ممبئی، 4 دسمبر، بھارتی اسٹاک مارکیٹس جمعرات کو کمزور کھلی کیونکہ روپے کی گرتی ہوئی قیمت کے دباؤ اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کی فروخت جاری رہنے سے دلال اسٹریٹ پر جذبات خاموش رہے۔ آغاز سینسیکس کے لیے ہفتہ وار ایف اینڈ او کی میعاد ختم ہونے کے ساتھ بھی ہوا، جس سے تاجروں میں محتاط مزاج میں اضافہ ہوا۔ ابتدائی تجارت میں روپیہ امریکی ڈالر کے مقابلے 90.56 کی تازہ ترین نچلی سطح پر پہنچ گیا، جس سے سرمائے کے اخراج کے خدشات بڑھ گئے۔ غیر ملکی سرمایہ کاروں کی مسلسل فروخت، ڈالر کی مضبوط مانگ، اور امریکہ کے ساتھ ہندوستان کے تجارتی مذاکرات کے بارے میں دیرپا غیر یقینی کی وجہ سے مسلسل گراوٹ کو ہوا ملی ہے۔ اس پس منظر میں، بینچ مارک سینسیکس نے دن کا آغاز 148 پوائنٹس یا 0.17 فیصد گر کر 84,958 پر کیا۔ نفٹی 33 پوائنٹس یا 0.13 فیصد پھسل کر 25,953 پر کھلا۔ سینسیکس پر زیادہ تر ہیوی ویٹ اسٹاک نے صبح کے سیشن میں کم کاروبار کیا۔ ایچ یو ایل،ٹائٹن،ابدی، آئی سی آئی سی آئی بینک، پاور گرڈ، ٹرینٹ، الٹراٹیک سیمنٹ،بجاج فنسرو،ٹاٹا موٹرز پی وی، این ٹی پی سی، بجاج فنانس، اور ایچ ڈی ایف سی بینک بڑے پیچھے رہ گئے تھے۔ صرف مٹھی بھر بڑی ٹوپی والے کاؤنٹر سبز رنگ میں رہنے میں کامیاب رہے۔ آئی ٹی کی بڑی کمپنیاں ٹی سی ایس، ایچ سی ایل ٹیک، انفوسس، اور ٹیک مہندرا نے فائدہ اٹھانے والوں کی فہرست میں سرفہرست رکھا، جس کی حمایت مضبوط ڈالر سے ہوئی۔ ایشین پینٹس اور بھارتی ایئرٹیل بھی ہلکے اضافے کے ساتھ کھلے۔ وسیع تر مارکیٹ میں جذبات ملے جلے تھے۔ نفٹی مڈ کیپ انڈیکس میں 0.17 فیصد اضافہ ہوا، جس میں کچھ لچک دکھائی گئی، جبکہ نفٹی سمال کیپ انڈیکس 0.07 فیصد تک گر گیا۔ مارکیٹ کے شرکاء نے کہا کہ ایکویٹی پر حالیہ دباؤ روپے کی تیزی سے گراوٹ سے گہرا تعلق رکھتا ہے۔ بدھ کو 90 فی ڈالر کے نشان کی خلاف ورزی کرنے کے بعد، کرنسی کی سلائیڈ سرمایہ کاروں کے لیے ایک اہم پریشانی بن گئی ہے، جس سے درآمدی افراط زر اور بیرون ملک سپلائی پر انحصار کرنے والی کمپنیوں کے لیے زیادہ لاگت کے خدشات بڑھ گئے ہیں۔ ماہرین کے مطابق، عالمی اشارے ابھی تک غیر یقینی اور گھریلو کرنسی کے دباؤ کے ساتھ، تاجروں کو توقع ہے کہ مارکیٹیں دن بھر اتار چڑھاؤ کا شکار رہیں گی۔

