Connect with us
Friday,27-March-2026

مہاراشٹر

مہاڈا ممبئی لاٹری کی قیمتیں آسمان کو چھونے لگیں ۔ تاردیو میں سب سے مہنگی جائیداد کی قیمت 7.58 کروڑ روپے ہے۔

Published

on

ممبئی: مہاراشٹر ہاؤسنگ اینڈ ایریا ڈیولپمنٹ اتھارٹی، عوام کو سستے گھر فراہم کرنے کے لیے بنائی گئی ایک تنظیم، اب اتنی سستی نہیں رہی۔ پیر کو اعلان کردہ ممبئی میں یونٹس کی قیمت 7.5 کروڑ روپے سے زیادہ ہے جو پرائیویٹ ڈویلپرز نے پیش کی ہے۔ “قیمتیں بہت زیادہ ہیں اور بالکل بھی سستی رینج میں نہیں ہیں جس کی میں نے توقع کی تھی اور جس کے لیے مہاڈا جانا جاتا ہے۔ نرخوں کی جانچ پڑتال کے بعد، مجھے یقین نہیں ہے کہ اگر میں لاٹری جیت بھی جاؤں تو میں اس کی ادائیگی کیسے کر سکوں گا،” ایم ایچ کمال نے کہا، ڈومبیولی کے ایک رہائشی جو ممبئی میں اپنے کام کی جگہ کے قریب ایک مضافاتی علاقے میں منتقل ہونا چاہتے ہیں، گھر کے خریداروں کی ایک اور وجہ زیادہ قیمت والے ‘سستی’ گھروں سے پریشان ہونا مارکیٹ میں دیگر ڈویلپرز کی جانب سے پیش کیے جانے والے تعمیراتی معیار کے مقابلے میں غیر معیاری ہے۔

مثال کے طور پر، ڈی این نگر، اندھیری ویسٹ میں، کم آمدنی والے گروپ (ایل آئی جی) کے لیے 553 مربع فٹ کے فلیٹ کی قیمت 1.61 کروڑ روپے سے زیادہ ہے۔ 6 سے 9 لاکھ روپے سالانہ آمدنی والے درخواست دہندگان اس کے لیے اہل ہیں۔ 85,000 روپے کی مجموعی ماہانہ آمدنی والا درخواست دہندہ 8.6 فیصد سالانہ کی شرح سود پر 44 لاکھ روپے کے ہوم لون کے لیے اہل ہوگا۔ اس کا مطلب ہے، اس شخص کو کم از کم 1.17 کروڑ روپے کی ضرورت ہوگی، اس کے علاوہ اسٹامپ ڈیوٹی، رجسٹریشن، اپ فرنٹ مینٹیننس اور دیگر اخراجات کے لیے رقم خرچ کرنے کے لیے – 12 لاکھ روپے کی اضافی رقم۔ اقتصادی طور پر کمزور طبقے (EWS) کے لیے – جس کی ٹیکس قابل خاندانی آمدنی 6 لاکھ روپے سالانہ تک ہے – وڈالا میں اینٹاپ ہل پر ایک فلیٹ 40 لاکھ روپے میں فروخت کیا جا رہا ہے۔ اگر درخواست دہندہ کی خالص سالانہ آمدنی 6 لاکھ روپے ہے، تو فرد صرف 28.50 لاکھ روپے کے ہوم لون کا اہل ہو گا، اگر فرد کے پاس واپس کرنے کے لیے کوئی دوسرا قرض نہیں ہے، جیسے دو پہیوں کا قرض، انشورنس پریمیم، کریڈٹ کارڈ EMI وغیرہ۔ درمیانی آمدنی والے گروپ (MIG) درخواست دہندگان کے لیے، JVPD اسکیم میں 911 مربع فٹ اپارٹمنٹس ہیں جن کی قیمت 4.72 کروڑ روپے ہے۔ جہاں تک سب سے مہنگی پیشکش کا تعلق ہے، تردیو میں کریسنٹ ٹاورز میں ایک 1,532 مربع فٹ اپارٹمنٹ، اعلی آمدنی والے گروپ (HIG) بریکٹ میں، تقریباً 7.58 کروڑ ہے۔ جب ممبئی بورڈ کے چیف آفیسر ملند بوریکر سے مہنگے مکانات کے موضوع پر بات کی گئی تو وہ خاموش رہے اور انہوں نے یہ بھی تبصرہ نہیں کیا کہ آیا عوام سے بہتر ردعمل حاصل کرنے کے لیے قیمتوں پر کوئی نظر ثانی کی جائے گی۔ منگل کی شام 6 بجے تک، ممبئی بورڈ کو 4,236 درخواستیں موصول ہوئی تھیں، لیکن صرف 1,700 درخواستوں کے لیے ہی رقم جمع کی گئی تھی۔ صرف جمع شدہ رقم کی ادائیگی پر ہی کوئی درخواست لاٹری قرعہ اندازی کے لیے اہل ہو سکتی ہے۔

