Connect with us
Friday,27-March-2026

بزنس

2030 تک ہندوستان کی آر ای آئی ٹی مارکیٹ کیپ دوگنا ہونے کا امکان ہے۔

Published

on

نئی دہلی، ہندوستان کی رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ (آر ای آئی ٹی) کی مارکیٹ کم دخول کی وجہ سے نمایاں نمو کے لیے تیار ہے کیونکہ آر ای آئی ٹی فی الحال ملک کی فہرست شدہ رئیل اسٹیٹ ویلیو کے صرف 19 فیصد کا احاطہ کرتی ہے، ایک رپورٹ میں ہفتہ کو کہا گیا۔ رئیل اسٹیٹ سروسز فرم ویسٹین کی رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ مارکیٹ کیپٹلائزیشن 2025 میں 18 بلین ڈالر سے 2030 تک تقریباً دوگنا ہو کر 25 بلین ڈالر ہو جائے گی، جبکہ آر ای آئی ٹی کے قابل آفس اثاثے 2025 میں 8.2 ٹریلین روپے سے دوگنا ہو کر 16 ٹریلین روپے ہو جائیں گے۔ رپورٹ کے مطابق، میں درج رئیل اسٹیٹ ویلیو کا عالمی اوسط ہندوستان کے 19 فیصد کے مقابلے میں 57 فیصد ہے، جو کہ نسبتاً کم دخول اور طویل مدتی ترقی کے لیے بہت بڑا ہیڈ روم کو نمایاں کرتا ہے۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ “خوردہ اور متبادل اثاثہ کلاسوں کی توسیع کے ساتھ ساتھ، ہندوستان عالمی سطح پر سب سے زیادہ متحرک آر ای آئی ٹی مارکیٹوں میں سے ایک کے طور پر ابھرنے کے لیے اچھی پوزیشن میں ہے۔” اس میں کہا گیا ہے کہ صنعتی اور گودام آر ای آئی ٹی اور مدعو کریں۔ مواقع 2030 تک 0.7 ٹریلین روپے سے بڑھ کر 1.3 ٹریلین روپے تک پہنچنے کا تخمینہ ہے، جو عالمی تبدیلیوں کی عکاسی کرتا ہے جہاں لاجسٹکس اور ڈیٹا سینٹرز بنیادی آر ای آئی ٹی ذیلی شعبوں کی تشکیل کرتے ہیں۔ ہندوستان کے پاس فی الحال پانچ درج کردہ آر ای آئی ٹی ہیں – چار دفتری اثاثوں پر مرکوز ہیں اور ایک خوردہ طبقہ میں۔ “جیسے جیسے مارکیٹ تیار ہوتی ہے، اثاثہ کی کلاسیں جیسے کہ ڈیٹا سینٹرز، لاجسٹکس، صنعتی پارکس، اور گودام کی پیشکش قابل توسیع، پیداواری مواقع کی پیشکش کرتے ہیں جو بالغ عالمی آر ای آئی ٹی مارکیٹوں کے ساتھ منسلک ہوتے ہیں،” شرینواس راؤ،ایف آر آئی سی ایس، سی ای او، ویسٹین نے کہا۔ آفس کے اثاثوں کے درج کردہ پورٹ فولیوز 135 ملین مربع فٹ سے زیادہ پر محیط ہیں، جو گلوبل کیپبلیٹی سینٹرز (جی سی سیز)، ٹیکنالوجی فرموں، اور بی ایف ایس آئی قبضہ کاروں کی جانب سے متوقع لیزنگ ڈیمانڈ سے فائدہ اٹھاتے ہوئے، 5–7 فیصد کی مستحکم پیداوار کی حمایت کرتے ہیں۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ ہندوستان کے پاس 1 بلین مربع فٹ سے زیادہ آفس اسٹاک ہے، جس میں سے تقریباً 500 ملین مربع فٹ کو آر ای آئی ٹی کے قابل سمجھا جاتا ہے اور اضافی 34 ملین مربع فٹ پائپ لائن میں ہے۔ صنعت کے تخمینے کے مطابق، اگلے تین سے پانچ سالوں میں دو سے تین نئی ریٹیل آر ای آئی ٹی لسٹنگز، ریٹیل آر ای آئی ٹی مارکیٹ ممکنہ طور پر 2030 تک $6–9 بلین تک پہنچ جائے گی۔ اس نے نوٹ کیا کہ اندور، کوئمبٹور، سورت، چندی گڑھ، اور بھونیشور سے اس متنوع پائپ لائن کی تشکیل میں کلیدی کردار ادا کرنے کی امید ہے۔