نئی دہلی، 3 دسمبر، بھارت کی مینوفیکچرنگ لیزنگ کی سرگرمی 2027 تک سرفہرست آٹھ شہروں میں 33.7 ملین مربع فٹ تک پہنچنے کا امکان ہے — جو کہ بھارت کی کل صنعتی اور گودام جذب کے تقریباً نصف کی نمائندگی کرتا ہے، بدھ کو ایک رپورٹ میں ظاہر ہوا۔ گھریلو مینوفیکچرنگ سیکٹر بنیادی طور پر صنعتی رئیل اسٹیٹ کے منظر نامے کو غیر معمولی لیز پر دینے کی سرگرمی اور خلائی تقاضوں کو تبدیل کر رہا ہے۔ جے ایل ایل کی رپورٹ کے مطابق، مینوفیکچرنگ لیزنگ کی سرگرمی نے غیر معمولی ترقی کا مظاہرہ کیا ہے، جو 2024 میں 22.1 ملین مربع فٹ تک پہنچ گئی۔ مینوفیکچرنگ کی جگہ کی طلب 2027 تک 34 ملین مربع فٹ تک پہنچنے کی پیشین گوئی کی گئی ہے، جو کہ ہندوستان کے کل صنعتی اور گودام کے جذب کے 46 فیصد کی نمائندگی کرتی ہے — جو اس شعبے کی غالب مارکیٹ پوزیشن کا واضح اشارہ ہے۔ گریڈ اے کی جائیداد کی طلب میں خاطر خواہ اضافہ ہوا ہے، جو 2019 میں 70 فیصد سے بڑھ کر 2024 میں 82 فیصد ہو گئی ہے اور سوال3 2025 تک ٹاپ آٹھ شہروں میں 87 فیصد تک پہنچ گئی ہے۔ رپورٹ کے مطابق، یہ اوپر کی رفتار اپنی مرضی کے مطابق اعلیٰ درجے کی تصریحات کے لیے بڑھتی ہوئی ضروریات کی عکاسی کرتی ہے، خاص طور پر آٹو اور ذیلی سامان، الیکٹرانکس اور سفید سامان، اور انجینئرنگ کے شعبوں کے لیے۔

"2020 اور 2024 کے درمیان مینوفیکچرنگ لیزنگ کی سرگرمیوں میں سات گنا اضافہ مینوفیکچررز کی ریئل اسٹیٹ کی حکمت عملی اور لیز پر دی گئی زمین اور عمارت کے انتخاب میں فیصلہ سازی کی بڑھتی ہوئی تبدیلی کی نشاندہی کرتا ہے،” یوگیش شیوادے، ہیڈ آف انڈسٹریل اینڈ لاجسٹکس، انڈیا، جے ایل ایل نے کہا۔ انہوں نے بتایا کہ آٹومیشن، بہتر انفراسٹرکچر اور ایک پائیدار ماحولیاتی نظام کو سنبھالنے کی ان کی صلاحیت کے پیش نظر، زیادہ تر مینوفیکچررز گریڈ اے کی سہولیات کو ترجیح دیتے ہیں۔ مزید برآں، طلب میں اضافے کی خصوصیت عمارت کی بہتر خصوصیات، حفظان صحت کے سخت معیارات، پائیدار اور سبز عمارتوں کی مانگ، اور حفاظتی تعمیل کے جامع تقاضے ہیں جو جدید مینوفیکچرنگ سہولیات کو روایتی لاجسٹکس آپریشنز سے ممتاز کرتی ہیں۔ سوال3 2025 تک، پونے اور چنئی ہندوستان کے آٹھ درجے میں شہروں میں مینوفیکچرنگ لیزنگ سرگرمی کے لیے غالب مارکیٹوں کے طور پر ابھرے، اجتماعی طور پر مینوفیکچرنگ لیزنگ اسپیس کی کل مانگ کا 75 فیصد ہے۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ بنگلورو، ممبئی، اور دہلی-این سی آر جیسے دیگر شہر بھی تیزی سے ترقی کر رہے ہیں، جس سے لیزنگ کی مجموعی رفتار کو مزید تیز کیا جا رہا ہے۔