جرم

ممبئی کرائم برانچ نے وکھرولی میں 2.02 کروڑ روپے کی 2.028 کلو گرام چرس ضبط کی، پارک سائیٹ میں 2 گرفتار

Published

on

ممبئی: ممبئی کرائم برانچ کے یونٹ 7 نے وکرولی (مغربی) کے پارک سائٹ علاقے میں منشیات کے ایک بڑے کریک ڈاؤن میں 2.02 کروڑ روپے کی چرس (چرس) ضبط کی ہے اور دو ملزمان کو گرفتار کیا ہے۔ گرفتار ملزمان کی شناخت کشور چھبن شیڈگے (39) اور راجیش رام گاوڑے (36) کے طور پر کی گئی ہے، دونوں پارک سائیٹ، وکرولی (مغربی) کے رہنے والے ہیں۔ یہ مقدمہ این ڈی پی ایس ایکٹ کی دفعہ 8(سی) 20(b)(ii)(سی) اور 29 کے تحت پارک سائیٹ پولیس اسٹیشن میں درج کیا گیا ہے۔ پولیس کے مطابق، چھاپہ 25 مارچ کی شام 7:45 بجے سے 10:00 بجے کے درمیان پارک سائٹ، وکرولی (مغربی) میں دیو شیٹی چاول نمبر 4، ایناسین کمپنی کے پیچھے واقع ایک احاطے میں مارا گیا۔ پولیس کانسٹیبل ہنمانے کو موصول ہونے والی اطلاع پر کارروائی کرتے ہوئے، کرائم برانچ کی ٹیم نے ملزمین کو روکا اور ان کے قبضے سے 2.028 کلو گرام چرس برآمد کی۔ ضبط شدہ ممنوعہ اشیاء کی غیر قانونی مارکیٹ میں مالیت 2,02,80,000 روپے بتائی جاتی ہے۔ ابتدائی تفتیش سے معلوم ہوا کہ ملزمان مبینہ طور پر نشہ آور اشیاء کو ذخیرہ کرنے اور فروخت کرنے کے لیے رکھتے تھے۔ مبینہ طور پر یہ منشیات انہیں دو مطلوب ملزمان نے فراہم کی تھی، جن کی شناخت پرانے مورے اور ونے کامٹے کے طور پر کی گئی تھی۔ یہ کیس کرائم برانچ کے یونٹ 7 کے پولیس کانسٹیبل راجندر بھیما جی شندے کی شکایت پر درج کیا گیا ہے۔ فی الحال اس معاملے میں مزید تفتیش جاری ہے۔

