نئی دہلی، 4 دسمبر، جمعرات کو راجیہ سبھا میں وقفہ صفر کے دوران، مدھیہ پردیش سے کانگریس کے رکن پارلیمنٹ وویک تنکھا نے اس بات پر گہری تشویش کا اظہار کیا جسے انہوں نے "ہندوستانی روپے کی گراوٹ” کے طور پر بیان کیا اور ملک بھر میں عام شہریوں کو متاثر کرنے والی معاشی پریشانی کو بڑھایا۔ اس مسئلے کو "انتہائی اہم اور فوری” قرار دیتے ہوئے تنکھا نے کہا کہ کرنسی کی شدید گراوٹ گھرانوں، کاروباروں اور معیشت کے اہم شعبوں پر بڑے پیمانے پر مالی دباؤ ڈال رہی ہے۔ تنکھا نے نوٹ کیا کہ روپیہ 90 روپے فی امریکی ڈالر سے تجاوز کر گیا تھا – جو 90.14 اور 90.19 کے درمیان چھو رہا تھا – جو ہندوستان کی تاریخ کی کمزور ترین سطح کو نشان زد کرتا ہے۔ انہوں نے کہا کہ پچھلے پانچ سالوں میں، روپیہ اپنی قدر کے 20 فیصد سے 27 فیصد کے درمیان کم ہوا ہے، جس سے لوگوں کی آمدنی کی قوت خرید میں تقریباً ایک چوتھائی تک کمی واقع ہوئی ہے۔ عالمی لحاظ سے، روپیہ صرف اس سال 5 فیصد گرا ہے، جو 2022 کے بعد اس کی سب سے زیادہ گراوٹ ہے، جو اسے 2025 میں ایشیا کی سب سے خراب کارکردگی کرنے والی کرنسیوں میں سے ایک بناتی ہے۔ اس نے مزید روشنی ڈالی کہ ہندوستان نے حال ہی میں ماہانہ تجارتی خسارہ امریکی ڈالر40 بلین سے زیادہ ریکارڈ کیا ہے، اس بات کی نشاندہی کرتے ہوئے کہ درآمدات میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے۔ اس کے ساتھ ہی، غیر ملکی سرمایہ کاروں نے اس سال ہندوستانی بازاروں سے امریکی ڈالر17 بلین سے زیادہ نکال لیے ہیں — جو کئی سالوں میں سب سے بڑا اخراج ہے — سرمایہ کو خشک کر رہا ہے اور سرمایہ کاروں کے جذبات کو کمزور کر رہا ہے۔

تنکھا نے خبردار کیا، "ایف ڈی آئی کا بہاؤ جمود کا شکار ہے، بیرونی قرضے لینے کی رفتار کم ہو گئی ہے، اور دنیا ہندوستان کے بیرونی استحکام سے تیزی سے ہوشیار ہوتی جا رہی ہے۔” شہریوں پر براہ راست اثرات پر زور دیتے ہوئے، انہوں نے کہا کہ روپے کی قدر میں کمی سے درآمدات مہنگی ہو جاتی ہیں، اور ہندوستان درآمد شدہ ایندھن، کھانا پکانے کی گیس، الیکٹرانک مشینری اور ادویات پر بہت زیادہ انحصار کرتا ہے۔ انہوں نے وضاحت کی کہ روپے میں 5 فیصد کمی مہنگائی کو 30-35 بیسز پوائنٹس تک بڑھاتی ہے۔ انہوں نے کہا کہ "ہر گھرانے کو زیادہ ادائیگی کرنا پڑتی ہے۔ کھانے کی قیمتیں بڑھ جاتی ہیں، ٹرانسپورٹ کے اخراجات بڑھ جاتے ہیں، اور اس کے بعد ایک سلسلہ ردعمل ہوتا ہے جو غریبوں کو سب سے زیادہ متاثر کرتا ہے،” انہوں نے کہا۔ انہوں نے مزید کہا کہ متوسط ​​طبقہ بھی اس دباؤ کو محسوس کر رہا ہے کیونکہ بھارت کے درآمدی اجزاء پر انحصار کی وجہ سے اسمارٹ فونز، لیپ ٹاپس، طبی آلات، اسکول کے سامان، کپڑوں اور گھریلو آلات کی قیمتیں بڑھ رہی ہیں۔ "عام آدمی کے لیے، آجر کے آپ کو بتائے بغیر روپے کی گرتی ہوئی تنخواہ میں کٹوتی محسوس ہوتی ہے۔ آپ کا پیسہ ہر روز کم خریدتا ہے،” انہوں نے ریمارکس دیے۔