بزنس

مشرق وسطیٰ کشیدگی کا اثر : پیٹرول اور ڈیزل کی قیمتوں میں اضافہ، پیٹرول 5 روپے اور ڈیزل 3 روپے

Published

on

نئی دہلی: نجی ایندھن خوردہ فروش نیارا انرجی نے جمعرات کو پٹرول اور ڈیزل کی قیمتوں میں اضافہ کیا۔ کمپنی نے پیٹرول کی قیمتوں میں 5 روپے فی لیٹر اور ڈیزل کی قیمتوں میں 3 روپے فی لیٹر اضافہ کیا۔ اس فیصلے کے ساتھ، نیارا انرجی ان کمپنیوں کی بڑھتی ہوئی تعداد میں شامل ہو جاتی ہے جو عالمی سطح پر خام تیل کی بڑھتی ہوئی قیمتوں کے اثرات براہ راست صارفین تک پہنچاتی ہیں۔ تاہم، مقامی ٹیکس جیسے وی اے ٹی کی وجہ سے مختلف ریاستوں میں قیمتیں قدرے مختلف ہو سکتی ہیں۔ کچھ علاقوں میں پٹرول کی قیمتوں میں 5.30 روپے فی لیٹر تک اضافہ ہوا ہے۔ یہ اضافہ ایک ایسے وقت میں ہوا ہے جب مشرق وسطیٰ میں کشیدگی کے باعث تیل کی بین الاقوامی قیمتوں میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے۔ فروری کے آخر سے خام تیل کی قیمتوں میں تقریباً 50 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ ایران پر اسرائیل کے حملے اور اس کے جوابی اقدامات سے تیل کی سپلائی میں خلل پڑنے کا خدشہ پیدا ہو گیا ہے۔ حال ہی میں، بین الاقوامی خام تیل کی قیمت تقریباً 119 ڈالر فی بیرل تک پہنچ گئی، اس سے پہلے کہ وہ تقریباً 100 ڈالر فی بیرل تک گرے۔ اس کے باوجود انڈین آئل کارپوریشن، بھارت پیٹرولیم کارپوریشن لمیٹڈ، اور ہندوستان پیٹرولیم کارپوریشن لمیٹڈ جیسی سرکاری تیل کمپنیوں نے ابھی تک پیٹرول اور ڈیزل کی قیمتوں میں کوئی تبدیلی نہیں کی ہے۔ یہ سرکاری کمپنیاں ملک کی ایندھن کی خوردہ مارکیٹ کے تقریباً 90 فیصد پر کنٹرول رکھتی ہیں، اور اپریل 2022 سے قیمتیں کافی حد تک مستحکم ہیں۔ ہندوستان اپنی توانائی کی ضروریات کے لیے درآمدات پر بہت زیادہ انحصار کرتا ہے، جس میں تقریباً 88 فیصد خام تیل بیرون ملک سے آتا ہے۔ اس کی خاصی مقدار آبنائے ہرمز سے ہوتی ہے، جو اس وقت کشیدگی سے متاثر ہے۔ دریں اثنا، حکومت نے کہا ہے کہ ملک میں پٹرول اور ڈیزل کا کافی ذخیرہ ہے، اور تمام پٹرول پمپ معمول کے مطابق کام کر رہے ہیں۔ حکومت نے یہ بھی کہا کہ پی این جی کنکشن تیزی سے پورے ملک میں پھیلائے جا رہے ہیں اور تمام ریفائنریز اعلیٰ صلاحیت کے ساتھ کام کر رہی ہیں۔ جہاں افواہوں کی وجہ سے کچھ علاقوں میں خوف و ہراس کی خریداری دیکھی گئی، حکومت نے واضح کیا ہے کہ کوئی کمی نہیں ہے اور لوگوں کو گھبرانے کی ضرورت نہیں ہے۔

Continue Reading

قومی

پی ایم مودی 28 مارچ کو نوئیڈا بین الاقوامی ہوائی اڈے کے پہلے مرحلے کا افتتاح کریں گے۔