Continue Reading

بزنس

کمزور عالمی اشارے کے درمیان اسٹاک مارکیٹ سرخ رنگ میں کھلی۔

Published

on

ممبئی: کمزور عالمی اشارے کے درمیان، ہندوستانی اسٹاک مارکیٹ جمعہ کو سرخ رنگ میں کھلا۔ صبح 9:18 بجے سینسیکس 808 پوائنٹس یا 1.07 فیصد گر کر 74,435 پر تھا اور نفٹی 274 پوائنٹس یا 1.18 فیصد گر کر 23,033 پر تھا۔ مارکیٹ میں وسیع البنیاد کمی دیکھی گئی۔ PSU بینکوں اور آٹوز نے ابتدائی تجارت میں کمی کی قیادت کی۔ نفٹی پی ایس یو بینک اور نفٹی آٹو انڈیکس میں سب سے زیادہ خسارے میں رہے۔ نفٹی فنانشل سروسز، نفٹی ریئلٹی، نفٹی انڈیا ڈیفنس، نفٹی پرائیویٹ بینک، نفٹی استعمال، نفٹی میٹل، اور نفٹی انفرا میں اضافہ ہوا۔ صرف نفٹی آئی ٹی سبز رنگ میں تھا۔ لارج کیپس کے ساتھ ساتھ مڈ کیپس اور سمال کیپس میں بھی کمی ہوئی۔ نفٹی مڈ کیپ 100 انڈیکس 561 پوائنٹس یا 1.02 فیصد گر کر 54,769 پر تھا اور نفٹی سمال کیپ 100 انڈیکس 130 پوائنٹس یا 0.82 فیصد گر کر 15,766 پر تھا۔ ایچ سی ایل ٹیک، ٹی سی ایس، انفوسس، ٹیک مہندرا، سن فارما، اور ٹرینٹ سینسیکس پیک میں فائدہ اٹھانے والوں میں شامل تھے۔ ایٹرنل، بجاج فنسرو، ایچ ڈی ایف سی بینک، انڈیگو، ایل اینڈ ٹی، ایم اینڈ ایم، کوٹک مہندرا بینک, ایس بی آئی، ایکسس بینک، ایچ اے ایل، الٹرا ٹیک سیمنٹ، بی ایل اے، ماروتی سوزوکی، ٹائٹنز، آئی سی آئی سی آئی بینک، اور پاور گرڈ نقصان اٹھانے والوں میں شامل تھے۔ ایشیائی منڈیوں میں ٹوکیو، سیول اور جکارتہ سبز رنگ میں کھلے جبکہ شنگھائی اور ہانگ کانگ سرخ رنگ میں تھے۔ جمعرات کو امریکی بازار سرخ رنگ میں بند ہوئے۔ پی ایل کیپٹل کے ایڈوائزری کے سربراہ وکرم کاسات نے کہا کہ امریکی ٹیکنالوجی انڈیکس، نیس ڈیک، ایران اور امریکہ کے درمیان امن مذاکرات کے لیے جمعے کی آخری تاریخ کے قریب آنے پر گرا ہے۔ تاہم بعد ازاں آخری تاریخ بڑھا دی گئی۔ مارکیٹ بند ہونے کے گیارہ منٹ بعد، ٹرمپ نے اعلان کیا کہ امریکہ رات 8 بجے تک ایرانی پاور پلانٹس پر حملہ نہیں کرے گا۔ (ایسٹرن ٹائم) پیر 6 اپریل کو۔ انہوں نے کہا کہ نئی ڈیڈ لائن ایرانی حکومت کی درخواست پر مقرر کی گئی ہے۔ انہوں نے مزید کہا کہ خبروں کی بنیاد پر مارکیٹ کے قلیل مدتی اتار چڑھاو کو دیکھتے ہوئے سرمایہ کاروں کے پاس محدود مواقع ہیں۔ غیر ملکی ادارہ جاتی سرمایہ کار (ایف آئی آئیز) بیچنے والے رہے اور بدھ کو 1,805.37 کروڑ روپے کی ایکوئٹی فروخت کی۔ گھریلو ادارہ جاتی سرمایہ کاروں (ڈی آئی آئیز) نے 5,429.78 کروڑ روپے خریدے۔

Continue Reading

ممبئی پریس خصوصی خبر

بی ایم سی ملازمین کی حاضری بائیومیٹرک لازمی ، غیر حاضری پر تنخواہ میں کٹوتی، سسٹم نافذ العمل

