نئی دہلی : سپریم کورٹ نے ای ڈی کی کارروائی پر سوال اٹھائے ہیں۔ ای ڈی نے ہریانہ کے سابق کانگریس ایم ایل اے سریندر پنوار سے دیر رات تک پوچھ گچھ کی تھی۔ یہ پوچھ گچھ تقریباً 15 گھنٹے اور آدھی رات کے بعد تک جاری رہی۔ عدالت نے اسے زیادتی اور غیر انسانی سلوک قرار دیا ہے۔ ای ڈی نے پنوار کو غیر قانونی کان کنی سے متعلق منی لانڈرنگ کیس میں گرفتار کیا تھا۔ لیکن پنجاب اور ہریانہ ہائی کورٹ نے گرفتاری کو منسوخ کر دیا تھا۔ ہائی کورٹ کے فیصلے کے خلاف ای ڈی سپریم کورٹ گئی تھی۔ سپریم کورٹ نے ای ڈی کی اپیل کو مسترد کرتے ہوئے ہائی کورٹ کے فیصلے کو برقرار رکھا۔

جسٹس ابھے ایس اوکا اور جسٹس آگسٹین جارج مسیح کی سپریم کورٹ بنچ نے ای ڈی کے کام کاج پر تشویش کا اظہار کیا۔ انہوں نے کہا کہ ایجنسی ایک شخص کو بیان دینے پر مجبور کر رہی ہے۔ یہ ایک چونکا دینے والی صورتحال ہے۔ ای ڈی کے وکیل زوہیب حسین نے کہا کہ ہائی کورٹ نے اپنے حکم میں غلط درج کیا ہے کہ پنوار سے مسلسل 14 گھنٹے 40 منٹ تک پوچھ گچھ کی گئی۔ انہوں نے بتایا کہ پوچھ گچھ کے دوران انہیں رات کا کھانا کھانے کا وقفہ دیا گیا۔ حسین نے یہ بھی کہا کہ ایجنسی نے پہلے ہی اس بات کو یقینی بنانے کے لیے اقدامات کیے ہیں کہ رات گئے لوگوں سے پوچھ گچھ نہ کی جائے۔

سپریم کورٹ نے ای ڈی کی دلیل کو مسترد کر دیا۔ بنچ نے پوچھا کہ ایجنسی بغیر وقفے کے اتنے لمبے عرصے تک پوچھ گچھ کرکے کسی شخص کو کیسے ٹارچر کرسکتی ہے۔ تاہم عدالت نے واضح کیا کہ ہائی کورٹ اور اس کی اپنی آبزرویشنز صرف ضمانت کے معاملے پر ہیں نہ کہ کیس کے میرٹ پر۔ ہائی کورٹ نے اپنے حکم میں کہا تھا کہ ای ڈی کیس کے مطابق درخواست گزار کو نوٹس/سمن جاری کیا گیا تھا اور وہ صبح 11 بجے ای ڈی کے گڑگاؤں دفتر پہنچے اور 1:40 بجے (20 جولائی) تک مسلسل 14 گھنٹے تک بلایا گیا۔ اس سے 40 منٹ تک پوچھ گچھ کی گئی۔

ہائی کورٹ نے مزید کہا تھا، ‘مستقبل کے لیے، آرٹیکل 21 کے تحت مینڈیٹ کے پیش نظر، اس عدالت کا خیال ہے کہ ای ڈی کو مشتبہ افراد کے خلاف ایک بار تحقیقات کرنے کے لیے کچھ مناسب وقت کی پابندی کرنی چاہیے۔ ) ایسے معاملات میں آپ کو ایسا کرنے کے لئے حساس بنائے گا۔ مختصراً یہ بات قابل تعریف ہو گی کہ ایک دن کے لیے اتنے لمبے عرصے تک غیر ضروری ایذا رسانی کے بجائے اقوام متحدہ کے طے کردہ بنیادی انسانی حقوق کے مطابق ملزمان کی منصفانہ تفتیش کے لیے کوئی ضروری نظام وضع کیا جائے۔