ممبئی، 3 دسمبر، ہندوستانی اسٹاک مارکیٹ بدھ کے روز ایک پرسکون نوٹ پر کھلی، دونوں بینچ مارک انڈیکس ابتدائی تجارت میں کم سے کم حرکت دکھا رہے ہیں۔ سینسیکس صرف 12 پوائنٹس کے ساتھ 85،151 پر آگیا، جبکہ نفٹی 18 پوائنٹس کے ساتھ 26،014 پر آگیا۔ سینسیکس کے زیادہ تر بڑے اسٹاک سرخ رنگ میں ٹریڈ کر رہے تھے، انڈیکس کو ایک طرف گھسیٹ رہے تھے۔ ایچ یو ایل، ٹائٹن، ٹاٹا موٹرز پی وی، این ٹی پی سی، بی ای ایل، ٹرینٹ، بجاج فنسرو، کوٹک بینک،الٹراٹیک سیمنٹ، ماروتی سوزوکی، ایل اینڈ ٹی، پاور گرڈ، اورآئی ٹی سی کے حصص صبح کے سیشن میں سب سے زیادہ نقصان میں تھے۔ وسیع تر کمزوری کے باوجود، کچھ ہیوی وائٹس نے کمی کو محدود کرنے میں مدد کی۔ ٹی سی ایس، انفوسس، ابدی، ایچ سی ایل ٹیک، ایکسس بینک، ٹیک مہندرا، اور اڈانی پورٹس اوپر ٹریڈ کر رہے تھے، جس سے انڈیکس کو سپورٹ مل رہی تھی۔ وسیع تر مارکیٹ میں، مڈ اور سمال کیپ اسٹاکس نے لچک دکھائی۔ نفٹی مڈ کیپ انڈیکس 0.02 فیصد بڑھنے میں کامیاب رہا، جبکہ نفٹی سمال کیپ انڈیکس نے ابتدائی نقصانات کو مٹانے کے بعد 0.08 فیصد کا اضافہ کیا۔ سیکٹر کے لحاظ سے آئی ٹی اور فارما اسٹاکس نے مارکیٹ سے بہتر کارکردگی کا مظاہرہ کیا۔ نفٹی آئی ٹی انڈیکس میں 0.7 فیصد اضافہ ہوا اور نفٹی فارما انڈیکس میں 0.3 فیصد اضافہ ہوا۔ ان سیکٹرز کو ہندوستانی روپے کے ریکارڈ کم ہونے سے فائدہ ہوا، کیونکہ ان صنعتوں میں بہت سی کمپنیاں اپنی آمدنی کا ایک اہم حصہ ڈالر میں کماتی ہیں جبکہ ان کے زیادہ تر اخراجات روپے میں ہوتے ہیں۔ دوسری طرف، پی ایس یو بینک اسٹاک دباؤ میں تھے، نفٹی پی ایس یو بینک انڈیکس ابتدائی تجارت میں 0.6 فیصد گر گیا۔ تجزیہ کاروں نے کہا کہ مخلوط عالمی اشارے اور کمزور کرنسی نے سرمایہ کاروں کے جذبات کو متاثر کرنے کی وجہ سے مارکیٹ حد تک محدود رہی۔ "غیر یقینی صورتحال کے اس دور میں سرمایہ کاروں کے لیے مثالی حکمت عملی یہ ہے کہ بڑے اور مڈ کیپ سیگمنٹس میں اعلیٰ معیار کے گروتھ اسٹاکس میں سرمایہ کاری کی جائے۔ سمال کیپس، ایک طبقہ کے طور پر، بہت زیادہ قدر کا شکار ہیں اور اس وجہ سے، بہترین طریقے سے گریز کیا جاتا ہے،” مارکیٹ پر نظر رکھنے والوں نے مزید کہا۔