نئی دہلی : بینگلور 2035 تک دنیا کا سب سے تیزی سے ترقی کرنے والا بڑا شہر بن سکتا ہے، جس کی وجہ سے گلوبل کیپبلیٹی سینٹرز (جی سی سیز) میں شہر کی تیز رفتار ترقی اور اعلیٰ معیار کے ہنر ہیں۔ پراپرٹی کنسلٹنگ فرم سیولز کی ایک رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ اس کے انڈیکس (جس میں 245 شہروں کا اندازہ لگایا گیا ہے) نے کئی ہندوستانی شہروں کو ٹاپ 20 میں رکھا ہے، اور پتہ چلا ہے کہ ان سب سے تیزی سے ترقی کرنے والے شہروں میں سے 85 فیصد ایشیا پیسیفک خطے میں ہیں۔ انڈیکس میں سرفہرست 50 شہروں میں سے تین چوتھائی ایشیا بحرالکاہل کے علاقے میں ہیں، جن میں بھارت، ویتنام اور چین سب سے آگے ہیں۔ نوجوان اور ہنر مند افرادی قوت، بڑھتی ہوئی اندرونی نقل مکانی، اور اعلیٰ آمدنی والے گھرانوں کی بڑھتی ہوئی تعداد جیسے عوامل ٹاپ 20 میں ہندوستانی شہروں کی ترقی کے کلیدی محرک ہیں۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ ان تیزی سے ترقی کرنے والے شہروں میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں کی تیزی سے ترقی کی توقع ہے، جس سے تمام شعبوں میں سرمایہ کاروں اور ڈویلپرز کے لیے مضبوط مواقع پیدا ہوں گے۔ شہروں کا اندازہ کئی اقتصادی اشاریوں کی بنیاد پر کیا گیا، جن میں 2035 تک جی ڈی پی کی نمو، ذاتی دولت میں اضافہ، آبادی پر انحصار کا تناسب، اندرونی نقل مکانی، اور $70,000 سے زیادہ آمدنی والے گھرانوں کی تعداد شامل ہے۔

2025 میں صرف 50 بلین ڈالر یا اس سے زیادہ جی ڈی پی والے شہر شامل تھے۔ اروند نندن، منیجنگ ڈائریکٹر، ریسرچ اینڈ کنسلٹنگ، سیولز انڈیا نے کہا، “دنیا کے سب سے تیزی سے ترقی کرنے والے شہر کے طور پر بنگلورو کی درجہ بندی ہندوستان کی ساختی طاقتوں کی عکاسی کرتی ہے، بشمول ایک نوجوان، ہنر مند افرادی قوت، ایک پختہ ٹیکنالوجی ایکو سسٹم، اور عالمی کمپنیوں کی جانب سے قابلیت کے مراکز قائم کرنے کی بڑھتی ہوئی مانگ۔” انہوں نے مزید کہا کہ انڈیکس میں ہندوستان کی بڑھتی ہوئی موجودگی اس بات کی نشاندہی کرتی ہے کہ ملک کی شہری ترقی وسیع البنیاد ہے اور اس کے بڑے شہروں میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹس اگلی دہائی میں نمایاں توسیع کے لیے تیار ہیں۔ سیولز انڈیا نے ایک اور رپورٹ میں کہا ہے کہ ہندوستان میں دفاتر کی مانگ مضبوط ہے، جس کی بنیادی وجہ جی سی سی ممالک سے توسیع اور گریڈ-اے، پائیدار کام کی جگہوں کے لیے کمپنیوں کی ترجیح ہے۔ رپورٹ میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ ہندوستان کے رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں پرائیویٹ ایکویٹی سرمایہ کاری 2026 کی پہلی سہ ماہی میں سال بہ سال 66 فیصد بڑھ کر 1.2 بلین ڈالر تک پہنچ گئی۔