سپریم کورٹ نے ہائی کورٹ کے جذبات کی بازگشت کرتے ہوئے کہا کہ ای ڈی کے اہلکاروں کی طرف سے یہ غیر انسانی سلوک ہے۔ عدالت نے کہا کہ یہ دہشت گردانہ سرگرمیوں سے جڑا معاملہ نہیں ہے بلکہ ریت کی غیر قانونی کانکنی کا معاملہ ہے اور ایسے معاملے میں لوگوں کے ساتھ ایسا سلوک نہیں کیا جانا چاہیے۔ عدالت نے کہا کہ آپ ایک شخص کو بیان دینے پر مجبور کر رہے ہیں۔ سپریم کورٹ نے ہائی کورٹ کے اس حکم کو برقرار رکھا جس میں کہا گیا تھا کہ پنوار کی ابتدائی گرفتاری کے ساتھ ساتھ گرفتاری کی بنیادیں قانون میں پائیدار نہیں ہیں اور یہ کہ ای ڈی کے پاس یہ ثابت کرنے کے لیے کوئی مواد نہیں ہے کہ سیاست دان براہ راست یا بالواسطہ طور پر کسی بھی عمل یا سرگرمی میں ملوث تھا۔ جرم کی آمدنی کے ساتھ.

ممبئی : ممبئی میں 2024 میں مکانات کی زبردست فروخت نے حکومت کو بھی امیر کر دیا ہے۔ 2024 میں جائیداد سے متعلق 1.41 لاکھ رجسٹریشن کی وجہ سے سرکاری خزانے میں 12,130 کروڑ روپے جمع ہوئے ہیں۔ ممبئی کے رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں جاری تیزی کی وجہ سے پچھلے چار سالوں میں پراپرٹی رجسٹریشن کی آمدنی 5,947 کروڑ روپے سے بڑھ کر 12 ہزار کروڑ روپے ہوگئی ہے۔ یہ حکومت کی آمدنی کا اہم ذریعہ بن گیا ہے۔ 2021 میں حکومت کو پراپرٹی رجسٹریشن سے 5,947 کروڑ روپے ملے تھے، 2024 میں یہ رقم بڑھ کر 12,130 کروڑ روپے ہو گئی ہے۔ ممبئی پراپرٹی رجسٹریشن ڈپارٹمنٹ کے مطابق، 2023 کے مقابلے 2024 میں 14,202 گھر زیادہ فروخت ہوئے ہیں۔ مکانات کی فروخت میں اضافے کی وجہ سے 2023 کے مقابلے 2024 میں رجسٹریشن فیس اور اسٹامپ ڈیوٹی کے طور پر 1,268 کروڑ روپے زیادہ وصول ہوئے ہیں۔ 2023 میں 1.26 لاکھ مکانات کی فروخت سے 10,862 کروڑ روپے کمائے گئے ہیں۔

رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے لیے 2024 ایک ریکارڈ سال ثابت ہوگا۔ پچھلے سال، تقریباً ہر مہینے گھر کی فروخت کا ریکارڈ سب سے زیادہ تھا۔ 12 میں سے 8 ماہ میں تقریباً 12 ہزار یا اس سے زیادہ گھر فروخت ہو چکے ہیں۔ مکانات کی ریکارڈ فروخت کی وجہ سے حکومت کو 2024 کے 8 مہینوں میں ایک ہزار کروڑ روپے سے زیادہ کی اسٹامپ ڈیوٹی ملی ہے۔ جبکہ 2023 میں صرف 3 ماہ میں 1 ہزار کروڑ روپے سے زیادہ کی اسٹامپ ڈیوٹی وصول ہوئی ہے۔

نہر گروپ کی نائب صدر منجو یاگنک کے مطابق، حکومت کو ملنے والی آمدنی میں اضافے کی بنیادی وجہ الٹرا لگژری طبقہ کی فروخت میں اضافہ ہے، خاص طور پر 10 کروڑ سے 80 کروڑ روپے کے درمیان مکانات کی قیمت۔ آر بی آئی کے ریپو ریٹ کو 6.5 فیصد پر برقرار رکھنے کے فیصلے سے مارکیٹ میں اعتماد میں اضافہ ہوا ہے۔ ممبئی میں مکانات کی طلب اور رسد میں تقریباً 6.7 فیصد کا 5.3 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ جس کی وجہ سے جائیداد کی قیمتوں میں تقریباً 6 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ گھر کی فروخت کی رفتار 2025 میں بھی جاری رہنے کی امید ہے۔

ری ڈیولپمنٹ پروجیکٹ کی رفتار مزید بڑھ گئی ہے سارتھی ریئلٹرز کے بانی راجیو اگروال کے مطابق ریاست میں مہایوتی حکومت کے آنے کے بعد دوبارہ ترقی کے پروجیکٹ کی رفتار مزید بڑھ گئی ہے۔ کچی آبادیوں اور پرانی عمارتوں کی بحالی میں تیزی آرہی ہے۔ ری ڈیولپمنٹ میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے ماہرین کی ایک کمیٹی بنانے کی ضرورت ہے، تاکہ ممبئی کی کچی آبادیوں کو آزاد کرنے کے حکومت کے منصوبے کو مزید رفتار ملے۔

