نئی دہلی: ہندوستان نے ایک بار پھر ایشیا پیسیفک خطے میں اپنی مضبوط پوزیشن کو ثابت کیا ہے، خود کو سب سے سستی آفس فٹ آؤٹ مارکیٹ کے طور پر قائم کیا ہے۔ ایک نئی رپورٹ کے مطابق، ہندوستان عالمی کمپنیوں کو کم قیمت، پیمانے اور اعلیٰ معیار کا مضبوط امتزاج پیش کرتا ہے۔ کشمین اور ویک فیلڈ کی “ایشیا پیسیفک آفس فٹ آؤٹ لاگت گائیڈ 2026” کے مطابق ہندوستان کے بڑے شہروں میں آفس فٹ آؤٹ لاگت $65 اور $73 فی مربع فٹ کے درمیان ہے۔ یہ ٹوکیو ($215)، سڈنی ($161)، اور سنگاپور ($140) جیسی بڑی مارکیٹوں سے نمایاں طور پر کم ہے۔ رپورٹ میں روشنی ڈالی گئی ہے کہ کم لاگت کے باوجود، ہندوستان بڑے پیمانے پر اعلیٰ معیار اور جدید کام کی جگہیں تیار کرنے کی صلاحیت رکھتا ہے۔ یہی وجہ ہے کہ ہندوستان عالمی کمپنیوں کے لیے ایک پرکشش آپشن بن رہا ہے۔ کشمین اور ویک فیلڈ کے ایگزیکٹو مینیجنگ ڈائریکٹر ششی بھوشن نے کہا کہ ہندوستان نہ صرف اپنی کم لاگت کی وجہ سے بلکہ شہروں میں اس کے مستقل معیار اور مضبوط ترسیل کی صلاحیتوں کی وجہ سے بھی آگے ہے۔ انہوں نے وضاحت کی کہ چونکہ کمپنیاں بہتر اور جدید دفتری جگہ پر توجہ مرکوز کرتی ہیں، ہندوستان کی لاگت کا فائدہ اور بھی اہم ہو جاتا ہے۔ عالمی سپلائی چین تبدیلیوں اور توانائی کی قیمتوں کے اثرات کے درمیان ہندوستان کی پوزیشن مضبوط ہو رہی ہے۔ رپورٹ کے مطابق، 27 ایشیا پیسیفک مارکیٹوں میں پرائم آفس اسپیس کی مانگ 2025 میں 92 ملین مربع فٹ تک پہنچنے کا امکان ہے، جو کہ 2024 میں 76 ملین مربع فٹ ہے۔ اس بڑھتی ہوئی مانگ میں بھارت نے اہم کردار ادا کیا ہے۔ ملک کے سرفہرست آٹھ شہر خطے کی کل دفتری طلب کا تقریباً دو تہائی ہیں، جو ہندوستان کی مارکیٹ کی مضبوطی اور استحکام کی عکاسی کرتے ہیں۔ سپلائی کے معاملے میں بھی بھارت سرفہرست ہے۔ 2026 کے آغاز تک، ایشیا پیسیفک کے علاقے میں تقریباً 386 ملین مربع فٹ دفتری جگہ زیر تعمیر ہے، جس میں سے تقریباً 192 ملین مربع فٹ ہندوستان کے آٹھ بڑے شہروں میں تعمیر کیے جا رہے ہیں۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ کمپنیاں اب دفتری سرمایہ کاری سے پیچھے نہیں ہٹ رہی ہیں بلکہ باخبر سرمایہ کاری کر رہی ہیں۔ ہندوستان انہیں بہتر قیمت، معیار اور اسکیل ایبلٹی پیش کرتا ہے۔ تاہم، ممبئی ملک کی سب سے مہنگی مارکیٹ ہے، جہاں آفس فٹ آؤٹ کی قیمت تقریباً $73 فی مربع فٹ ہے۔ یہ کثیر القومی کمپنیوں، مالیاتی اداروں، اور گلوبل کیپبلیٹی سینٹرز (جی سی سیز) کی جانب سے پریمیم آفس اسپیس کے حصول کی مضبوط مانگ کی وجہ سے ہے۔

