بزنس

کیا ایران نے جنگ کی تیاری شروع کر دی؟ چین سے ہزاروں ٹن بیلسٹک میزائل کا سامان منگوایا جس میں امونیم پرکلوریٹ بھی ہے شامل۔

Published

on

iran nuclear programme

تہران : ایران نے امریکا کے ساتھ جاری جوہری مذاکرات کے درمیان چین سے ہزاروں ٹن بیلسٹک میزائل مواد منگوایا ہے۔ امریکی اخبار وال اسٹریٹ جرنل نے یہ دعویٰ جمعرات 5 جون کو شائع ہونے والی ایک رپورٹ میں اس معاملے سے واقف ذرائع کے حوالے سے کیا ہے۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ چین سے کھیپ، امونیم پرکلوریٹ پر مشتمل ہے، آنے والے مہینوں میں ایران پہنچنے کی توقع ہے۔ یہ بیلسٹک میزائلوں کے لیے استعمال ہونے والے ٹھوس پروپیلنٹ کا ایک بڑا جزو ہے۔ ذرائع نے اشارہ کیا ہے کہ یہ مواد ممکنہ طور پر سینکڑوں میزائلوں کو ایندھن دے سکتا ہے۔ توقع ہے کہ ایران کو فراہم کی جانے والی امونیم پرکلوریٹ میں سے کچھ تہران کے حمایت یافتہ ملیشیا گروپوں بشمول یمن کے حوثی باغیوں کو بھیجا جائے گا۔ ایک ذرائع نے یہ انکشاف کیا ہے۔ حوثی باغی گزشتہ کچھ عرصے سے مسلسل اسرائیل پر بیلسٹک میزائل داغ رہے ہیں۔ ایران کا یہ اقدام اپنے میزائل ہتھیاروں کے ساتھ ساتھ اپنے علاقائی اثر و رسوخ کو مضبوط کرنے کی وسیع حکمت عملی کا حصہ ہے۔

ایران ایسا کر رہا ہے کیونکہ وہ ٹرمپ انتظامیہ کے ساتھ اپنے جوہری پروگرام کے مستقبل پر بات چیت جاری رکھے ہوئے ہے۔ امریکہ کی جانب سے اپنی جوہری سرگرمیاں روکنے کے مطالبے کے باوجود، ایران یورینیم کی افزودگی اور اسے ہتھیاروں کے درجے تک لے جا رہا ہے۔ ایران نے واضح کیا ہے کہ وہ اپنے میزائل پروگرام کی حدود پر کوئی بات چیت نہیں کرے گا۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ میزائل مواد حالیہ مہینوں میں ایرانی ادارے پشگمان تیجرات رفیع نوین کمپنی نے منگوایا تھا۔ یہ مواد ہانگ کانگ میں قائم لائین کموڈٹیز ہولڈنگز لمیٹڈ سے حاصل کیا گیا تھا۔ کمپنی نے وال اسٹریٹ جرنل کی تبصرہ کی درخواست کا جواب نہیں دیا۔ چینی وزارت خارجہ کے ترجمان نے ایک بیان میں اس معاہدے کے علم کی تردید کی اور کہا کہ بیجنگ نے ہمیشہ چین کے برآمدی کنٹرول کے قوانین اور ضوابط اور اس کی بین الاقوامی ذمہ داریوں کے مطابق دوہری استعمال کی اشیاء پر سخت کنٹرول برقرار رکھا ہے۔

Continue Reading

(جنرل (عام

طلبہ میں خودکشی کے بڑھتے ہوئے واقعات کے پیش نظر، ملک بھر کے طلبہ کے لیے این ٹی ایف تشکیل دی گئی۔ یہ سپریم کورٹ کی نگرانی میں کرے گا کام۔