Published

on

نوئیڈا، 28 مارچ: وزیر اعظم نریندر مودی اتر پردیش کا دورہ کریں گے۔ تقریباً 11:30 بجے، وہ گوتم بدھ نگر کے جیور میں نوئیڈا بین الاقوامی ہوائی اڈے کی ٹرمینل عمارت کا معائنہ کریں گے۔ اس کے بعد وہ تقریباً 12:00 بجے نوئیڈا بین الاقوامی ہوائی اڈے کے پہلے مرحلے کا افتتاح کریں گے۔ اور اس موقع پر ایک عوامی اجتماع سے خطاب کریں گے۔ نوئیڈا بین الاقوامی ہوائی اڈے کا افتتاح ہندوستان کی عالمی ہوابازی کا مرکز بننے کے لیے ایک اہم سنگ میل کی نشاندہی کرتا ہے۔ قومی دارالحکومت کے علاقے (این سی آر) کے لیے ایک بڑے بین الاقوامی گیٹ وے کے طور پر تصور کیا گیا، ہوائی اڈہ ملک کے ہوائی اڈے کے بنیادی ڈھانچے کو مضبوط بنانے اور علاقائی اور بین الاقوامی رابطوں کو بڑھانے کی طرف ایک بڑا قدم ہے۔ نوئیڈا بین الاقوامی ہوائی اڈے کو اندرا گاندھی بین الاقوامی ہوائی اڈے کی تکمیل کرتے ہوئے دہلی-این سی آر خطے کے لیے دوسرے بین الاقوامی ہوائی اڈے کے طور پر تیار کیا گیا ہے۔ دونوں ہوائی اڈے ایک ساتھ مل کر ہوا بازی کے مربوط نظام کے طور پر کام کریں گے، بھیڑ کو کم کریں گے، مسافروں کی گنجائش میں اضافہ کریں گے، اور دہلی-این سی آر کو ایک سرکردہ عالمی ہوا بازی کے مرکز کے طور پر پوزیشن میں رکھیں گے۔ نوئیڈا بین الاقوامی ہوائی اڈہ ہندوستان کے سب سے بڑے گرین فیلڈ ہوائی اڈے کے منصوبوں میں سے ایک ہے۔ نوئیڈا انٹرنیشنل ایئرپورٹ کا پہلا مرحلہ پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپ (پی پی پی) ماڈل کے تحت تقریباً 11,200 کروڑ روپے کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ تیار کیا گیا ہے۔ ہوائی اڈے میں ابتدائی طور پر سالانہ 12 ملین مسافروں کی ہینڈلنگ کی گنجائش ہوگی (ایم پی پی اے) جسے مکمل ترقی کے بعد 70 ایم پی پی اے تک بڑھایا جا سکتا ہے۔ اس میں 3,900 میٹر لمبا رن وے ہے جو بڑے طیاروں کو سنبھالنے کے قابل ہے، نیز جدید نیویگیشن سسٹم، جس میں ایک انسٹرومنٹ لینڈنگ سسٹم (آئی ایل ایس) اور جدید ایئر فیلڈ لائٹنگ شامل ہے، جو 24 گھنٹے ہر موسم میں آپریشن کو قابل بناتا ہے۔ ہوائی اڈے میں ایک مضبوط کارگو ماحولیاتی نظام بھی شامل ہے، جس میں ملٹی ماڈل کارگو ہب، ایک مربوط کارگو ٹرمینل، اور لاجسٹک زون شامل ہیں۔ کارگو کی سہولت کو ہر سال 2.5 لاکھ میٹرک ٹن سے زیادہ کارگو کو ہینڈل کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں تقریباً 1.8 ملین میٹرک ٹن تک توسیع کی جا سکتی ہے، اور اس میں 40 ایکڑ کی دیکھ بھال، مرمت اور اوور ہال (ایم آر او) کی سہولت شامل ہے۔ نوئیڈا بین الاقوامی ہوائی اڈے کو ایک پائیدار اور مستقبل کے لیے تیار بنیادی ڈھانچے کے منصوبے کے طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے، جس کا مقصد توانائی کے موثر نظاموں اور ماحولیاتی ذمہ دارانہ طریقوں کو مربوط کرتے ہوئے صفر کے اخراج کی سہولت کے طور پر کام کرنا ہے۔ اس کا تعمیراتی انداز ہندوستانی ورثے سے متاثر ہوتا ہے، روایتی گھاٹوں اور حویلیوں کی یاد دلانے والے عناصر کو شامل کرتا ہے، ثقافتی جمالیات کو جدید انفراسٹرکچر کے ساتھ ملاتا ہے۔ حکمت عملی کے لحاظ سے یمنا ایکسپریس وے پر واقع، نوئیڈا بین الاقوامی ہوائی اڈے کو سڑک، ریل، میٹرو، اور علاقائی نقل و حمل کے نظام کے بغیر ہموار انضمام کے ساتھ ایک ملٹی ماڈل ٹرانسپورٹ ہب کے طور پر منصوبہ بنایا گیا ہے، جس سے مسافروں اور مال برداری کے لیے موثر رابطے کو یقینی بنایا جائے گا۔

