Connect with us
Saturday,20-June-2026

بزنس

سڈکو ہاؤسنگ اسکیم ممبئی : سڈکو نے نئے ہاؤسنگ پروجیکٹس کی قیمتوں کا کیا اعلان، نئی ممبئی میں دستیاب مکانات 25 لاکھ سے 97 لاکھ روپے تک

Published

on

CIDCO

ممبئی : ممبئی میں گھر خریدنے کا خواب دیکھنے والوں کے لیے ایک بہترین موقع آ گیا ہے۔ اربن اینڈ انڈسٹریل ڈیولپمنٹ کارپوریشن آف مہاراشٹر لمیٹڈ (سڈکو) کے کونکن ڈویژن میں مکانات کی قیمتوں کا اعلان کیا گیا ہے۔ کونکن علاقے میں اس رہائشی پروجیکٹ میں گھر خریدنے کے لیے درخواست دینے کے لیے صرف دو دن باقی ہیں۔ دراصل سڈکو نے سوسائٹی کے کم آمدنی والے طبقے کے لیے مکانات بھی تعمیر کیے ہیں۔ ان گھروں کی قیمت 25 لاکھ روپے سے لے کر 97 لاکھ روپے تک ہے۔ یہ سڈکو ہاؤسنگ پروجیکٹ تلوجا، نوی ممبئی کھرگھر علاقے میں دستیاب ہوں گے۔ یہ مکانات کم آمدنی والے طبقے کے لیے مختص ہیں۔ سی آئی ڈی سی او نے مائی چوائس سڈکو ہاؤس اسکیم کے تحت 26,000 مکانات کی قیمتوں کا اعلان کیا ہے، جو کہ نوی ممبئی کے لیے بنائے گئے 67,000 بڑے گھروں کا ایک حصہ ہے۔ آئیے اس کے بارے میں تفصیل سے جانتے ہیں۔

دراصل سڈکو نے اپنی مضا پاستی سڈکو ہاؤس اسکیم کے تحت 26,000 مکانات کی قیمتوں کا اعلان کیا ہے۔ ان مکانات کے لیے آن لائن درخواست کے اندراج کی تاریخ میں تین بار توسیع کی گئی ہے اور حتمی درخواست کی آخری تاریخ 10 جنوری 2025 مقرر کی گئی ہے۔ یہ مکانات پردھان منتری آواس یوجنا (پی ایم اے وائی) کے تحت اقتصادی طور پر کمزور طبقات (ای ڈبلیو ایس) اور کم آمدنی والے گروپ (ایل آئی جی) کے لیے بنائے گئے ہیں۔ جو نئی ممبئی نوڈس میں واقع ہیں جن میں واشی، بامنڈونگری، کھارکوپر، کھارگھر، تلوجا، مانسروور، کھنڈیشور، پنویل، کالمبولی شامل ہیں۔ ایل آئی جی زمرہ کے گھر 34 لاکھ سے 97 لاکھ روپے کے درمیان ہیں۔ اس اسکیم کے تحت اب 26,000 مکانات فروخت کے لیے دستیاب ہیں۔ اس سے پہلے، ممکنہ خریدار انتظار کرو اور دیکھو کی پوزیشن میں ہوتے تھے اور گھر کی قیمت کے اعلان کا انتظار کرتے تھے۔ سڈکو کی طرف سے بتائی گئی قیمتیں حسب ذیل ہیں :

ای ڈبلیو ایس ہولڈرز کی قیمت کیا ہے؟
تلوجہ سیکٹر 39 : 26.1 لاکھ روپے
کھارگھر بس ڈپو : 48.3 لاکھ روپے
بامنڈونگری : 31.9 لاکھ
کھارکوپر 2 اے، 2بی : 38.6 لاکھ روپے
کالمبولی بس ڈپو : 41.9 لاکھ روپے

کم آمدنی والے گروپ (ایل آئی جی) کی قیمت کیا ہے؟
پنویل بس ٹرمینس : 45.1 لاکھ روپے
کھارگھر بس ٹرمینس : 48.3 لاکھ روپے
تلوجہ سیکٹر 37 : 34.2 سے 46.4 لاکھ روپے
مانسروور ریلوے اسٹیشن : 41.9 لاکھ روپے
کھنڈیشور ریلوے اسٹیشن : 46.7 لاکھ روپے
کھارکوپر ایسٹ : 40.3 لاکھ روپے
واشی ٹرمینل : 74.1 لاکھ روپے
کھارگھر اسٹیشن، سیکٹر 1اے : 97.2 لاکھ روپے