Published

on

ممبئی : ممبئی بی ایم سی نے ایک ایسے نظام کو مؤثر انداز میں نافذالعمل لایا ہے جس کے بعد اب کوئی بھی بی ایم سی ملازم غیر حاضری پر تنخواہ کا حقدار نہیں ہو گا اور اسے غیر حاضر قرار دیا جائے گا اب بی ایم سی نے تمام دفاتر میں بائیومیٹرک حاضری کو لازمی قرار دے کر یہ نظام قائم کیا ہے۔ ملازم کو اس کی حاضری کی روزانہ ایس ایم ایس رپورٹ بھیجی جاتی ہے۔اگر ملازم کسی دن غیر حاضر ہو تو اسے تیسرے دن ایس ایم ایس کے ذریعے مطلع کیا جاتا ہے۔ اگر متعلقہ ملازم مذکورہ دن موجود ہو تو وہ اپنی اسٹیبلشمنٹ سے رابطہ کر کے اپنی حاضری درج کرا سکتا ہے یا غیر حاضر ہونے کی صورت میں چھٹی کے لیے درخواست دے سکتا ہے۔ اس کے لیے ملازم کو 43 سے 73 دن کا وقت دیا جاتا ہے (اس مہینے کے بعد دوسرے مہینے کی 13 تاریخ تک جس میں غیر حاضری ہوتی ہے، یعنی جنوری کے مہینے میں غیر حاضری کی صورت میں 13 مارچ تک)اگر مذکورہ مدت کے بعد بھی غیر حاضری حل نہ ہوسکے تو مذکورہ دنوں کی تنخواہ اگلی تنخواہ (مارچ میں ادا کی گئی اپریل) سے تخفیف کی جائے گی۔ نیز، مذکورہ کٹوتی کی گئی تنخواہ اس مہینے کی تنخواہ میں ادا کی جائے گی جس میں مذکورہ غیر حاضری کے بارے میں فیصلہ کیا جاتا ہے۔ہر ملازم کو اس کی ماہانہ تنخواہ کی پرچی میں غیرمعافی غیر حاضری کی رقم کے بارے میں مطلع کیا جاتا ہے۔ اس طرح ملازم کو پورا موقع اور معلومات دینے کے بعد ہی تنخواہ سے لامحالہ کٹوتی کی جا رہی ہے۔ اگر اس طریقے سے تنخواہ کاٹی نہ جائے تو ملازم کو غیر حاضری کی مدت کے لیے ادائیگی کی جائے گی۔ملازم کی موجودگی کو یقینی بنائے بغیر تنخواہ ادا کرنا مالی نظم و ضبط کے مطابق نہیں ہوگا۔ آگے بڑھتے ہوئے، اس غیرمعافی غیر حاضری کی وجہ سے، ریٹائرمنٹ کے دعوے ریٹائرمنٹ کے وقت طویل عرصے تک زیر التواء رہتے ہیں۔اس لیے مذکورہ فیصلہ ملازمین کے لیے طویل مدتی فائدے کا ہے۔ ایس اے پی سسٹم اور بائیو میٹرک حاضری کا نظام ٹھیک سے کام کر رہا ہے اور اس کے بارے میں کوئی شکایت نہیں ہے۔ایسے ملازمین کے اسٹیبلشمنٹ ہیڈ/رپورٹنگ آفیسر/ریویو آفیسر کی 10% تنخواہ جولائی 2023 سے روک دی گئی ہے تاکہ غیر حاضری معاف نہ ہو۔ اس سے ہیڈ آف اسٹیبلشمنٹ/رپورٹنگ آفیسر/ریویونگ آفیسر پر ناراضگی پایا جاتا ہے، تاہم، اس کا ملازمین پر کوئی اثر نہیں پڑتا کیونکہ انہیں ان کی غیر موجودگی کے باوجود باقاعدہ تنخواہیں مل رہی ہیں۔

Continue Reading
Advertisement

رجحان