Published

on

supreme-court

نئی دہلی : ملک میں طالب علم کی خودکشی کے واقعات میں روز بروز اضافہ ہوتا جا رہا ہے، جو والدین کے ساتھ ساتھ حکومت کے لیے بھی تشویش کا باعث بنتا جا رہا ہے۔ لیکن اب سپریم کورٹ نے اس معاملے پر ٹھوس قدم اٹھایا ہے۔ درحقیقت سپریم کورٹ نے طلبہ میں ذہنی صحت کے مسائل کو روکنے کے لیے نیشنل ٹاسک فورس (این ٹی ایف) تشکیل دی ہے۔ یہ این ٹی ایف اس مسئلے کی جڑ تک جانے کے لیے مختلف طریقے اپنائے گا۔ این ٹی ایف ماہرین کی مدد سے سوال نامہ تیار کرے گا۔ یہ سوالنامے اسکولوں، کوچنگ سینٹرز، طلباء، والدین، پولیس اور ہیلتھ ورکرز کو بھیجے جائیں گے۔ اس کا مقصد طلبہ کی ذہنی صحت، خودکشی کی وجوہات اور اداروں میں دستیاب سہولیات کے بارے میں گہرائی سے معلومات اکٹھا کرنا ہے۔ اس سے مستقبل میں اس مسئلے کو حل کرنے کے لیے بہتر منصوبہ بندی کرنے میں مدد ملے گی۔ این ٹی ایف طلباء کی ذہنی صحت کے مسائل کو سمجھنے کے لیے مشیروں اور ماہر نفسیات کے ساتھ مل کر کام کرے گا۔ اس سے طلباء کی پروفائل، ان کی خودکشی کی وجوہات اور ان سے رابطہ کرنے کے طریقوں کو جاننے میں مدد ملے گی۔ این ٹی ایف نے یہ بھی کہا کہ اداروں میں اچھی مشاورت کی سہولیات اور کل وقتی کونسلرز ہونے چاہئیں۔

این ٹی ایف کو ایک جامع رپورٹ تیار کرنے کا کام سونپا گیا ہے۔
طالب علم کی خودکشی کی بڑی وجوہات کی نشاندہی کرنا۔
موجودہ ذہنی صحت کا تجزیہ۔
این ٹی ایف کو تعلیمی اداروں کا اچانک معائنہ کرنے کا حق حاصل ہوگا۔
طلباء کے لیے حفاظت کو مضبوط بنانے کے لیے سفارشات

اکنامک ٹائمز کو موصول ہونے والی معلومات کے مطابق این ٹی ایف کے چیئرمین سپریم کورٹ کے سابق جج ایس رویندر بھٹ ہیں۔ این ٹی ایف جلد ہی تمام ریاستوں کو تفصیلی سوالنامہ بھیجے گا۔ اس سے طلباء کے مسائل کو 360 ڈگری کے نقطہ نظر سے سمجھا جا سکتا ہے۔
این ٹی ایف نے اس کام کے لیے چار اہم گروہوں کی نشاندہی کی ہے:

  1. طلباء، والدین اور وہ لوگ جو خودکشی سے بچ گئے۔
  2. اسکولوں اور کوچنگ مراکز کے اساتذہ۔
  3. ہیلتھ پروفیشنلز۔
  4. پولیس۔

ہر گروپ کے لیے الگ الگ سوالنامے تیار کیے جا رہے ہیں۔ اس سے حاصل کردہ معلومات کو صنف، ذات، معذوری اور سماجی و اقتصادی حیثیت کی بنیاد پر بہتر طور پر سمجھا جا سکتا ہے۔ وزارت تعلیم جلد ہی تمام ریاستی اسکولوں، کالجوں اور اداروں جیسے یونیورسٹی گرانٹس کمیشن (یو جی سی)، اے آئی سی ٹی ای، سی بی ایس ای اور کیندریہ ودیالیوں کو سوالنامہ بھیجے گی۔ یہ زیادہ سے زیادہ معلومات فراہم کرے گا۔ خبر ہے کہ سب سے پہلے دہلی اور بنگلور کے کچھ اداروں میں پائلٹ اسٹڈی کی جا سکتی ہے۔ این ٹی ایف تمام لوگوں سے ملنے کے لیے جائے وقوع کا بھی دورہ کرے گا، خاص طور پر ان علاقوں میں جہاں خودکشی کی شرح زیادہ ہے۔ ایک تشویش یہ بھی ہے کہ جہاں نیشنل کرائم ریکارڈ بیورو (این سی آر بی) خودکشیوں سے متعلق ڈیٹا اکٹھا کرتا ہے، وہیں طلبہ کے ڈیٹا کو اکثر کم رپورٹ کیا جاتا ہے یا غلط رپورٹ کیا جاتا ہے۔ این ٹی ایف اس کا جائزہ لے گا اور اس بات کو یقینی بنائے گا کہ اداروں میں زیادہ شفافیت ہو۔