سڈکو نے اس ہاؤسنگ اسکیم کے لیے درخواست دینے کی آخری تاریخ تیسری بار بڑھا دی ہے۔ درخواست جمع کرانے کی آخری تاریخ 10 جنوری 2025 ہے۔ اب جبکہ قیمتوں کا اعلان کر دیا گیا ہے، آنے والے دنوں میں پتہ چلے گا کہ کتنی درخواستیں جمع کرائی گئی ہیں۔ سڈکو کی اس ہاؤسنگ اسکیم کے تحت نوی ممبئی اور اس کے آس پاس کے علاقوں میں مکان خریدنے کا بہترین موقع فراہم کیا گیا ہے۔ مہاراشٹر اور کونکن کے دیہی علاقوں کے لوگ بھی اس اسکیم کے تحت درخواستیں جمع کر سکیں گے۔

بزنس

سونا مسلسل دوسرے دن اپنی چمک کھو دیتا ہے۔ چاندی بھی سست رہتی ہے۔

Published

on

نئی دہلی: سونے اور چاندی کی قیمتوں میں جمعہ کو مسلسل دوسرے دن کمی آئی، جس سے سونے کی قیمت 1.45 لاکھ روپے فی 10 گرام اور چاندی کی قیمت 2.32 لاکھ روپے فی کلو سے نیچے آگئی۔

انڈیا بلین جیولرس ایسوسی ایشن (آئی بی جے اے) کے مطابق، 24 قیراط سونے کی قیمت ₹ 3,123 کی کمی سے ₹ 1,44,970 فی 10 گرام پر آگئی، جو کہ ₹ 1,48,093 فی 10 گرام سے کم ہوگئی۔

22 قیراط سونے کی قیمت 1,35,653 روپے فی 10 گرام سے گر کر 1,32,793 روپے فی 10 گرام ہوگئی۔ 18 قیراط سونے کی قیمت فی 10 گرام 1,11,070 روپے سے کم ہوکر 1,08,728 روپے فی 10 گرام ہوگئی۔

سونے کے ساتھ چاندی کی قیمت بھی گر گئی۔

چاندی کی قیمت 8,218 روپے گر کر 2,3193 روپے فی کلوگرام پر آگئی، جو 2,40,191 روپے فی کلوگرام سے کم ہے۔

بین الاقوامی مارکیٹ میں بھی سونے اور چاندی کی قیمتوں میں کمی ہوئی۔ کامیکس پر سونا 1.68 فیصد کم ہوکر 4,174.47 ڈالر فی اونس جبکہ چاندی 2.12 فیصد کمی کے ساتھ 64.91 ڈالر فی اونس پر ٹریڈ کر رہی تھی۔

ایل کے پی سیکیورٹیز کے جتن ترویدی نے کہا کہ فیڈرل ریزرو کی جانب سے 2026 میں ایک بار شرح سود میں اضافے کا اشارہ دینے کے بعد سونے کی قیمتوں پر دباؤ ہے۔ فیڈ کے ڈوش موقف نے بلین مارکیٹوں میں بڑے پیمانے پر منافع بکنگ کا باعث بنا۔

انہوں نے مزید کہا کہ فیڈ کی پالیسی کے اعلان کے بعد سے، کامیکس سونے کی قیمتیں گزشتہ چند سیشنز میں تقریباً 4,375 ڈالر فی اونس سے کم ہو کر 4,150 ڈالر فی اونس پر آ گئی ہیں، جبکہ ایم سی ایکس سونے کی قیمت تقریباً 1,54,000 روپے سے کم ہو کر 1,47,200 روپے پر آ گئی ہے۔ ڈالر کے مضبوط ہونے کا امکان اور شرح سود میں اضافے کی توقعات مارکیٹ کے جذبات کو متاثر کر رہی ہیں۔

Continue Reading

بزنس

ایس سی اور او بی سی طلباء کو اب اسکالرشپ کے لیے ڈومیسائل سرٹیفکیٹ جمع کرانے کی ضرورت نہیں ہوگی۔

Published

on

نئی دہلی: مرکزی حکومت نے درج فہرست ذات (ایس سی) اور دیگر پسماندہ طبقے (او بی سی) کے طلباء کے لئے اسکالرشپ کی درخواست کے عمل کو آسان بنا دیا ہے۔ سماجی انصاف اور بااختیار بنانے کی وزارت کے تحت محکمہ سماجی انصاف اور بااختیار کاری نے پری میٹرک اور پوسٹ میٹرک اسکالرشپ اسکیموں کے لیے ڈومیسائل سرٹیفکیٹ جمع کرانے کی شرط کو ختم کردیا ہے۔

اس فیصلے سے طلباء پر دستاویزات کا بوجھ کم ہو جائے گا اور اسکالرشپ کے لیے درخواست دینا پہلے سے کہیں زیادہ آسان ہو جائے گا۔ اس سے خاص طور پر اپنی آبائی ریاست سے باہر تعلیمی اداروں میں زیر تعلیم ہزاروں طلباء کو فائدہ ہوگا۔

