نئی دہلی، 3 دسمبر، بھارت کی مینوفیکچرنگ لیزنگ کی سرگرمی 2027 تک سرفہرست آٹھ شہروں میں 33.7 ملین مربع فٹ تک پہنچنے کا امکان ہے — جو کہ بھارت کی کل صنعتی اور گودام جذب کے تقریباً نصف کی نمائندگی کرتا ہے، بدھ کو ایک رپورٹ میں ظاہر ہوا۔ گھریلو مینوفیکچرنگ سیکٹر بنیادی طور پر صنعتی رئیل اسٹیٹ کے منظر نامے کو غیر معمولی لیز پر دینے کی سرگرمی اور خلائی تقاضوں کو تبدیل کر رہا ہے۔ جے ایل ایل کی رپورٹ کے مطابق، مینوفیکچرنگ لیزنگ کی سرگرمی نے غیر معمولی ترقی کا مظاہرہ کیا ہے، جو 2024 میں 22.1 ملین مربع فٹ تک پہنچ گئی۔ مینوفیکچرنگ کی جگہ کی طلب 2027 تک 34 ملین مربع فٹ تک پہنچنے کی پیشین گوئی کی گئی ہے، جو کہ ہندوستان کے کل صنعتی اور گودام کے جذب کے 46 فیصد کی نمائندگی کرتی ہے — جو اس شعبے کی غالب مارکیٹ پوزیشن کا واضح اشارہ ہے۔ گریڈ اے کی جائیداد کی طلب میں خاطر خواہ اضافہ ہوا ہے، جو 2019 میں 70 فیصد سے بڑھ کر 2024 میں 82 فیصد ہو گئی ہے اور سوال3 2025 تک ٹاپ آٹھ شہروں میں 87 فیصد تک پہنچ گئی ہے۔ رپورٹ کے مطابق، یہ اوپر کی رفتار اپنی مرضی کے مطابق اعلیٰ درجے کی تصریحات کے لیے بڑھتی ہوئی ضروریات کی عکاسی کرتی ہے، خاص طور پر آٹو اور ذیلی سامان، الیکٹرانکس اور سفید سامان، اور انجینئرنگ کے شعبوں کے لیے۔

"2020 اور 2024 کے درمیان مینوفیکچرنگ لیزنگ کی سرگرمیوں میں سات گنا اضافہ مینوفیکچررز کی ریئل اسٹیٹ کی حکمت عملی اور لیز پر دی گئی زمین اور عمارت کے انتخاب میں فیصلہ سازی کی بڑھتی ہوئی تبدیلی کی نشاندہی کرتا ہے،” یوگیش شیوادے، ہیڈ آف انڈسٹریل اینڈ لاجسٹکس، انڈیا، جے ایل ایل نے کہا۔ انہوں نے بتایا کہ آٹومیشن، بہتر انفراسٹرکچر اور ایک پائیدار ماحولیاتی نظام کو سنبھالنے کی ان کی صلاحیت کے پیش نظر، زیادہ تر مینوفیکچررز گریڈ اے کی سہولیات کو ترجیح دیتے ہیں۔ مزید برآں، طلب میں اضافے کی خصوصیت عمارت کی بہتر خصوصیات، حفظان صحت کے سخت معیارات، پائیدار اور سبز عمارتوں کی مانگ، اور حفاظتی تعمیل کے جامع تقاضے ہیں جو جدید مینوفیکچرنگ سہولیات کو روایتی لاجسٹکس آپریشنز سے ممتاز کرتی ہیں۔ سوال3 2025 تک، پونے اور چنئی ہندوستان کے آٹھ درجے میں شہروں میں مینوفیکچرنگ لیزنگ سرگرمی کے لیے غالب مارکیٹوں کے طور پر ابھرے، اجتماعی طور پر مینوفیکچرنگ لیزنگ اسپیس کی کل مانگ کا 75 فیصد ہے۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ بنگلورو، ممبئی، اور دہلی-این سی آر جیسے دیگر شہر بھی تیزی سے ترقی کر رہے ہیں، جس سے لیزنگ کی مجموعی رفتار کو مزید تیز کیا جا رہا ہے۔

