Connect with us
Monday,28-July-2025
تازہ خبریں

مہاراشٹر

مہاڈا ممبئی لاٹری کی قیمتیں آسمان کو چھونے لگیں ۔ تاردیو میں سب سے مہنگی جائیداد کی قیمت 7.58 کروڑ روپے ہے۔

Published

on

ممبئی: مہاراشٹر ہاؤسنگ اینڈ ایریا ڈیولپمنٹ اتھارٹی، عوام کو سستے گھر فراہم کرنے کے لیے بنائی گئی ایک تنظیم، اب اتنی سستی نہیں رہی۔ پیر کو اعلان کردہ ممبئی میں یونٹس کی قیمت 7.5 کروڑ روپے سے زیادہ ہے جو پرائیویٹ ڈویلپرز نے پیش کی ہے۔ “قیمتیں بہت زیادہ ہیں اور بالکل بھی سستی رینج میں نہیں ہیں جس کی میں نے توقع کی تھی اور جس کے لیے مہاڈا جانا جاتا ہے۔ نرخوں کی جانچ پڑتال کے بعد، مجھے یقین نہیں ہے کہ اگر میں لاٹری جیت بھی جاؤں تو میں اس کی ادائیگی کیسے کر سکوں گا،” ایم ایچ کمال نے کہا، ڈومبیولی کے ایک رہائشی جو ممبئی میں اپنے کام کی جگہ کے قریب ایک مضافاتی علاقے میں منتقل ہونا چاہتے ہیں، گھر کے خریداروں کی ایک اور وجہ زیادہ قیمت والے ‘سستی’ گھروں سے پریشان ہونا مارکیٹ میں دیگر ڈویلپرز کی جانب سے پیش کیے جانے والے تعمیراتی معیار کے مقابلے میں غیر معیاری ہے۔

مثال کے طور پر، ڈی این نگر، اندھیری ویسٹ میں، کم آمدنی والے گروپ (ایل آئی جی) کے لیے 553 مربع فٹ کے فلیٹ کی قیمت 1.61 کروڑ روپے سے زیادہ ہے۔ 6 سے 9 لاکھ روپے سالانہ آمدنی والے درخواست دہندگان اس کے لیے اہل ہیں۔ 85,000 روپے کی مجموعی ماہانہ آمدنی والا درخواست دہندہ 8.6 فیصد سالانہ کی شرح سود پر 44 لاکھ روپے کے ہوم لون کے لیے اہل ہوگا۔ اس کا مطلب ہے، اس شخص کو کم از کم 1.17 کروڑ روپے کی ضرورت ہوگی، اس کے علاوہ اسٹامپ ڈیوٹی، رجسٹریشن، اپ فرنٹ مینٹیننس اور دیگر اخراجات کے لیے رقم خرچ کرنے کے لیے – 12 لاکھ روپے کی اضافی رقم۔ اقتصادی طور پر کمزور طبقے (EWS) کے لیے – جس کی ٹیکس قابل خاندانی آمدنی 6 لاکھ روپے سالانہ تک ہے – وڈالا میں اینٹاپ ہل پر ایک فلیٹ 40 لاکھ روپے میں فروخت کیا جا رہا ہے۔ اگر درخواست دہندہ کی خالص سالانہ آمدنی 6 لاکھ روپے ہے، تو فرد صرف 28.50 لاکھ روپے کے ہوم لون کا اہل ہو گا، اگر فرد کے پاس واپس کرنے کے لیے کوئی دوسرا قرض نہیں ہے، جیسے دو پہیوں کا قرض، انشورنس پریمیم، کریڈٹ کارڈ EMI وغیرہ۔ درمیانی آمدنی والے گروپ (MIG) درخواست دہندگان کے لیے، JVPD اسکیم میں 911 مربع فٹ اپارٹمنٹس ہیں جن کی قیمت 4.72 کروڑ روپے ہے۔ جہاں تک سب سے مہنگی پیشکش کا تعلق ہے، تردیو میں کریسنٹ ٹاورز میں ایک 1,532 مربع فٹ اپارٹمنٹ، اعلی آمدنی والے گروپ (HIG) بریکٹ میں، تقریباً 7.58 کروڑ ہے۔ جب ممبئی بورڈ کے چیف آفیسر ملند بوریکر سے مہنگے مکانات کے موضوع پر بات کی گئی تو وہ خاموش رہے اور انہوں نے یہ بھی تبصرہ نہیں کیا کہ آیا عوام سے بہتر ردعمل حاصل کرنے کے لیے قیمتوں پر کوئی نظر ثانی کی جائے گی۔ منگل کی شام 6 بجے تک، ممبئی بورڈ کو 4,236 درخواستیں موصول ہوئی تھیں، لیکن صرف 1,700 درخواستوں کے لیے ہی رقم جمع کی گئی تھی۔ صرف جمع شدہ رقم کی ادائیگی پر ہی کوئی درخواست لاٹری قرعہ اندازی کے لیے اہل ہو سکتی ہے۔