حکومت کے مطابق، تقریباً 12 ملین طلباء ہر سال ایس سی اور او بی سی زمروں کے لیے پری میٹرک اور پوسٹ میٹرک اسکالرشپ اسکیموں سے مستفید ہوتے ہیں۔ ڈومیسائل سرٹیفکیٹ کی ضرورت کو ختم کرنے سے درخواست کے عمل کو مزید طلباء کے موافق بنایا جائے گا، دستاویزات کی رسمی کارروائیوں کو کم کیا جائے گا، اور طلباء کے وقت اور پیسے دونوں کی بچت ہوگی۔

ڈیجیٹل گورننس کو مضبوط کرنے کے لیے، محکمہ نے امنگ پلیٹ فارم پر سیٹو(تعلیمی تبدیلی اور ترقی کے لیے اسکالرشپس) بھی شروع کیا ہے۔ یہ تمام اسکالرشپ سے متعلق خدمات کے لیے ایک جامع ڈیجیٹل پلیٹ فارم ہے۔

اس پلیٹ فارم کے ذریعے، اہل طلباء، ادارہ جاتی نوڈل افسران، ضلع نوڈل افسران، اور ریاستی سطح کے اہلکار ایک ہی جگہ سے درخواست کے اندراج، درخواست کی نگرانی، تصدیق اور دیگر خدمات تک رسائی حاصل کر سکیں گے۔ اس سے پورے عمل میں شفافیت اور کارکردگی میں اضافہ ہوگا۔

وزارت نے کہا کہ یہ اقدامات جامع ترقی کو فروغ دینے، غیر ضروری طریقہ کار کی رکاوٹوں کو کم کرنے اور اہل افراد تک فلاحی اسکیموں کے فوائد کو مؤثر طریقے سے پہنچانے کے حکومت کے وسیع ہدف کا حصہ ہیں۔

ڈیپارٹمنٹ نے ٹیکنالوجی پر مبنی اصلاحات کے ذریعے مزید طلباء تک پہنچنے اور انہیں بروقت مدد فراہم کرنے کے اپنے عزم کا اعادہ کیا۔

مالی سال 2025-26 میں، درج فہرست ذات کے زمرے کے 75 لاکھ سے زیادہ مستحقین کو 7,981.47 کروڑ روپے کی امداد تقسیم کی گئی۔ اسکالرشپ اسکیموں پر اخراجات میں بھی نمایاں اضافہ دیکھا گیا ہے۔ پری میٹرک اسکالرشپ اسکیم کے تحت 21 فیصد، پوسٹ میٹرک اسکالرشپ اسکیم کے تحت 11.23 فیصد اور ٹاپ کلاس ایجوکیشن اسکالرشپ اسکیم کے تحت 13.5 فیصد اضافہ ریکارڈ کیا گیا ہے۔

Continue Reading

بزنس

ایکسینچر کی کمزور پیشن گوئی آئی ٹی اسٹاک میں زبردست کمی کا باعث بنی، نفٹی آئی ٹی انڈیکس 6 فیصد سے زیادہ گر گیا۔

Published

on

ممبئی: عالمی ٹکنالوجی خدمات کمپنی ایکسینچر نے اپنی آمدنی میں اضافے کی پیشن گوئی کو کم کرنے اور کمزور مانگ کا اشارہ کرنے کے بعد جمعہ کو آئی ٹی اسٹاک میں بھاری فروخت دیکھی گئی۔ اس کی وجہ سے 6 فیصد سے زیادہ کی کمی واقع ہوئی، جس سے عالمی ٹیکنالوجی کے اخراجات میں بحالی کی رفتار کے بارے میں سرمایہ کاروں کے خدشات کی تجدید ہوئی۔

آئی ٹی انڈیکس ابتدائی تجارت میں 6.43 فیصد یا 1,831 پوائنٹس گر کر ایک دن کی کم ترین سطح 26,634.50 پر آگیا۔ یہ ابتدائی تجارت میں بدترین کارکردگی کا مظاہرہ کرنے والا سیکٹرل انڈیکس تھا۔

تاہم، اس رپورٹ کو لکھنے کے وقت، نفٹی آئی ٹی انڈیکس 26,956.90 پر ٹریڈ کر رہا تھا، جو کہ 5 فیصد سے زیادہ، یا 1500 پوائنٹس نیچے ہے۔

انفوسس نے آئی ٹی اسٹاک میں فروخت کی قیادت کی، اس کے حصص میں 7.4 فیصد کمی واقع ہوئی۔ ٹاٹا کنسلٹنسی سروسز (ٹی سی ایس) 5.9 فیصد، ٹیک مہندرا 4.5 فیصد، اور ایچ سی ایل ٹیک 4 فیصد گر گئی۔