ممبئی، 3 دسمبر، ہندوستانی اسٹاک مارکیٹ بدھ کے روز ایک پرسکون نوٹ پر کھلی، دونوں بینچ مارک انڈیکس ابتدائی تجارت میں کم سے کم حرکت دکھا رہے ہیں۔ سینسیکس صرف 12 پوائنٹس کے ساتھ 85،151 پر آگیا، جبکہ نفٹی 18 پوائنٹس کے ساتھ 26،014 پر آگیا۔ سینسیکس کے زیادہ تر بڑے اسٹاک سرخ رنگ میں ٹریڈ کر رہے تھے، انڈیکس کو ایک طرف گھسیٹ رہے تھے۔ ایچ یو ایل، ٹائٹن، ٹاٹا موٹرز پی وی، این ٹی پی سی، بی ای ایل، ٹرینٹ، بجاج فنسرو، کوٹک بینک،الٹراٹیک سیمنٹ، ماروتی سوزوکی، ایل اینڈ ٹی، پاور گرڈ، اورآئی ٹی سی کے حصص صبح کے سیشن میں سب سے زیادہ نقصان میں تھے۔ وسیع تر کمزوری کے باوجود، کچھ ہیوی وائٹس نے کمی کو محدود کرنے میں مدد کی۔ ٹی سی ایس، انفوسس، ابدی، ایچ سی ایل ٹیک، ایکسس بینک، ٹیک مہندرا، اور اڈانی پورٹس اوپر ٹریڈ کر رہے تھے، جس سے انڈیکس کو سپورٹ مل رہی تھی۔ وسیع تر مارکیٹ میں، مڈ اور سمال کیپ اسٹاکس نے لچک دکھائی۔ نفٹی مڈ کیپ انڈیکس 0.02 فیصد بڑھنے میں کامیاب رہا، جبکہ نفٹی سمال کیپ انڈیکس نے ابتدائی نقصانات کو مٹانے کے بعد 0.08 فیصد کا اضافہ کیا۔ سیکٹر کے لحاظ سے آئی ٹی اور فارما اسٹاکس نے مارکیٹ سے بہتر کارکردگی کا مظاہرہ کیا۔ نفٹی آئی ٹی انڈیکس میں 0.7 فیصد اضافہ ہوا اور نفٹی فارما انڈیکس میں 0.3 فیصد اضافہ ہوا۔ ان سیکٹرز کو ہندوستانی روپے کے ریکارڈ کم ہونے سے فائدہ ہوا، کیونکہ ان صنعتوں میں بہت سی کمپنیاں اپنی آمدنی کا ایک اہم حصہ ڈالر میں کماتی ہیں جبکہ ان کے زیادہ تر اخراجات روپے میں ہوتے ہیں۔ دوسری طرف، پی ایس یو بینک اسٹاک دباؤ میں تھے، نفٹی پی ایس یو بینک انڈیکس ابتدائی تجارت میں 0.6 فیصد گر گیا۔ تجزیہ کاروں نے کہا کہ مخلوط عالمی اشارے اور کمزور کرنسی نے سرمایہ کاروں کے جذبات کو متاثر کرنے کی وجہ سے مارکیٹ حد تک محدود رہی۔ "غیر یقینی صورتحال کے اس دور میں سرمایہ کاروں کے لیے مثالی حکمت عملی یہ ہے کہ بڑے اور مڈ کیپ سیگمنٹس میں اعلیٰ معیار کے گروتھ اسٹاکس میں سرمایہ کاری کی جائے۔ سمال کیپس، ایک طبقہ کے طور پر، بہت زیادہ قدر کا شکار ہیں اور اس وجہ سے، بہترین طریقے سے گریز کیا جاتا ہے،” مارکیٹ پر نظر رکھنے والوں نے مزید کہا۔