(جنرل (عام

تھانے میونسپل کارپوریشن کی بڑی کارروائی… مہاراشٹر کے تھانے میں بلڈوزر گرجئے، 117 غیر قانونی تعمیرات منہدم، ممبرا میں 40 ڈھانچے مٹی میں

Published

on

Illegal

ممبئی : تھانے میونسپل کارپوریشن (ٹی ایم سی) نے غیر قانونی تعمیرات کے خلاف بڑی کارروائی کی ہے۔ گزشتہ ایک ماہ میں تھانے میونسپل کارپوریشن نے 151 میں سے 117 غیر قانونی تعمیرات کو منہدم کیا۔ اس کے ساتھ 34 دیگر تعمیرات میں کی گئی غیر قانونی تبدیلیوں کو بھی ہٹا دیا گیا۔ اس مہم کے تحت ممبرا میں سب سے زیادہ 40 ڈھانچوں کو منہدم کیا گیا۔ اس کے بعد ماجیواڑا-مانپڑا علاقے میں 26 اور کلوا علاقے میں 17 ڈھانچوں کو منہدم کیا گیا۔ یہ کارروائی ہائی کورٹ کی ہدایات کے مطابق کی گئی۔ اس کا مقصد شہر میں غیر قانونی تعمیرات کو روکنا ہے۔ تھانے میونسپل کارپوریشن کے مطابق، انسداد تجاوزات ٹیمیں 19 جون سے یہ مہم چلا رہی ہیں۔ اس دوران شیل علاقے کے ایم کے کمپاؤنڈ میں 21 عمارتوں کو بھی مسمار کیا گیا۔ ڈپٹی کمشنر (محکمہ تجاوزات) شنکر پٹولے نے کہا کہ ٹی ایم سی نے اب تک 117 غیر مجاز تعمیرات کو منہدم کیا ہے۔ 34 دیگر تعمیرات میں کی گئی غیر قانونی تبدیلیوں کو ہٹا دیا گیا ہے۔

میونسپل کارپوریشن کے مطابق جن غیر قانونی تعمیرات کو منہدم کیا گیا ان میں چاول، توسیعی شیڈ اور تعمیرات، پلیٹ فارم وغیرہ شامل ہیں۔ جو کہ پولیس اور مہاراشٹر سیکورٹی فورس کے ذریعہ فراہم کردہ سیکورٹی کے تحت کیا جا رہا ہے۔ انہوں نے کہا کہ بامبے ہائی کورٹ کی حالیہ ہدایت کے مطابق اب کسی بھی غیر قانونی تعمیر کو بجلی یا پانی فراہم نہیں کیا جائے گا۔ تھانے میونسپل کارپوریشن کے کمشنر سوربھ راؤ نے مہاوتارن اور ٹورینٹ کو اس حکم کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے سخت ہدایات جاری کی ہیں۔ اس مہم کے تحت ممبرا میں سب سے زیادہ 40 ڈھانچوں کو منہدم کیا گیا۔ اس کے بعد ماجیواڑا-مانپڑا علاقے میں 26 اور کلوا علاقے میں 17 ڈھانچوں کو منہدم کیا گیا۔

