Connect with us
Monday,28-September-2026

بزنس

ستمبر کے آخر میں سرفہرست 8 شہروں میں 7.85 لاکھ مکانات اب بھی غیر فروخت شدہ

Published

on

unsold-houses

رئیل اسٹیٹ کنسلٹنٹ پروپ ٹائگر (PropTiger) کے مطابق رئیل اسٹیٹ ڈویلپر آٹھ بڑے شہروں میں تقریباً 7.85 لاکھ غیر فروخت شدہ ہاؤسنگ یونٹس پر قائم ہیں اور انہیں ان اسٹاک کو موجودہ فروخت کی رفتار سے صاف کرنے میں 32 ماہ لگیں گے۔ تاہم دہلی-این سی آر رہائشی بازار میں 1 لاکھ سے زیادہ غیر فروخت شدہ مکانات کی فروخت میں 62 مہینے لگیں گے۔ ہاؤسنگ بروکریج فرم proptiger.com کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ 30 ستمبر 2022 تک غیر فروخت شدہ ہاؤسنگ انوینٹری بڑھ کر 7,85,260 یونٹس ہو گئی ہے، جو گزشتہ سہ ماہی کے اختتام پر 7,63,650 غیر فروخت شدہ یونٹس تھی۔

کنسلٹنٹ پروپ ٹائگر نے آٹھ شہروں کی پرائمری ہاؤسنگ مارکیٹ کو ٹریک کرتا ہے۔ جس میں احمد آباد، دہلی این سی آر (دہلی، گروگرام، نوئیڈا، گریٹر نوئیڈا، غازی آباد، اور فرید آباد)، چینائی، بنگلورو، حیدرآباد، کولکاتا، ممبئی میٹروپولیٹن ریجن (بوئیسر، ڈومبیولی، ممبئی، مزاگاؤں، پنویل، تھانے ویسٹ) اور پونے شامل ہیں۔ ان آٹھ شہروں میں جولائی تا ستمبر 2022 میں مکانات کی فروخت 49 فیصد بڑھ کر 83,220 یونٹس تک پہنچ گئی، جب کہ گزشتہ سال کی اسی مدت میں فروخت کی گئی 55,910 یونٹس تھیں۔

اعداد و شمار کے مطابق احمد آباد میں ستمبر سہ ماہی کے آخر میں 65,160 غیر فروخت شدہ مکانات ہیں جن میں 30 ماہ کی انوینٹری زیادہ ہے۔ بنگلورو میں غیر فروخت شدہ ہاؤسنگ اسٹاک 77,260 یونٹس ہیں اور بلڈرز کو انوینٹری کو صاف کرنے میں 28 مہینے لگیں گے۔ چنئی میں 32,180 غیر فروخت شدہ ہاؤسنگ یونٹس ہیں جن میں 27 مہینوں کی انوینٹری اوور ہینگ ہے، جب کہ دہلی-این سی آر میں 1,00,770 غیر فروخت شدہ اسٹاک ہیں، جن کا تخمینہ 62 مہینوں میں ختم ہو جائے گا۔

حیدرآباد میں فروخت نہ ہونے والے مکانات 99,090 یونٹس ہیں جن میں 41 ماہ کی انوینٹری اوور ہینگ ہے۔ کولکاتا میں 22,530 غیر فروخت شدہ مکانات ہیں جن میں 24 ماہ کی سب سے کم انوینٹری اوور ہینگ ہے۔ مہاراشٹر کی دو سب سے بڑی پراپرٹی مارکیٹوں میں، ممبئی میں 2,72,960 غیر فروخت شدہ مکانات ہیں جن میں 33 ماہ کی انوینٹری اوور ہینگ ہے۔ پونے کے بلڈروں کو موجودہ رفتار سے 1,15,310 غیر فروخت شدہ مکانات کو صاف کرنے کے لیے 22 ماہ درکار ہوں گے۔

بزنس

ڈی آر آئی نے پورے ہندوستان میں اسمگلنگ ریکیٹ کا سراغ لگا کر 10.36 کروڑ روپے کا سونا ضبط کیا

Published

on

نئی دہلی : ڈائریکٹوریٹ آف ریونیو انٹیلی جنس (ڈی آر آئی) نے پورے ہندوستان میں سونے کی سمگلنگ سنڈیکیٹ کا پردہ فاش کیا ہے جو مبینہ طور پر ملک بھر میں اسمگل شدہ سونا لے جانے کے لیے کورئیر نیٹ ورکس کا استعمال کرتا تھا، تقریباً 10.36 کروڑ روپے کی مالیت کا 6.61 کلو گرام غیر ملکی سونا ضبط کیا اور 11 افراد کو گرفتار کیا، جس میں ایک اہلکار کے مطابق پیر کے روز مبینہ طور پر کارروائی کی گئی تھی۔ وزارت خزانہ کے مطابق، مخصوص انٹیلی جنس معلومات پر، مغربی بنگال اور آسام میں ہند-بنگلہ دیش سرحد کے ذریعے سونے کی اسمگلنگ میں ملوث ایک نیٹ ورک کو نشانہ بنایا اور اسے کورئیر کنسائنمنٹس کے ذریعے بڑی منڈیوں میں تقسیم کرنے سے پہلے۔ اسمگل شدہ سونے پر مشتمل کورئیر کنسائنمنٹس جو ممبئی، دہلی اور احمد آباد میں ترسیل کے لیے گوہاٹی اور کولکتہ سے بک کیے گئے تھے۔ سات وصول کنندگان کو گرفتار کیا گیا، جب کہ کولکتہ میں کنسائنرز کے ٹھکانوں کی تلاشی کے دوران مزید تین افراد کو گرفتار کیا گیا۔