نئی دہلی، 2 دسمبر، حکومت نے منگل کو کہا کہ نومبر کے مہینے میں آدھار کی تصدیق کے لین دین میں 8.47 فیصد اضافہ (سال بہ سال) 231 کروڑ رہا۔ وزارت آئی ٹی کے مطابق، اس مالی سال (مالی سال26) کے پچھلے مہینے میں سے کسی کے مقابلے میں پچھلے مہینے تصدیقی لین دین اب تک سب سے زیادہ ہے۔ وزارت نے ایک بیان میں کہا، "اکتوبر میں، تعداد 219.51 کروڑ تھی۔ بڑھتے ہوئے استعمال سے پتہ چلتا ہے کہ کس طرح آدھار مؤثر بہبود کی فراہمی کے لیے ایک سہولت کار کا کردار ادا کر رہا ہے، اور رضاکارانہ طور پر خدمات فراہم کرنے والوں کی طرف سے پیش کردہ خدمات سے فائدہ اٹھا رہا ہے،” وزارت نے ایک بیان میں کہا۔ یہ آدھار کے بڑھتے ہوئے استعمال کے ساتھ ساتھ ملک میں ڈیجیٹل معیشت کی ترقی کا اشارہ ہے۔ آدھار چہرے کی توثیق کے حل بھی مسلسل کرشن کا مشاہدہ کر رہے ہیں۔ نومبر کے دوران پنشنرز کے ذریعہ تیار کردہ ڈیجیٹل لائف سرٹیفکیٹس (ڈی ایل سی) میں سے تقریباً 60 فیصد نے آدھار چہرے کی تصدیق کا استعمال کیا۔ یو آئی ڈی اے آئی کا یہ اے آئی پر مبنی چہرے کی توثیق کا طریقہ اینڈرائیڈ اور آئی او ایس دونوں پلیٹ فارمز پر کام کرتا ہے۔ وزارت کے مطابق، یہ صارفین کو صرف چہرے کے اسکین کے ساتھ اپنی شناخت کی تصدیق کرنے کے قابل بناتا ہے، سخت حفاظتی معیارات کو برقرار رکھتے ہوئے سہولت کو یقینی بناتا ہے۔ مجموعی طور پر، نومبر 2025 میں 28.29 کروڑ چہرے کی تصدیق کے لین دین کیے گئے، جب کہ 2024 میں اسی مدت کے دوران اس طرح کے 12.04 کروڑ لین دین ہوئے۔ اسی طرح، نومبر کے دوران ای-کے وائی سی ٹرانزیکشنز میں نمایاں اضافہ ہوا، اس مہینے کے دوران 47.19 کروڑ ایسے لین دین ریکارڈ کیے گئے، جو نومبر کے مقابلے میں 24 فیصد سے زیادہ ہے۔ ای-کے وائی سی سروس صارفین کے تجربے کو بہتر بنانے اور بینکنگ اور غیر بینکنگ مالیاتی خدمات سمیت شعبوں میں کاروبار کرنے میں آسانی پیدا کرنے میں ایک اتپریرک کی حیثیت رکھتی ہے،” وزارت کے مطابق۔ دریں اثنا، یو آئی ڈی اے آئی نے اپنے ڈیٹا بیس کو درست اور تازہ ترین رکھنے کی ملک گیر کوشش کے ایک حصے کے طور پر مرنے والے افراد کے 2 کروڑ سے زیادہ آدھار نمبروں کو غیر فعال کر دیا ہے۔ اتھارٹی نے کہا کہ یہ صفائی مہم شناختی فراڈ کو روکنے اور فلاحی فوائد کے لیے آدھار نمبر کے غلط استعمال کو روکنے کے لیے اہم ہے۔ یو آئی ڈی اے آئی مستقبل میں اسی طرح کا ڈیٹا اکٹھا کرنے کے لیے بینکوں اور دیگر مالیاتی اداروں کے ساتھ مل کر کام کرنے کا بھی منصوبہ بنا رہا ہے۔