Continue Reading

سیاست

پی ایم مودی کا آندھرا پردیش میں مارکاپورم سڑک حادثہ پر اظہار افسوس، متاثرہ خاندانوں کے لیے مالی امداد کا اعلان

Published

on

نئی دہلی / امراوتی: وزیر اعظم نریندر مودی نے آندھرا پردیش کے مارکاپورم ضلع میں ہونے والے المناک سڑک حادثے پر غم کا اظہار کیا ہے۔ وزیر اعظم کے دفتر (پی ایم او) کے مطابق، انہوں نے متاثرین کے اہل خانہ کے لیے مالی امداد کا اعلان بھی کیا ہے۔ پی ایم او کے مطابق، وزیر اعظم نریندر مودی نے کہا، “آندھرا پردیش کے مارکاپورم ضلع میں حادثہ انتہائی افسوسناک ہے۔ اپنے پیاروں کو کھونے والوں کے تئیں میری گہری تعزیت ہے۔ میں زخمیوں کی جلد صحت یابی کی دعا کرتا ہوں”۔ انہوں نے اعلان کیا کہ نیشنل ریلیف فنڈ سے ہر مرنے والے کے لواحقین کو 2 لاکھ روپے کی ایکس گریشیا دی جائے گی۔ زخمیوں کو 50,000 روپے ملیں گے۔ قبل ازیں چیف منسٹر این چندرابابو نائیڈو نے آندھرا پردیش کے مارکاپورم میں سڑک حادثہ پر گہرے دکھ کا اظہار کیا۔ انہوں نے اس واقعے پر اپنے گہرے غم کا اظہار کیا، جس میں ایک نجی بس میں سوار متعدد مسافر ٹرک سے ٹکرانے کے بعد زندہ جل گئے تھے۔ آندھرا پردیش کے وزیر اعلی کے دفتر نے سوشل میڈیا پلیٹ فارم ‘X’ پر شیئر کیا کہ سی ایم نائیڈو نے حادثے کی تفصیلات جاننے کے لیے حکام سے بات کی۔ عہدیداروں نے انہیں بتایا کہ ہری کرشنا ٹریولس کی بس تلنگانہ ریاست کے نرمل سے نیلور جارہی تھی۔ انہوں نے حکام کو ہدایت دی کہ وہ حادثے کی وجوہات کی تفصیلی تحقیقات کر کے رپورٹ پیش کریں۔ آندھرا پردیش کے مارکاپورم ضلع میں جمعرات کو ایک نجی ٹریول کی بس ٹپر ٹرک سے ٹکرا گئی اور اس میں آگ لگ گئی، جس کے نتیجے میں 14 افراد ہلاک اور 15 دیگر زخمی ہو گئے۔ یہ حادثہ جمعرات کی صبح 6:30 بجے ریاورم کے قریب پیش آیا، جب بس پتھر کی کھدائی کے قریب ٹرک سے ٹکرا گئی۔ آگ لگنے سے دونوں گاڑیاں مکمل طور پر جل گئیں۔ تصادم کے وقت ہری کرشنا ٹریولز کی بس میں 35 مسافر سوار تھے۔ پندرہ مسافر زخمی ہوئے جنہیں مارکاپورم کے سرکاری اسپتال میں داخل کرایا گیا۔ مرنے والوں کی تعداد میں اضافے کا خدشہ ہے، کیونکہ زخمیوں میں سے بعض کی حالت تشویشناک بتائی جاتی ہے۔ جاں بحق اور زخمیوں میں خواتین اور بچے بھی شامل ہیں۔ آگ لگنے کے فوراً بعد دس مسافر بس سے اترنے میں کامیاب ہو گئے۔

Continue Reading
Advertisement

رجحان