تہران: ایران کی پارلیمنٹ کے اسپیکر محمد باقر غالب نے کہا ہے کہ کچھ اطلاعات سے پتہ چلتا ہے کہ “دشمن” ایک علاقائی ملک کی حمایت سے ایرانی جزیرے پر قبضے کے لیے آپریشن کی تیاری کر رہے ہیں۔ انہوں نے سوشل میڈیا پلیٹ فارم ایکس پر ایک پوسٹ میں کہا، “اگر وہ ایک قدم بھی آگے بڑھاتے ہیں، تو اس علاقائی ملک کا تمام اہم انفراسٹرکچر بغیر کسی روک ٹوک کے ایران کے مسلسل حملوں کی زد میں آجائے گا۔” اس سے قبل ایک الگ پوسٹ میں، غالباف نے کہا کہ ایران خطے میں تمام امریکی سرگرمیوں، خاص طور پر اپنے فوجیوں کی تعیناتی پر کڑی نظر رکھے ہوئے ہے۔ انہوں نے کہا، “جو جرنیلوں نے توڑا ہے اسے فوجی ٹھیک نہیں کر سکتے، لیکن وہ اسرائیلی وزیر اعظم بنجمن نیتن یاہو کے فریب کا شکار ہو جائیں گے،” اور خبردار کیا، “ہماری سرزمین کے دفاع کے لیے ہمارے عزم کو آزمانے کی کوشش نہ کریں۔” غالب کے تبصرے ان اطلاعات کے درمیان سامنے آئے ہیں کہ پینٹاگون امریکی فوج کے 82ویں ایئر بورن ڈویژن سے ہزاروں فوجیوں کو مشرق وسطیٰ بھیجنے کی تیاری کر رہا ہے۔ دریں اثنا، امریکہ نے کہا ہے کہ وہ آبنائے ہرمز کی سلامتی کو یقینی بنانے اور تیل کی عالمی سپلائی کو مستحکم رکھنے کے لیے کوششیں تیز کر رہا ہے کیونکہ ایران کے خلاف اس کی فوجی مہم جاری ہے۔ وائٹ ہاؤس نے کہا کہ مہم کا مرکز توانائی کے راستوں کی حفاظت کرنا ہے جو عالمی معیشت کے لیے اہم ہیں۔

وائٹ ہاؤس کی پریس سکریٹری کیرولین لیویٹ نے صحافیوں کو بتایا کہ امریکی افواج ایران کی اس اسٹریٹجک آبی گزرگاہ کے ذریعے جہاز رانی کے لیے خطرہ بننے کی صلاحیت کو نشانہ بنا رہی ہیں، جو کہ عالمی توانائی کی سپلائی کے لیے ایک اہم راستہ ہے۔ انہوں نے کہا، “ہماری فوج آبنائے ہرمز کے ذریعے توانائی کے آزادانہ بہاؤ کو درپیش خطرے کو ختم کرنے پر پوری طرح مرکوز ہے۔” اس کوشش کے ایک حصے کے طور پر، امریکی افواج نے آبنائے کے ساتھ ساحلی علاقوں میں ایرانی فوجی ڈھانچے پر حملہ کیا۔ 28 فروری کو، اسرائیل اور امریکہ نے تہران اور کئی دوسرے ایرانی شہروں پر مشترکہ حملے کیے، جس میں ایران کے سپریم لیڈر علی خامنہ ای، اعلیٰ فوجی کمانڈرز اور عام شہری مارے گئے۔ اس کے جواب میں ایران نے اسرائیل اور مشرق وسطیٰ میں امریکی اڈوں اور اثاثوں کو نشانہ بناتے ہوئے میزائل اور ڈرون حملوں کی ایک لہر شروع کی۔