ٹاسک فورس کی پہلی میٹنگ 25 مارچ کو ہوئی تھی۔ اس کے بعد سے اب تک کئی میٹنگز ہو چکی ہیں اور 3-4 ورکنگ گروپس بنائے جا چکے ہیں۔ ریسرچ گروپ پرانی رپورٹس اور تحقیق کو اکٹھا اور تجزیہ کرے گا۔ اس کے علاوہ یہ گروپ ذہنی صحت اور تعلیم سے متعلق قوانین کو بھی دیکھے گا۔ فیلڈ وزٹ گروپ مختلف لوگوں سے بات کرے گا۔ ڈیٹا اکٹھا کرنے والا گروپ سوالنامے سے معلومات اکٹھا کرے گا۔ اس ٹاسک فورس میں وزارت تعلیم، سماجی انصاف اور بااختیار بنانے کی وزارت، خواتین اور بچوں کی ترقی کی وزارت اور قانونی امور کے محکمے کے سیکرٹریز شامل ہیں۔ اس کے علاوہ اس میں معروف سائیکاٹرسٹ، کلینیکل سائیکالوجی کے ماہرین اور سول سوسائٹی کی تنظیموں کے نمائندے بھی شامل ہیں۔ طالب علم کی خودکشی کے واقعات میں اضافہ ہو رہا ہے۔ 2025 میں کوچنگ ہب کوٹا میں ایک درجن سے زیادہ خودکشیاں ہو چکی ہیں۔ اس کے علاوہ کے آئی آئی ٹی، اڈیشہ میں بھی کئی معاملے سامنے آئے ہیں۔ خودکشی کی وجوہات میں امتحانات میں ناکامی کا خوف، رشتوں کے مسائل اور سماجی و اقتصادی مسائل ہیں۔ این ٹی ایف آئی آئی ٹی دہلی کے دو طالب علموں کی خودکشی کے معاملے کو بھی دیکھ رہا ہے۔ یہ مسئلہ مسلسل بڑھ رہا ہے۔

گزشتہ دس سالوں میں خودکشی کے واقعات میں چار گنا اضافہ ہوا ہے۔ 2021-22 کے این سی آر بی کے اعداد و شمار کے مطابق، 13,000 سے زیادہ طلباء نے خودکشی کی۔ خودکشی کرنے والوں میں سے تقریباً 7.6 فیصد طلباء تھے۔ یہ تعداد پچھلے 8-10 سالوں سے مسلسل بڑھ رہی ہے۔ یہ رجحان تمام ریاستوں میں دیکھا جا رہا ہے۔ این سی آر بی کے اعداد و شمار کے مطابق، طالب علموں کی طرف سے کی جانے والی کل خودکشیوں میں سے، 13.5% مہاراشٹر میں (13,044 میں سے 1,764)، 10.9% تمل ناڈو میں (1,416)، 10.3% مدھیہ پردیش (1,340) اور 8.1% اتر پردیش (1,060) میں رپورٹ ہوئے۔ سپریم کورٹ کا بنایا گیا این ٹی ایف اب اس مسئلے کو کم کرنے کے لیے پوری طرح تیار ہے۔ این ٹی ایف کا مقصد طلباء کو ذہنی صحت کی بہتر مدد فراہم کرنا اور خودکشی کے واقعات کو کم کرنا ہے۔ اس کے لیے تمام متعلقہ لوگوں سے بات کی جائے گی اور ان کی رائے لی جائے گی۔