Continue Reading

بزنس

مہاراشٹر میں نئی ہاؤسنگ پالیسی نافذ… اب 4,000 مربع میٹر سے بڑے ہاؤسنگ پروجیکٹوں میں 20% مکان مہاڑا کے، یہ اسکیم مکانات کی مانگ کو پورا کرے گی۔

Published

on

Mahada

ممبئی : مہاراشٹر کی نئی ہاؤسنگ پالیسی میں 20 فیصد اسکیم کے تحت 4,000 مربع میٹر سے زیادہ کے تمام ہاؤسنگ پروجیکٹوں میں 20 فیصد مکانات مہاڑا (مہاراشٹرا ہاؤسنگ ایریا ڈیولپمنٹ اتھارٹی) کے حوالے کرنے کا انتظام ہے۔ اس اسکیم کا مقصد میٹروپولیٹن علاقوں میں گھروں کی بڑھتی ہوئی مانگ کو پورا کرنا ہے۔ تاہم، اس اسکیم کو فی الحال ممبئی میں لاگو نہیں کیا جائے گا کیونکہ اس کے لیے بی ایم سی ایکٹ میں تبدیلی کی ضرورت ہوگی۔ ایکٹ کے مطابق، بی ایم سی کو مکان مہاڑا کے حوالے کرنے پر مجبور نہیں کیا جا سکتا۔ مہاراشٹر ہاؤسنگ ڈیپارٹمنٹ نے تمام میٹروپولیٹن ایریا ڈیولپمنٹ اتھارٹیز میں ہاؤسنگ پالیسی 2025 میں 20 فیصد اسکیم کو نافذ کرنے کا فیصلہ کیا ہے۔ اب تک یہ اسکیم صرف 10 لاکھ سے زیادہ آبادی والے میونسپل علاقوں میں لاگو تھی۔ 10 لاکھ آبادی کی حالت کی وجہ سے ریاست کے صرف 9 میونسپل علاقوں کے شہری ہی اس اسکیم کا فائدہ حاصل کر پائے۔

4 ہزار مربع میٹر سے زیادہ کے ہاؤسنگ پروجیکٹ میں، بلڈر کو 20 فیصد مکانات مہاراشٹر ہاؤسنگ ایریا ڈیولپمنٹ اتھارٹی (مہاڑا) کے حوالے کرنے ہوتے ہیں۔ مہاڑا ان مکانات کو لاٹری کے ذریعے فروخت کرے گا۔ اب تک، 20 فیصد اسکیم کے تحت، صرف تھانے، کلیان اور نوی ممبئی میونسپل کارپوریشن علاقوں میں ایم ایم آر میں مکانات دستیاب تھے۔ قوانین میں تبدیلی کے بعد، اگلے چند مہینوں میں، ایم ایم آر کے دیگر میونسپل علاقوں میں تعمیر کیے جانے والے 4 ہزار مربع میٹر سے بڑے پروجیکٹوں کے 20 فیصد گھر بھی مہاڑا کی لاٹری میں حصہ لے سکیں گے۔ تمام پلاننگ اتھارٹیز کو حکم دیا گیا ہے کہ وہ 4 ہزار مربع میٹر سے زیادہ کے پروجیکٹ کو منظور کرنے سے پہلے مہاڑا کے متعلقہ بورڈ کو مطلع کریں۔

Continue Reading

(جنرل (عام

نئی ممبئی کے بیلاپور میں ایک عجیب واقعہ آیا پیش، گوگل میپس کی وجہ سے ایک خاتون اپنی آڈی کار سمیت کھائی میں گر گئی، میرین سیکیورٹی ٹیم نے اسے نکالا باہر۔