اس کے علاوہ، پرسسٹنٹ سسٹمز کے حصص تقریباً 5 فیصد گرے، جبکہ ایل ٹی آئی مائنڈ ٹری 4فیصد سے زیادہ گرے۔ کوفورج بھی تقریباً 4 فیصد گرا، اور وِپرو 3 فیصد سے زیادہ گرا۔

وسیع مارکیٹ میں بھی فروخت کا دباؤ محسوس کیا گیا۔ کے پی آئی ٹی ٹیکنالوجیز، ٹاٹا ایلکسی، ہیکس ویئر ٹیکنالوجیز، اور ایل اینڈ ٹی ٹیکنالوجی سروسز جیسے آئی ٹی اسٹاکس بی ایس ای مڈ کیپ انڈیکس میں سب سے زیادہ نقصان اٹھانے والوں میں شامل تھے، جس میں زبردست گراوٹ ریکارڈ کی گئی۔

یہ کمی ایکسینچر کے حصص میں راتوں رات شدید کمی اور ہندوستانی آئی ٹی کمپنیوں کی امریکی ڈپازٹری رسید (اے ڈی آرز) میں کمی کے بعد ہوئی۔

عالمی مشاورتی اور ٹیکنالوجی خدمات کی کمپنی ایکسینچرنے مالی سال 2026 کے لیے اپنی آمدنی میں اضافے کی پیشن گوئی کو کم کر دیا، جس کے نتیجے میں ہندوستانی آئی ٹی کمپنیوں کے اے ڈی آرز میں فروخت ہو گئی۔

مارکیٹ ماہرین کے مطابق، ایکسینچر کی کمزور پیشن گوئی نے ہندوستانی آئی ٹی کمپنیوں کے اے ڈی آرز میں فروخت کو ہوا دی ہے۔

ماہرین نے کہا، “آئی ٹی اسٹاک میں نچلی سطح پر خریداری دیکھی جا سکتی ہے کیونکہ ان کی قیمتیں اب پرکشش ہو رہی ہیں۔”

تاہم، ان کا خیال ہے کہ اگر مستقبل میں کمپنیوں کی آمدنی کے تخمینے میں کمی ہوتی رہی تو آئی ٹی اسٹاکس دباؤ میں رہ سکتے ہیں۔

ماہرین نے نوٹ کیا کہ حالیہ شدید کمی کے باوجود، ہندوستانی آئی ٹی کمپنیاں ایکسینچر کے مقابلے میں اب بھی زیادہ قدر میں ہیں۔ ایکسینچر فی الحال اگلے سال کے لیے اس کی تخمینی کمائی سے تقریباً نو گنا کی قیمت پر تجارت کرتا ہے۔

موجودہ غیر یقینی صورتحال کے پیش نظر تجزیہ کاروں نے اس شعبے کے بارے میں محتاط موقف برقرار رکھا ہے۔

ایکسینچر کے حصص راتوں رات تقریباً 18 فیصد گر گئے۔ دریں اثنا،انفوسس کے اے ڈی آرز میں تقریباً 10 فیصد کمی آئی، اور وپروکے اے ڈی آرز میں 3 فیصد سے زیادہ کی کمی واقع ہوئی۔

کمپنی نے تیسری سہ ماہی میں $18.7 بلین کی آمدنی کی اطلاع دی، لیکن مغربی ایشیا میں ہونے والے واقعات سے متعلق صارفین کے اخراجات میں مسلسل غیر یقینی صورتحال اور آمدنی کے دباؤ کی وجہ سے اس نے پورے سال کی ترقی کی پیشن گوئی کو کم کردیا۔

مزید برآں، کمپنی کی نئی بکنگ بھی گزشتہ سال کے مقابلے کم تھی۔

آئی ٹی اسٹاکس میں یہ کمی ایک ایسے وقت میں آئی ہے جب امریکی فیڈرل ریزرو کے اشارے کے بعد اس ہفتے کے شروع میں سیکٹر دباؤ کا شکار تھا۔ فیڈ نے اشارہ کیا تھا کہ شرح سود طویل عرصے تک بلند رہ سکتی ہے، جس نے عالمی آئی ٹی اسٹاکس کی طرف سرمایہ کاروں کے جذبات کو کمزور کیا۔

نفٹی آئی ٹی انڈیکس گزشتہ سال 38,600 کی سطح سے تقریباً 30 فیصد گر گیا ہے۔

مقامی اسٹاک مارکیٹ کے اہم اشاریے بھی صبح کے کاروبار میں کمزور ہوئے۔ سینسیکس 700 پوائنٹس سے زیادہ گر گیا، جبکہ نفٹی تقریباً 200 پوائنٹس گر کر 24,000 کی سطح سے نیچے چلا گیا۔

Continue Reading
Advertisement

رجحان