تنکھا نے مائیکرو، سمال اینڈ میڈیم انٹرپرائزز (ایم ایس ایم ای) پر دباؤ کی طرف بھی توجہ مبذول کروائی، جن میں سے اکثر درآمد شدہ خام مال پر انحصار کرتے ہیں۔ ان کاروباروں کو ان پٹ لاگت میں 20-30 فیصد اضافے کا سامنا ہے، جو پہلے سے ہی کم مارجن کو سکڑ رہا ہے۔ مشینری کی درآمد زیادہ مہنگی ہو گئی ہے، توسیع میں کمی اور ملازمتوں کو خطرے میں ڈال دیا گیا ہے۔ انہوں نے کہا کہ برآمد کنندگان کمزور روپے سے فائدہ نہیں اٹھا رہے ہیں کیونکہ بڑے برآمدی شعبے — جیسے ٹیکسٹائل، کیمیکل اور انجینئرنگ سامان — درآمدی بیچوانوں پر بہت زیادہ انحصار کرتے ہیں۔ "چھوٹے مینوفیکچررز کو دوہرا دھچکا لگا ہے: زیادہ لاگت اور کمزور مانگ،” انہوں نے کہا۔ غیر ملکی کرنسی کے قرضے لینے والی کمپنیاں بھی مشکلات کا شکار ہیں، روپے کی قدر میں کمی، کارپوریٹ بیلنس شیٹ کمزور ہونے اور مالی استحکام کو خطرہ کی وجہ سے ادائیگی کے اخراجات میں 15-20 فیصد اضافہ ہو رہا ہے۔ تنکھا نے مزید کہا کہ روپے کی گرتی ہوئی کمی، غیر ملکی سرمایہ کاروں کی حوصلہ شکنی کرتی ہے، جس سے ایک "شیطانی چکر” پیدا ہوتا ہے جہاں گرتا ہوا اعتماد کرنسی کے دباؤ کو مزید تیز کرتا ہے۔ "جیسے جیسے روپیہ گرتا ہے، سرمایہ کار باہر نکل جاتے ہیں، اور مارکیٹیں بدل جاتی ہیں،” انہوں نے خبردار کیا۔ تنکھا نے حکومت پر زور دیا کہ وہ صورتحال کی سنگینی کو تسلیم کرے اور کرنسی کے استحکام اور معیشت کے کمزور شعبوں کی حفاظت کے لیے فوری اصلاحی اقدامات کرے۔

ممبئی، 4 دسمبر، بھارتی اسٹاک مارکیٹس جمعرات کو کمزور کھلی کیونکہ روپے کی گرتی ہوئی قیمت کے دباؤ اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کی فروخت جاری رہنے سے دلال اسٹریٹ پر جذبات خاموش رہے۔ آغاز سینسیکس کے لیے ہفتہ وار ایف اینڈ او کی میعاد ختم ہونے کے ساتھ بھی ہوا، جس سے تاجروں میں محتاط مزاج میں اضافہ ہوا۔ ابتدائی تجارت میں روپیہ امریکی ڈالر کے مقابلے 90.56 کی تازہ ترین نچلی سطح پر پہنچ گیا، جس سے سرمائے کے اخراج کے خدشات بڑھ گئے۔ غیر ملکی سرمایہ کاروں کی مسلسل فروخت، ڈالر کی مضبوط مانگ، اور امریکہ کے ساتھ ہندوستان کے تجارتی مذاکرات کے بارے میں دیرپا غیر یقینی کی وجہ سے مسلسل گراوٹ کو ہوا ملی ہے۔ اس پس منظر میں، بینچ مارک سینسیکس نے دن کا آغاز 148 پوائنٹس یا 0.17 فیصد گر کر 84,958 پر کیا۔ نفٹی 33 پوائنٹس یا 0.13 فیصد پھسل کر 25,953 پر کھلا۔ سینسیکس پر زیادہ تر ہیوی ویٹ اسٹاک نے صبح کے سیشن میں کم کاروبار کیا۔ ایچ یو ایل،ٹائٹن،ابدی، آئی سی آئی سی آئی بینک، پاور گرڈ، ٹرینٹ، الٹراٹیک سیمنٹ،بجاج فنسرو،ٹاٹا موٹرز پی وی، این ٹی پی سی، بجاج فنانس، اور ایچ ڈی ایف سی بینک بڑے پیچھے رہ گئے تھے۔ صرف مٹھی بھر بڑی ٹوپی والے کاؤنٹر سبز رنگ میں رہنے میں کامیاب رہے۔ آئی ٹی کی بڑی کمپنیاں ٹی سی ایس، ایچ سی ایل ٹیک، انفوسس، اور ٹیک مہندرا نے فائدہ اٹھانے والوں کی فہرست میں سرفہرست رکھا، جس کی حمایت مضبوط ڈالر سے ہوئی۔ ایشین پینٹس اور بھارتی ایئرٹیل بھی ہلکے اضافے کے ساتھ کھلے۔ وسیع تر مارکیٹ میں جذبات ملے جلے تھے۔ نفٹی مڈ کیپ انڈیکس میں 0.17 فیصد اضافہ ہوا، جس میں کچھ لچک دکھائی گئی، جبکہ نفٹی سمال کیپ انڈیکس 0.07 فیصد تک گر گیا۔ مارکیٹ کے شرکاء نے کہا کہ ایکویٹی پر حالیہ دباؤ روپے کی تیزی سے گراوٹ سے گہرا تعلق رکھتا ہے۔ بدھ کو 90 فی ڈالر کے نشان کی خلاف ورزی کرنے کے بعد، کرنسی کی سلائیڈ سرمایہ کاروں کے لیے ایک اہم پریشانی بن گئی ہے، جس سے درآمدی افراط زر اور بیرون ملک سپلائی پر انحصار کرنے والی کمپنیوں کے لیے زیادہ لاگت کے خدشات بڑھ گئے ہیں۔ ماہرین کے مطابق، عالمی اشارے ابھی تک غیر یقینی اور گھریلو کرنسی کے دباؤ کے ساتھ، تاجروں کو توقع ہے کہ مارکیٹیں دن بھر اتار چڑھاؤ کا شکار رہیں گی۔