ممبئی: ایران نے جنگ جاری رکھنے اور امریکا کے ساتھ براہ راست بات چیت سے انکار کردیا ہے۔ اس پیش رفت کا اثر تیل کی قیمتوں پر پڑ رہا ہے۔ جمعرات کو تیل کی عالمی قیمتیں 100 ڈالر فی بیرل سے تجاوز کر گئیں۔ برینٹ کروڈ فیوچر 1.21 فیصد بڑھ کر 103.46 ڈالر فی بیرل ہو گیا، جبکہ یو ایس ویسٹ ٹیکساس انٹرمیڈیٹ (ڈبلیو ٹی آئی) کروڈ 1.35 فیصد اضافے کے ساتھ 91.54 ڈالر فی بیرل ہو گیا۔ اس کی وجہ مشرق وسطیٰ میں کشیدگی میں مسلسل اضافہ ہے۔ ایرانی وزیر خارجہ عباس عراقچی کے مطابق تہران اور واشنگٹن کے درمیان ثالثوں کے ذریعے رابطوں کو مذاکرات سے تعبیر نہیں کیا جانا چاہیے۔ تہران سے بھی توقع کی جا رہی تھی کہ وہ امریکی حمایت یافتہ جنگ بندی کی تجویز کو مسترد کر دے گا۔ اس سے قبل بدھ کے روز، مغربی ایشیا کے خطے میں جنگ بندی کی بڑھتی ہوئی امیدوں کے درمیان خام تیل کی بین الاقوامی قیمتوں میں زبردست کمی دیکھی گئی۔ ماہرین کے مطابق، خام تیل کی قیمتوں میں حالیہ کمی سے ہندوستان کے معاشی اشاریوں جیسے افراط زر اور کرنٹ اکاؤنٹ خسارہ (سی اے ڈی) کو کچھ راحت مل سکتی ہے، حالانکہ تکنیکی اشارے بتاتے ہیں کہ کلیدی سپورٹ لیولز کو جانچا جا رہا ہے۔ ہندوستان کے لیے، خام تیل کی قیمتوں میں ہر $10 فی بیرل تبدیلی عام طور پر کرنٹ اکاؤنٹ خسارے کو جی ڈی پی کے 0.3–0.5 فیصد پوائنٹس سے متاثر کرتی ہے اور قیمتوں کی مزید نقل و حرکت پر منحصر ہے، صارف قیمت اشاریہ (سی پی آئی) افراط زر میں 20-30 بنیادی پوائنٹس کا اضافہ ہوتا ہے۔ دریں اثنا، ایران نے اعلان کیا ہے کہ وہ ہندوستان سمیت پانچ “دوستانہ” ممالک کے بحری جہازوں پر کوئی پابندی نہیں لگائے گا، جس سے انہیں تزویراتی لحاظ سے اہم آبنائے ہرمز سے گزرنے کی اجازت دی جائے گی، جبکہ دوسروں کے لیے رسائی پر پابندی ہوگی۔ خطے میں جاری تنازعات کے باوجود بھارت کے ساتھ ساتھ روس، چین، پاکستان اور عراق کے جہازوں کو اس اہم سمندری راستے سے محفوظ گزرنے کی اجازت دی گئی ہے۔ انہوں نے یہ عندیہ بھی دیا کہ ان ممالک سے تعلق رکھنے والے بحری جہازوں کو گزرنے کی اجازت نہیں دی جائے گی جو مخالف سمجھے جاتے ہیں یا جاری تنازع میں ملوث ہیں۔ انہوں نے کہا کہ موجودہ بحران میں کردار ادا کرنے والے امریکا، اسرائیل اور بعض خلیجی ممالک کے بحری جہازوں کو آبی گزرگاہ سے گزرنے کی اجازت نہیں دی جائے گی۔