مزید برآں، ممبئی میں اس کے بعد کی کارروائی کے نتیجے میں نیٹ ورک کے ایک اہم کوآرڈینیٹر کو گرفتار کیا گیا۔ تفتیش کاروں نے پایا کہ سنڈیکیٹ نے سمگل شدہ سونے کو متعدد چھوٹے کنسائنمنٹس میں تقسیم کرنے اور کورئیر کے ذریعے مختلف شہروں میں وصول کنندگان کو گھریلو بازار میں ڈسپوزل کرنے کی حکمت عملی اپنائی تھی۔ سونے کی کسی بھی قانونی تجارت میں ملوث ہونا، کورئیر سروسز کے ذریعے اسمگل کیے گئے سونے کے منبع اور بہاؤ کو چھپانے کی شعوری کوشش کی تجویز کرتا ہے۔ ڈی آر آئی نے کسٹم ایکٹ 1962 کی دفعات کے تحت کل 6.61 کلو گرام غیر ملکی سونے کی سلاخیں برآمد کیں اور ضبط کیں جن کی مالیت تقریباً 10.36 کروڑ روپے تھی۔ رواں کیلنڈر سال کے پہلے نو مہینوں کے دوران اسی کورئیر پر مبنی نیٹ ورک کے ذریعے تقریباً 475 کروڑ روپے مالیت کا تقریباً 318 کلو گرام سمگل شدہ سونا پہنچایا گیا، وزارت نے کہا۔ نیٹ ورک کے دیگر ارکان کی شناخت کرنے اور اسمگل شدہ سونے سے منسلک آمدنی اور تقسیم کے ذرائع کا پتہ لگانے کے لیے مزید تفتیش جاری ہے۔

Continue Reading

بزنس

بجلی گھروں میں کوئلے کی کوئی کمی نہیں ہے: کشن ریڈی

Published

on

کولکتہ : مرکزی وزیر کوئلہ اور کان کنی جی کشن ریڈی نے پیر کو کہا کہ ہائیڈرو پاور کی کم پیداوار اور کان کنی میں مانسون سے منسلک کچھ رکاوٹوں کی وجہ سے تھرمل پاور کی زیادہ مانگ کے باوجود ملک میں کوئلے کی کوئی کمی نہیں ہے۔ وزیر نے کہا کہ عارضی رکاوٹوں کو کوئلے کی کمی کے طور پر نہیں دیکھا جانا چاہئے اور مشاہدہ کیا کہ مجموعی صورتحال معمول پر ہے۔ انہوں نے ایک سوال کے جواب میں کہا کہ سڑک اور ریل دونوں کے ذریعہ کافی کوئلہ پاور پلانٹس میں منتقل کیا جا رہا ہے۔ ریڈی نے کہا کہ تھرمل پاور کی مانگ میں تقریباً 12-15 فیصد اضافہ ہوا ہے کیونکہ کمزور مانسون کی وجہ سے پن بجلی کی پیداوار میں کمی آئی ہے جبکہ بارشوں نے کوئلے کی کان کنی کے کاموں کو بھی متاثر کیا ہے۔ “صورتحال معمول پر ہے۔ الیکٹرک سائیڈ پر کوئی کشیدگی نہیں ہے۔” بزنس چیمبر ایسوچیم کے ذریعہ یہاں روڈ شو کا اہتمام کیا گیا، ریڈی نے یہ بھی الزام لگایا کہ مغربی بنگال کی کوئلہ صنعت برسوں سے “جنگل راج” اور مافیا کے کنٹرول میں ہے، اور یہ کہ مرکزی حکومت شفافیت لانے اور ریاستی محصولات کو بڑھانے کے لیے اصلاحات پر زور دے رہی ہے۔