Published

on

Accident

نئی ممبئی : آج کل ہم اکثر کسی نئی جگہ پر جاتے وقت گوگل میپس کی مدد لیتے ہیں۔ گوگل میپس سروس ہماری مطلوبہ جگہ تک پہنچنے کے لیے بہت مفید ہے۔ لیکن یہی گوگل میپ اکثر ہمیں گمراہ کرتا ہے۔ جس کی وجہ سے ڈرائیوروں اور مسافروں کو پریشانی کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ اسی طرح کا واقعہ نئی ممبئی کے بیلا پور کریک برج پر پیش آیا۔ شکر ہے ایک خاتون کی جان بچ گئی۔ یہ واقعہ میرین سیکورٹی پولیس چوکی کے سامنے پیش آیا، اس لیے فوری مدد فراہم کی گئی۔

ایک خاتون گوگل میپس کا استعمال کرتے ہوئے اپنی لگژری کار میں یوران تعلقہ کے الوے کی طرف سفر کر رہی تھی۔ وہ بیلا پور کے بے برج سے گزرنا چاہتی تھی۔ لیکن اس نے پل کے نیچے گھاٹ کا انتخاب کیا۔ اس نے گوگل میپس پر سیدھی سڑک دیکھی۔ جس کی وجہ سے خاتون کی گاڑی سیدھی گھاٹ پر جا کر کھاڑی میں جا گری۔ گھاٹ پر کوئی حفاظتی رکاوٹیں نہ ہونے کی وجہ سے گاڑی بغیر کسی رکاوٹ کے نیچے گر گئی۔ جب کار خلیج میں گری تو اسے میرین پولیس اسٹیشن کے عملے نے دیکھا۔ میرین تھانے کے پولیس اہلکار فوری جواب دیتے ہوئے موقع پر پہنچ گئے۔ اس وقت اس نے دیکھا کہ کار میں سوار خاتون ڈرائیور نالے میں تیر رہی ہے۔ اس نے فوری طور پر گشتی ٹیم اور سیکیورٹی ریسکیو ٹیم کو بلایا اور انہیں خاتون کے بہہ جانے کی اطلاع دی۔ گشتی اور سیکیورٹی ریسکیو ٹیم نے بغیر کسی وقت ضائع کیے حفاظتی کشتی کی مدد سے اسے بچا لیا۔

اسی طرح نالے میں گرنے والی گاڑی کو کرین کی مدد سے باہر نکالا گیا۔ خاتون نے پولیس کو بتایا کہ یہ حادثہ اس لیے پیش آیا کیونکہ گوگل میپس پر سڑک کو دیکھتے ہوئے اسے احساس ہی نہیں ہوا کہ سڑک کب ختم ہوئی اور آگے ایک گھاٹ ہے۔ اسی دوران یہ حادثہ میرین سیکورٹی پولیس چوکی کے بالکل سامنے پیش آیا اور خاتون کو بروقت مدد مل گئی اور اس کی جان بچ گئی۔ دراصل گوگل میپس ایک مفید ٹول ہے لیکن یہ ہمیشہ درست نہیں ہوتا۔ بعض اوقات یہ غلط راستہ یا سمت دکھا سکتا ہے۔ یہ لوگوں کے لیے پریشانی کا باعث بن سکتا ہے۔ مہاڑ میں چند سال پہلے ایسے واقعات پیش آئے تھے۔ جہاں گوگل میپس سیاحوں کو غلط راستے پر لے گیا۔ اس کے علاوہ ضلع کرنالا میں بھی گوگل میپس کی وجہ سے سیاحوں کو کئی بار پریشانی کا سامنا کرنا پڑا۔

Continue Reading
Advertisement

رجحان

WP2Social Auto Publish Powered By : XYZScripts.com