ممبئی : ویسٹرن ریلوے نے راجستھان جانے والے مسافروں کو بڑی راحت دی ہے۔ مسافروں کی سہولت اور اضافی رش کو ذہن میں رکھتے ہوئے، ریلوے نے باندرہ ٹرمینس سے جے پور، بیکانیر اور اجمیر تک خصوصی کرایوں پر ہفتہ وار تین خصوصی ٹرینیں چلانے کا اعلان کیا ہے۔

1. باندرہ ٹرمینس – جے پور ہفتہ وار خصوصی (ٹرین نمبر : 09724/09723)
   یہ ہر جمعرات کو باندرہ ٹرمینس سے صبح 09:30 بجے روانہ ہوگی اور اگلے دن صبح 06:45 پر جے پور پہنچے گی۔ اسی طرح یہ ٹرین ہر بدھ کو جے پور سے صبح 08:25 بجے روانہ ہوگی اور اگلے دن صبح 4:55 بجے باندرہ ٹرمینس پہنچے گی۔ اس ٹرین کی بکنگ جاری ہے۔
   اسٹاپیجز : بوریولی، واپی، سورت، وڈودرا، رتلام، مندسور، نیمچ، چتور گڑھ، بھیلواڑہ، منڈل، بیجے نگر، نصیر آباد، اجمیر اور کشن گڑھ۔
   کوچ کے زمرے : فرسٹ اے سی، اے سی 2-ٹائر، اے سی 3-ٹائر، سلیپر کلاس اور جنرل سیکنڈ کلاس۔

2. باندرہ ٹرمینس – بیکانیر ہفتہ وار خصوصی (ٹرین نمبر : 04712/04711)
   یہ ٹرین ہر جمعرات کو باندرہ ٹرمینس سے شام 06:20 بجے روانہ ہوگی اور ہفتہ کی صبح 12:05 بجے بیکانیر پہنچے گی۔ اسی طرح بیکانیر سے یہ ٹرین ہر بدھ کو دوپہر 01:30 بجے روانہ ہوگی اور اگلے دن 03:50 بجے باندرہ ٹرمینس پہنچے گی۔ اس ٹرین کی بکنگ جاری ہے۔
   اسٹاپس: بوریولی، واپی، ولساد، سورت، بھروچ، وڈودرا، گودھرا، رتلام، ناگڈا، شام گڑھ، رام گنج منڈی، کوٹا، سوائی مادھوپور، درگا پورہ، جے پور، رنگاس، سیکر، لچھمن گڑھ سیکر، فتح پور شیخاوتی، چورو، رتنگر، راجن نگر اور سری ڈنگر گڑھ۔
   کوچ کے زمرے : فرسٹ اے سی، اے سی 2-ٹائر، اے سی 3-ٹائر، سلیپر کلاس اور جنرل سیکنڈ کلاس۔

3. باندرہ ٹرمینس – اجمیر ہفتہ وار سپر فاسٹ اسپیشل (ٹرین نمبر : 09654/09653)
   یہ ٹرین ہر اتوار کو دوپہر 02:30 بجے باندرہ ٹرمینس سے روانہ ہوگی اور اگلے دن صبح 7:20 بجے اجمیر پہنچے گی۔ بدلے میں، یہ ٹرین ہر ہفتہ کو اجمیر سے شام 5:50 بجے روانہ ہوگی اور اگلے دن 12:15 بجے باندرہ ٹرمینس پہنچے گی۔ اس ٹرین کی بکنگ 2 جنوری سے شروع ہوگی۔
   اسٹاپیجز: بوریولی، پالگھر، واپی، ولساڈ، نوساری، سورت، انکلیشور، وڈودرا، گودھرا، داہود، رتلام، جاورا، مندسور، نیمچ، چتور گڑھ، بھیلواڑہ، بیجے نگر اور ناصر آباد۔
   کوچ کے زمرے : فرسٹ اے سی، اے سی 2-ٹائر، اے سی 3-ٹائر، سلیپر کلاس اور جنرل سیکنڈ کلاس۔

کہاں بک کرنا ہے : تمام بکنگ پی آر ایس کاؤنٹرز اور آئی آر سی ٹی سی ویب سائٹ پر دستیاب ہیں۔