وزیر کولکاتہ میں سرکاری کان کنی کی بڑی کمپنی کول انڈیا لمیٹڈ کے آپریشنز، پروجیکٹ کی پیشرفت، اور مون سون کے بعد کی ترسیل کا ایک جامع دو روزہ جائزہ لے رہے ہیں۔ کول انڈیا نے زیادہ کارکردگی، حفاظت اور تحفظ کے لیے زیر زمین (یو جی) اور اوپن کاسٹ (او سی) دونوں آپریشنز کو جدید بنانے کی طرف ایک اسٹریٹجک تبدیلی کو آگے بڑھایا ہے۔ یہ تیزی سے روایتی کان کنی ٹیکنالوجی اور طریقوں سے ہٹ کر مزید جدید آلات اور طریقوں کی طرف چلا گیا ہے۔ وزارت کوئلہ کے بیان کے مطابق اعلی درجے کی ڈیجیٹل مداخلتیں – آئی او ٹی، اے آئی اور ڈیٹا اینالیٹکس – خطرات کی نمائش کو کم کر رہی ہیں، بحالی کی شرح کو بہتر بنا رہی ہیں اور پیشین گوئی کی بحالی، سمارٹ کنٹرول رومز، خودکار ڈسپیچ اور ’سمارٹ مائنز‘ کو فعال کر رہی ہیں۔ لانگ وال اور ہائی وال ٹیکنالوجی۔ مسلسل کان کنی کو پہلے ہی اپنایا جا چکا ہے، اب بڑے پیمانے پر لانگ وال متعارف کرایا جا رہا ہے۔ اعلی درجے کے کوئلے کو کھولنے کے لیے پیسٹ فل میں بڑی سرمایہ کاری کی منصوبہ بندی کی گئی ہے بصورت دیگر ستونوں میں بند ہو جائے گا، حفاظت کو مضبوط بنانے کے لیے بہتر وینٹیلیشن اور اسٹراٹا مینجمنٹ کے ساتھ ساتھ۔ اس کی تکمیل کرتے ہوئے، 23,465 کروڑ روپے کی سرمایہ کاری پر مشتمل سات اہم ریلوے پروجیکٹوں میں سے چار کو شروع کیا گیا ہے، باقی کا ہدف مالی سال 2027-28 تک ہے۔

Continue Reading

بزنس

دنیا کے بدلتے سیاسی حالات کے درمیان غیر ملکی سرمایہ کار مسلسل چھٹے ہفتے بھی شیئرز فروخت کرتے رہے۔

Published

on

نئی دہلی : غیر ملکی ادارہ جاتی سرمایہ کار مسلسل چھٹے ہفتے خالص فروخت کرنے والے رہے، ایکسچینج کے اعداد و شمار کے مطابق، 11,490 کروڑ روپے آف لوڈ ہوئے۔ ڈی آئی آئی ایس نے ہمیشہ کی طرح، 16,398 کروڑ روپے کی خالص خریداری کے ساتھ اپنی خریداری کا سلسلہ بڑھایا، جس نے اس کمی کو بڑھا دیا۔ 52,617 کروڑ، نفٹی اگست کے آخر میں 24,080.40 کے بند ہونے سے 3.90 فیصد کی کمی کے ساتھ۔ پچھلے مہینے کے دوران، ایف آئی آئی ایس تمام ہفتوں میں خالص فروخت کنندگان تھے جبکہ ڈی آئی آئی ایس مستقل خالص خریدار رہے، جس نے نفٹی کے 4.91 فیصد کو محدود کرتے ہوئے کہا، 3425،435 سے 4345. پبیترو مکھرجی، نائب نائب صدر-تحقیق، بجاج بروکنگ۔ مارکیٹس نے جمعہ کو ایک اتار چڑھاؤ کا سیشن دیکھا اور پچھلے سیشن میں دیکھی گئی تیز فروخت سے جزوی طور پر بحالی کے ساتھ اختتام پذیر ہوا۔ نفٹی پر 23،140.50، جب کہ سینسیکس 0.43 فیصد زیادہ، 73،895.74 پر بند ہوا۔

ریکوری کی پیمائش کی گئی کیونکہ سرمایہ کاروں نے بلند عالمی پیداوار، خام تیل کی قیمتوں اور مسلسل غیر ملکی فروخت کی نگرانی جاری رکھی۔ اس کے علاوہ، تمام شعبوں میں ہیوی ویٹ میں اوور سیلڈ پوزیشنوں نے کچھ مدد فراہم کی اور مزید کمی کو محدود کرنے میں مدد کی، تجزیہ کاروں نے کہا۔ 105-106 ڈالر فی بیرل کے قریب برینٹ کروڈ بامعنی میکرو اکنامک ریلیف فراہم کرنے کے لیے بہت بلند ہے۔ امریکہ-ایران مذاکرات میں پیشرفت تیل کی قیمتوں میں جغرافیائی سیاسی پریمیم کو کم کرنے میں مدد کر سکتی ہے، جبکہ نئے سرے سے اضافہ یا سپلائی میں خلل مہنگائی کے دباؤ کو تیز کر سکتا ہے، مارکیٹ کے شرکاء نے کہا۔ آگے بڑھتے ہوئے، اگر ایف آئی آئی ایس کی فروخت برقرار رہتی ہے جبکہ عالمی ہیڈ وائنڈ مارکیٹوں کو غیر مستحکم رکھنے کا امکان ہے، اگرچہ مقامی ادارے کو خرید کو محدود رکھنے کے لیے محدود ہونا چاہیے۔ شرکاء آنے والے ہفتے میں مارکیٹ کی سمت کے لیے کلیدی محرکات کے طور پر برینٹ خام تیل کی قیمتوں، امریکہ-ایران جغرافیائی سیاسی کشیدگی میں پیش رفت اور امریکی کیو2 جی ڈی پی کے اعداد و شمار کو قریب سے مانیٹر کریں گے۔

Continue Reading
Advertisement

رجحان