نئی دہلی، 3 دسمبر، بھارت کی مینوفیکچرنگ لیزنگ کی سرگرمی 2027 تک سرفہرست آٹھ شہروں میں 33.7 ملین مربع فٹ تک پہنچنے کا امکان ہے — جو کہ بھارت کی کل صنعتی اور گودام جذب کے تقریباً نصف کی نمائندگی کرتا ہے، بدھ کو ایک رپورٹ میں ظاہر ہوا۔ گھریلو مینوفیکچرنگ سیکٹر بنیادی طور پر صنعتی رئیل اسٹیٹ کے منظر نامے کو غیر معمولی لیز پر دینے کی سرگرمی اور خلائی تقاضوں کو تبدیل کر رہا ہے۔ جے ایل ایل کی رپورٹ کے مطابق، مینوفیکچرنگ لیزنگ کی سرگرمی نے غیر معمولی ترقی کا مظاہرہ کیا ہے، جو 2024 میں 22.1 ملین مربع فٹ تک پہنچ گئی۔ مینوفیکچرنگ کی جگہ کی طلب 2027 تک 34 ملین مربع فٹ تک پہنچنے کی پیشین گوئی کی گئی ہے، جو کہ ہندوستان کے کل صنعتی اور گودام کے جذب کے 46 فیصد کی نمائندگی کرتی ہے — جو اس شعبے کی غالب مارکیٹ پوزیشن کا واضح اشارہ ہے۔ گریڈ اے کی جائیداد کی طلب میں خاطر خواہ اضافہ ہوا ہے، جو 2019 میں 70 فیصد سے بڑھ کر 2024 میں 82 فیصد ہو گئی ہے اور سوال3 2025 تک ٹاپ آٹھ شہروں میں 87 فیصد تک پہنچ گئی ہے۔ رپورٹ کے مطابق، یہ اوپر کی رفتار اپنی مرضی کے مطابق اعلیٰ درجے کی تصریحات کے لیے بڑھتی ہوئی ضروریات کی عکاسی کرتی ہے، خاص طور پر آٹو اور ذیلی سامان، الیکٹرانکس اور سفید سامان، اور انجینئرنگ کے شعبوں کے لیے۔

"2020 اور 2024 کے درمیان مینوفیکچرنگ لیزنگ کی سرگرمیوں میں سات گنا اضافہ مینوفیکچررز کی ریئل اسٹیٹ کی حکمت عملی اور لیز پر دی گئی زمین اور عمارت کے انتخاب میں فیصلہ سازی کی بڑھتی ہوئی تبدیلی کی نشاندہی کرتا ہے،” یوگیش شیوادے، ہیڈ آف انڈسٹریل اینڈ لاجسٹکس، انڈیا، جے ایل ایل نے کہا۔ انہوں نے بتایا کہ آٹومیشن، بہتر انفراسٹرکچر اور ایک پائیدار ماحولیاتی نظام کو سنبھالنے کی ان کی صلاحیت کے پیش نظر، زیادہ تر مینوفیکچررز گریڈ اے کی سہولیات کو ترجیح دیتے ہیں۔ مزید برآں، طلب میں اضافے کی خصوصیت عمارت کی بہتر خصوصیات، حفظان صحت کے سخت معیارات، پائیدار اور سبز عمارتوں کی مانگ، اور حفاظتی تعمیل کے جامع تقاضے ہیں جو جدید مینوفیکچرنگ سہولیات کو روایتی لاجسٹکس آپریشنز سے ممتاز کرتی ہیں۔ سوال3 2025 تک، پونے اور چنئی ہندوستان کے آٹھ درجے میں شہروں میں مینوفیکچرنگ لیزنگ سرگرمی کے لیے غالب مارکیٹوں کے طور پر ابھرے، اجتماعی طور پر مینوفیکچرنگ لیزنگ اسپیس کی کل مانگ کا 75 فیصد ہے۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ بنگلورو، ممبئی، اور دہلی-این سی آر جیسے دیگر شہر بھی تیزی سے ترقی کر رہے ہیں، جس سے لیزنگ کی مجموعی رفتار کو مزید تیز کیا جا رہا ہے۔