مہاراشٹر
مہاڈا ممبئی لاٹری کی قیمتیں آسمان کو چھونے لگیں ۔ تاردیو میں سب سے مہنگی جائیداد کی قیمت 7.58 کروڑ روپے ہے۔
ممبئی: مہاراشٹر ہاؤسنگ اینڈ ایریا ڈیولپمنٹ اتھارٹی، عوام کو سستے گھر فراہم کرنے کے لیے بنائی گئی ایک تنظیم، اب اتنی سستی نہیں رہی۔ پیر کو اعلان کردہ ممبئی میں یونٹس کی قیمت 7.5 کروڑ روپے سے زیادہ ہے جو پرائیویٹ ڈویلپرز نے پیش کی ہے۔ "قیمتیں بہت زیادہ ہیں اور بالکل بھی سستی رینج میں نہیں ہیں جس کی میں نے توقع کی تھی اور جس کے لیے مہاڈا جانا جاتا ہے۔ نرخوں کی جانچ پڑتال کے بعد، مجھے یقین نہیں ہے کہ اگر میں لاٹری جیت بھی جاؤں تو میں اس کی ادائیگی کیسے کر سکوں گا،” ایم ایچ کمال نے کہا، ڈومبیولی کے ایک رہائشی جو ممبئی میں اپنے کام کی جگہ کے قریب ایک مضافاتی علاقے میں منتقل ہونا چاہتے ہیں، گھر کے خریداروں کی ایک اور وجہ زیادہ قیمت والے ‘سستی’ گھروں سے پریشان ہونا مارکیٹ میں دیگر ڈویلپرز کی جانب سے پیش کیے جانے والے تعمیراتی معیار کے مقابلے میں غیر معیاری ہے۔
مثال کے طور پر، ڈی این نگر، اندھیری ویسٹ میں، کم آمدنی والے گروپ (ایل آئی جی) کے لیے 553 مربع فٹ کے فلیٹ کی قیمت 1.61 کروڑ روپے سے زیادہ ہے۔ 6 سے 9 لاکھ روپے سالانہ آمدنی والے درخواست دہندگان اس کے لیے اہل ہیں۔ 85,000 روپے کی مجموعی ماہانہ آمدنی والا درخواست دہندہ 8.6 فیصد سالانہ کی شرح سود پر 44 لاکھ روپے کے ہوم لون کے لیے اہل ہوگا۔ اس کا مطلب ہے، اس شخص کو کم از کم 1.17 کروڑ روپے کی ضرورت ہوگی، اس کے علاوہ اسٹامپ ڈیوٹی، رجسٹریشن، اپ فرنٹ مینٹیننس اور دیگر اخراجات کے لیے رقم خرچ کرنے کے لیے – 12 لاکھ روپے کی اضافی رقم۔ اقتصادی طور پر کمزور طبقے (EWS) کے لیے – جس کی ٹیکس قابل خاندانی آمدنی 6 لاکھ روپے سالانہ تک ہے – وڈالا میں اینٹاپ ہل پر ایک فلیٹ 40 لاکھ روپے میں فروخت کیا جا رہا ہے۔ اگر درخواست دہندہ کی خالص سالانہ آمدنی 6 لاکھ روپے ہے، تو فرد صرف 28.50 لاکھ روپے کے ہوم لون کا اہل ہو گا، اگر فرد کے پاس واپس کرنے کے لیے کوئی دوسرا قرض نہیں ہے، جیسے دو پہیوں کا قرض، انشورنس پریمیم، کریڈٹ کارڈ EMI وغیرہ۔ درمیانی آمدنی والے گروپ (MIG) درخواست دہندگان کے لیے، JVPD اسکیم میں 911 مربع فٹ اپارٹمنٹس ہیں جن کی قیمت 4.72 کروڑ روپے ہے۔ جہاں تک سب سے مہنگی پیشکش کا تعلق ہے، تردیو میں کریسنٹ ٹاورز میں ایک 1,532 مربع فٹ اپارٹمنٹ، اعلی آمدنی والے گروپ (HIG) بریکٹ میں، تقریباً 7.58 کروڑ ہے۔ جب ممبئی بورڈ کے چیف آفیسر ملند بوریکر سے مہنگے مکانات کے موضوع پر بات کی گئی تو وہ خاموش رہے اور انہوں نے یہ بھی تبصرہ نہیں کیا کہ آیا عوام سے بہتر ردعمل حاصل کرنے کے لیے قیمتوں پر کوئی نظر ثانی کی جائے گی۔ منگل کی شام 6 بجے تک، ممبئی بورڈ کو 4,236 درخواستیں موصول ہوئی تھیں، لیکن صرف 1,700 درخواستوں کے لیے ہی رقم جمع کی گئی تھی۔ صرف جمع شدہ رقم کی ادائیگی پر ہی کوئی درخواست لاٹری قرعہ اندازی کے لیے اہل ہو سکتی ہے۔
(جنرل (عام
ممبئی کی بہترین ہڑتال سے روزانہ کا سفر پٹری سے اترنے کا خطرہ : شہریوں کو آٹو اور ٹیکسی کے بڑھتے ہوئے اخراجات کا خوف

ممبئی، 6 نومبر: اگر بہترین یونین کی مجوزہ بھوک ہڑتال 10 نومبر سے آگے بڑھ جاتی ہے، تو ممبئی کے یومیہ سفر کو حالیہ برسوں میں اس کی سب سے بڑی رکاوٹوں میں سے ایک کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔ شہر کی سرخ بسیں، جو روزانہ 25 لاکھ سے زیادہ مسافروں کے لیے لائف لائن ہیں، یونین کے احتجاج کے مرکز میں ہیں، جو متنازعہ گیلے لیز سسٹم کو ختم کرنے، زیر التواء واجبات کی منظوری، اور عوامی بیڑے کی بہتر دیکھ بھال کا مطالبہ کرتی ہے۔ ممبئی کے بڑے راہداریوں میں سفر کرنے کے لیے بیسٹ بسوں پر انحصار کرنے والے مسافر پہلے ہی پریشان ہیں۔ دادر، سیون، اندھیری اور بوریولی کو جوڑنے والے راستے، نیز جزیرے کے شہر کے اندرونی حصوں کو سب سے زیادہ متاثر ہونے کا امکان ہے، خاص طور پر ان علاقوں میں جہاں میٹرو اور ٹرین کا رابطہ محدود ہے۔ ہزاروں متوسط طبقے اور کام کرنے والے خاندانوں کے لیے، بس سروسز میں اچانک رکنے سے روزمرہ کی زندگی میں خلل پڑ سکتا ہے۔ بوریولی کی ایک بینک ملازمہ پریتی دیش مکھ نے کہا، "بسیں کام کرنے والے لوگوں کے لیے سب سے سستی آپشن ہیں،” جو اپنے روزمرہ کے سفر کے لیے بہترین بسوں پر انحصار کرتی ہیں۔ "اگر خدمات بند ہو جاتی ہیں، تو ٹیکسیاں اور آٹوز دوگنا چارج کریں گے، اور ٹرینوں میں پہلے ہی بھیڑ ہے۔” ایک اور مسافر، کرپا سونی، جو اندھیری اسٹیشن سے باقاعدگی سے سفر کرتی ہیں، نے تشویش کی بازگشت کی۔ "اگر وہ ہڑتال پر چلے جاتے ہیں تو ہمارے لیے وقت پر گھر پہنچنا اور اپنے گھریلو کام کاج کو سنبھالنا واقعی مشکل ہو جائے گا۔ میرا بیٹا بھی بس سے کالج جاتا ہے۔ ہر روز آٹو یا ٹیکسی لینا ہمارے لیے بہت مہنگا ہو جائے گا۔ حکومت کو فوری کارروائی کرنی چاہیے۔” ممکنہ ہڑتال اس بات پر روشنی ڈالتی ہے کہ بہترین بسیں ممبئی کی سماجی اور اقتصادی تال کے ساتھ کتنی گہرائی سے جڑی ہوئی ہیں۔ کئی دہائیوں سے، سرخ ڈبل ڈیکرز اور منی بسوں نے دفتری کارکنوں، طلباء اور دکانداروں کو جوڑ دیا ہے، خاص طور پر وہ لوگ جو نقل و حمل کے دیگر طریقوں کے متحمل نہیں ہیں۔ اگر یونین اور شہری حکام کے درمیان تنازعہ کو جلد حل نہیں کیا گیا تو، ممبئی کو طویل سفر، ٹرانسپورٹ کے زیادہ اخراجات، اور ٹرینوں اور میٹرو پر بھی زیادہ دباؤ کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔ ابھی کے لیے، مسافر صرف یہ امید کر سکتے ہیں کہ مذاکرات شہر کی لائف لائن کو رواں دواں رکھیں گے۔
(Tech) ٹیک
مثبت عالمی اشارے کے درمیان سینسیکس، نفٹی میں ہلکے اضافہ کے بعد

ممبئی، ہندوستانی بینچ مارک انڈیکس جمعرات کو سبز رنگ میں کھلے، مثبت عالمی اشارے کے درمیان، جس کی قیادت آٹوموبائل اسٹاک میں ہوئی ہے۔ صبح 9.25 بجے تک، سینسیکس 324 پوائنٹس، یا 0.39 فیصد بڑھ کر 83،783 پر تھا اور نفٹی 67 پوائنٹس، یا 0.26 فیصد بڑھ کر 25،664 پر تھا۔ براڈ کیپ انڈیکس نے بینچ مارکس کے برعکس کارکردگی کا مظاہرہ کیا، نفٹی مڈ کیپ 100 میں 0.10 فیصد اور نفٹی سمال کیپ 100 میں 0.24 فیصد کی کمی واقع ہوئی۔ ایشین پینٹس، ایس بی آئی، ایل اینڈ ٹی، این ٹی پی سی نفٹی پیک میں بڑے فائدہ اٹھانے والوں میں شامل تھے، جبکہ نقصان میں ہندالکو، شری رام فائنانس، بجاج فائنانس، اپولو ہاسپٹلس اور ڈاکٹر ریڈی لیبز شامل تھے۔ سیکٹرل انڈیکس میں، نفٹی میڈیا، نفٹی میٹل اور فنانشل سروسز کے علاوہ، تمام انڈیکس سبز رنگ میں تھے۔ نفٹی آٹو میں 0.91 فیصد اضافہ ہوا، جبکہ ایف ایم سی جی میں 0.77 فیصد اضافہ ہوا۔ نفٹی میٹل میں 1.01 فیصد کی کمی ہوئی۔ انڈیا انک کے ایفوائی26 کی دوسری سہ ماہی کے آمدنی کے سیزن نے کلیدی شعبوں میں کمپنیوں کی سالانہ آمدنی میں 14 فیصد اضافہ کے ساتھ متوقع سے زیادہ مضبوط کارکردگی پیش کی، خاص طور پر مڈ کیپس۔ بروکریجز نے نوٹ کیا کہ کئی سہ ماہیوں کے بعد کمائیوں نے اپ گریڈ کیا ہے، جو کہ منافع میں بڑھتے ہوئے اعتماد کو ظاہر کرتا ہے۔ تجزیہ کاروں کو توقع ہے کہ ایف آئی آئیز کی طرف سے مسلسل فروخت دوبارہ شروع ہونے اور ایف آئی آئیز کی مختصر پوزیشنوں میں اضافہ مارکیٹوں پر قریبی مدت کے لیے وزن ڈالے گا۔ "بدھ کی چھٹی نے ہندوستانی مارکیٹ کو عالمی منڈیوں میں ہلکی ہلکی ہلکی ہلکی ہلچل سے بچایا۔ ڈونالڈ ٹرمپ کے ٹیرف پر امریکی سپریم کورٹ کی سماعت آنے والے دنوں میں مارکیٹوں کے لئے توجہ مرکوز کرے گی۔ کچھ ججوں کی طرف سے یہ مشاہدہ کہ ‘صدر ٹرمپ نے اپنے اختیار سے تجاوز کیا ہے’ ایک اہم پیش رفت ہے،” ڈاکٹر وی کے وجے کمار، چیف انویسٹمنٹ سٹریٹجسٹ، جیوسٹمنٹ سٹریٹجسٹ نے کہا۔ انہوں نے مزید کہا کہ اگر حتمی فیصلہ ان خطوط پر ہوتا ہے تو، مارکیٹیں اتار چڑھاؤ کا شکار ہو جائیں گی، ابھرتی ہوئی منڈیوں، خاص طور پر بھارت، ہوشیاری سے بڑھ رہے ہیں۔ تجزیہ کاروں نے 25,700 پر فوری مزاحمت کی، اس کے بعد 25,450 اور 25,800۔ منفی پہلو پر، سپورٹ لیولز 25,450 اور 25,500 پر شناخت کیے گئے ہیں۔ امریکی مارکیٹیں راتوں رات گرین زون میں ختم ہوئیں، جیسا کہ نیس ڈیک نے 0.46 فیصد اضافہ کیا، S&P 500 میں 0.17 فیصد اضافہ ہوا، اور ڈاؤ میں 0.48 فیصد کی کمی ہوئی۔ صبح کے سیشن کے دوران بیشتر ایشیائی بازار سبز رنگ میں ٹریڈ کر رہے تھے۔ جبکہ چین کے شنگھائی انڈیکس میں 0.88 فیصد اور شینزین میں 1.39 فیصد اضافہ ہوا، جاپان کے نکیئی میں 1.45 فیصد اضافہ ہوا، جبکہ ہانگ کانگ کے ہینگ سینگ انڈیکس میں 1.69 فیصد اضافہ ہوا۔ جنوبی کوریا کے کوسپی میں 1.58 فیصد اضافہ ہوا۔ منگل کو آخری تجارتی سیشن میں، غیر ملکی ادارہ جاتی سرمایہ کاروں (ایف آئی آئیز) نے 1,067.01 کروڑ روپے کی ایکوئٹی فروخت کی، جبکہ گھریلو ادارہ جاتی سرمایہ کار (ڈی آئی آئیز) ساتویں سیشن کے لیے ایکوئٹی کے خالص خریدار تھے، جنہوں نے 1,202.90 کروڑ روپے کے حصص خریدے۔
بزنس
ہندوستان کی سوال2 ایفوائی26 کی آمدنی مڈ کیپس کی قیادت میں توقعات سے زیادہ ہے : ڈیٹا

ممبئی، دوسری سہ ماہی (سوال2) میں ایفوائی26 آمدنی کا سیزن توقعات سے تجاوز کر گیا، مضبوط مڈ کیپ کارکردگی کی وجہ سے، منتخب سمال کیپ جیبوں میں کچھ کمزوری کے باوجود، صنعت کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے۔ بروکریج موتی لال اوسوال فائنانشل سروسز نے ان کمپنیوں کے درمیان سال بہ سال آمدنی میں 14 فیصد اضافہ رپورٹ کیا جنہوں نے اب تک نتائج کا اعلان کیا ہے، بڑے پیمانے پر توقعات کے مطابق۔ وسیع تر کائنات کے مطابق، لارج کیپ کی آمدنی میں 13 فیصد کا اضافہ ہوا، جب کہ مڈ کیپس نے پھر 26 فیصد اضافے کے ساتھ توقعات سے بہتر کارکردگی کا مظاہرہ کیا، ٹیکنالوجی، سیمنٹ، دھاتیں، پی ایس یو بینکوں، رئیل اسٹیٹ اور قرض نہ دینے والے این بی ایف سی کے تعاون سے۔ سمال کیپس 3 فیصد کی ترقی سے پیچھے رہ گئے کیونکہ نجی بینک، قرض نہ دینے والے این بی ایف سی، ٹیکنالوجی، ریٹیل اور میڈیا کی کارکردگی پر وزن تھا۔ اس کے باوجود، 69 فیصد سمال کیپس نے پیشین گوئیاں پوری کیں یا ان کو مات دی، اس کے مقابلے میں 84 فیصد لاج کیپس اور 77 فیصد مڈ کیپس، ڈیٹا نے ظاہر کیا۔ شعبہ جاتی کارکردگی کے تجزیے سے پتہ چلتا ہے کہ تیل اور گیس اور سیمنٹ کے شعبوں نے سب سے زیادہ سیکٹرل فائدہ دکھایا کیونکہ سرکاری ایندھن کے خوردہ فروشوں نے منافع میں 79 فیصد اضافہ کیا، جبکہ سیمنٹ کے منافع میں 147 فیصد اضافہ ہوا۔ ان شعبوں کے ساتھ ساتھ، ٹیکنالوجی کے منافع میں 8 فیصد، کیپٹل گڈز میں 17 فیصد اور دھاتوں میں 7 فیصد اضافہ ہوا، جو مجموعی طور پر منافع میں اضافے کے 80 فیصد سے زیادہ کا حصہ ہے۔ ایچ ڈی ایف سی بینک، ٹی سی ایس، جے ایس ڈبلیو اسٹیل، اور انفوسس کی طرف سے چلائے جانے والے نتائج کی اطلاع دینے والی 27 نفٹی فرموں کی آمدنی میں سال بہ سال 5 فیصد اضافہ ہوا ہے جبکہ کول انڈیا، ایکسس بینک، ایچ یو ایل، کوٹک مہندرا بینک اور ابدی کی کارکردگی میں اضافہ ہوا ہے۔ سات نفٹی حلقے تخمینوں سے کم تھے، پانچ نے پیشین گوئیوں سے تجاوز کیا، اور 15 توقعات پر پورا اترے۔ ایم او ایف ایس ایل کی رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ "کئی سہ ماہیوں میں پہلی بار کمائیوں کی اپ گریڈیشن تعداد میں کمی سے بڑھ گئی ہے، جو مارکیٹ کے ایک صحت مند پس منظر کا اشارہ دیتی ہے اور انڈیا انکارپوریشن کے منافع کی رفتار میں اعتماد کو بہتر کرتی ہے۔” جبکہ ہیڈ لائن انڈیکس خاموش سال کے بعد بھی حد کے پابند رہتے ہیں، بنیادی بنیادی باتوں میں بہتری آرہی ہے – جس کی تائید کمائی میں کمی، متنوع سیکٹرل لیڈرشپ، اور مضبوط مڈ کیپ لچک سے ہوتی ہے۔
-
سیاست1 سال agoاجیت پوار کو بڑا جھٹکا دے سکتے ہیں شرد پوار، انتخابی نشان گھڑی کے استعمال پر پابندی کا مطالبہ، سپریم کورٹ میں 24 اکتوبر کو سماعت
-
سیاست6 سال agoابوعاصم اعظمی کے بیٹے فرحان بھی ادھو ٹھاکرے کے ساتھ جائیں گے ایودھیا، کہا وہ بنائیں گے مندر اور ہم بابری مسجد
-
ممبئی پریس خصوصی خبر6 سال agoمحمدیہ ینگ بوائزہائی اسکول وجونیئرکالج آف سائنس دھولیہ کے پرنسپل پر5000 روپئے کا جرمانہ عائد
-
جرم5 سال agoمالیگاؤں میں زہریلے سدرشن نیوز چینل کے خلاف ایف آئی آر درج
-
جرم6 سال agoشرجیل امام کی حمایت میں نعرے بازی، اُروشی چوڑاوالا پر بغاوت کا مقدمہ درج
-
خصوصی5 سال agoریاست میں اسکولیں دیوالی کے بعد شروع ہوں گے:وزیر تعلیم ورشا گائیکواڑ
-
جرم5 سال agoبھیونڈی کے مسلم نوجوان کے ناجائز تعلقات کی بھینٹ چڑھنے سے بچ گئی کلمب گاؤں کی بیٹی
-
قومی خبریں6 سال agoعبدالسمیع کوان کی اعلی قومی وبین الاقوامی صحافتی خدمات کے پیش نظر پی ایچ ڈی کی ڈگری سے نوازا