Continue Reading

بزنس

ممبئی واٹر ٹیکسی : نئی ممبئی سے گیٹ وے آف انڈیا کا سفر صرف 40 منٹ میں، وزیر نتیش رانے نے واٹر ٹیکسی شروع کرنے کو کہا

Published

on

water-texi

ممبئی : ممبئی کو جلد ہی نئی ممبئی ہوائی اڈے سے آبی گزرگاہوں کے ذریعے جوڑا جائے گا۔ ماہی پروری اور بندرگاہوں کے وزیر نتیش رانے نے کہا کہ نوی ممبئی ہوائی اڈے کو ممبئی سے جوڑنے کے لیے واٹر ٹیکسی سروس شروع کی جائے گی۔ انہوں نے عہدیداروں کو ہدایت دی کہ وہ ضروری مقامات پر جیٹیوں کی تعمیر کے لئے تجاویز تیار کریں۔ اس سروس کے آغاز کے ساتھ ہی ممبئی سے نوی ممبئی ہوائی اڈے کا سفر صرف 40 منٹ میں مکمل ہو جائے گا۔ واٹر ٹیکسی شروع کرنے کے حوالے سے وزارت میں اجلاس ہوا۔ اس میٹنگ میں ٹرانسپورٹ، بندرگاہوں اور ہوائی ٹریفک کے محکمہ کے ایڈیشنل چیف سکریٹری سنجے سیٹھی، نئی ممبئی ایئرپورٹ اتھارٹی کے برجیش سنگھل اور مہاراشٹرا ساگر منڈل کے پردیپ بدھی سمیت کئی محکموں کے افسران موجود تھے۔ اجلاس میں واٹر ٹیکسی سروس شروع کرنے کے لیے درکار سہولیات پر بھی تبادلہ خیال کیا گیا۔

رانے نے کہا کہ واٹر ٹیکسی کے لیے ٹرمینل کی تعمیر کا کام آہستہ آہستہ شروع کیا جانا چاہیے۔ اجازت کے لیے ائیرپورٹ اتھارٹی کو تجویز دینا ہو گی۔ کارگو کی آمدورفت کے لیے جیٹی بنانے کے لیے بھی جگہ کا فیصلہ کیا جائے۔ فی الحال، ممبئی سے نوی ممبئی جانے کے لیے، سیون-پنویل ہائی وے، ولاس راؤ دیشمکھ ایسٹرن فری وے اور ہاربر ریلوے لائن ہیں۔ ریڈیو جیٹی سے نئی ممبئی ایرپورٹ تک واٹر ٹیکسی چلانے کا منصوبہ ہے۔ اس روٹ پر دیگر اسٹاپیجز کی بھی چھان بین کی جارہی ہے۔ اس سفر کے لیے الیکٹرک بوٹ استعمال کی جائے گی۔ اس سے آلودگی میں کمی آئے گی اور ماحولیات کے لیے ایک نیا راستہ کھلے گا۔ نیز، لوگ بغیر کسی ٹریفک جام کے جلدی سے نوی ممبئی پہنچ سکیں گے۔ نتیش رانے نے کہا کہ ممبئی کے آس پاس پانی کی نقل و حمل کے بہت سے اختیارات ہیں اور ان کا استعمال کیا جانا چاہئے۔ اس راستے کو مسافروں کی آمدورفت کے ساتھ ساتھ سامان کی نقل و حمل کے لیے بھی استعمال کیا جا سکتا ہے۔ نئی ممبئی، تھانے جیسے شہروں کو آبی گزرگاہوں سے ممبئی سے جوڑنا آسان ہے۔ اس کے لیے اچھی منصوبہ بندی اور قوت ارادی کی ضرورت ہے۔ ریاستی حکومت اس کے لیے کوششیں کر رہی ہے۔

Continue Reading
Advertisement

رجحان

WP2Social Auto Publish Powered By : XYZScripts.com