نئی دہلی : امریکہ-ایران تنازعہ کی وجہ سے کمزور عالمی اقتصادی صورتحال کے باوجود، ہندوستانی اسٹاک مارکیٹ نے اپریل میں تمام حصوں میں مضبوط منافع فراہم کیا، جس میں چھوٹی کمپنیوں کے اسٹاک نے فائدہ اٹھایا، ہفتہ کو جاری کردہ ایک رپورٹ کے مطابق۔ اومنی سائنس کیپٹل کی رپورٹ میں بتایا گیا ہے کہ نفٹی سمال کیپ 250 انڈیکس نے 13.4 فیصد اور نفٹی مائیکرو کیپ 250 انڈیکس نے 16.2 فیصد کا متاثر کن منافع دیا ہے۔ کمپنی نے کہا کہ اس کے “انڈیا ویکٹرز” فریم ورک کے مطابق، جس میں تقریباً 1,500 قابل سرمایہ کار کمپنیاں شامل ہیں، چھوٹی مارکیٹ کیپ کمپنیوں نے بہتر کارکردگی کا مظاہرہ کیا۔ تقریباً 1,500 کروڑ کی اوسط مارکیٹ کیپ والی 250 کمپنیاں اور تقریباً 3,000 کروڑ کی مارکیٹ کیپ والی 250 کمپنیوں نے بالترتیب 25.2 فیصد اور 23.2 فیصد کا منافع دیا ہے۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ جغرافیائی سیاسی کشیدگی، خام تیل کی بڑھتی ہوئی قیمتوں، افراط زر، کمزور روپے اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کی جانب سے فروخت جاری رکھنے جیسے خدشات کے باوجود مقامی مارکیٹ نے اچھی کارکردگی کا مظاہرہ کیا۔ یہ ریلی کمزور معاشی اشاریوں کے باوجود آئی جس سے یہ واضح ہوتا ہے کہ طویل مدت میں اسٹاک مارکیٹ کمپنیوں کے بنیادی اصولوں پر مبنی ہے۔ رپورٹ کے مطابق یہ ریلی کمپنیوں کی اصل کارکردگی میں بہتری کے بجائے ان کی بڑھتی ہوئی قدروں کی وجہ سے ہے۔ ڈاکٹر وکاس گپتا، سی ای او اور ہمہ گیریت کیپٹل کے چیف انویسٹمنٹ سٹریٹجسٹ نے کہا کہ مارکیٹ ایک جادوگر کی طرح ہے، جو سرمایہ کاروں کی توجہ میکرو فیکٹرز پر مرکوز کرتی ہے، جبکہ حقیقی کمائی بنیادی اور درست تشخیص سے آتی ہے۔ ایکویٹی پر ریٹرن (آر او ای)، لیوریج، اور تمام شعبوں میں ترقی کی توقعات میں کوئی تبدیلی نہیں ہوئی، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ کمپنیوں کی بنیادی کارکردگی میں کوئی خاص بہتری نہیں آئی ہے۔ قیمت سے کمائی (پی/ای) اور قیمت سے کتاب (پی/بی) جیسی قدروں میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ مارکیٹ اب کمپنیوں کی قیمتوں کا تعین ان کی موجودہ طاقتوں کی بنیاد پر کر رہی ہے۔ کمپنی کے صدر اور چیف پورٹ فولیو مینیجر اشونی شامی نے کہا کہ مارکیٹ میں سرمایہ کاری کے مواقع موجود ہیں، لیکن سرمایہ کاروں کو کم قرض، زیادہ آر او ای، مضبوط ترقی اور معقول قیمتوں والی کمپنیوں پر توجہ مرکوز کرنی چاہیے۔ رپورٹ میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ غیر ملکی ادارہ جاتی سرمایہ کار (ایف آئی آئیز) مسلسل فروخت کر رہے ہیں۔ کیلنڈر سال 2026 میں اب تک تقریباً 1.75 لاکھ کروڑ روپے نکالے جا چکے ہیں، جن میں اپریل میں تقریباً 44,000 کروڑ روپے بھی شامل ہیں۔

نئی دہلی : اس ہفتے سونے اور چاندی کی قیمتوں میں کمی دیکھی گئی، جس سے وہ بالترتیب 1,000 روپے اور 3,000 روپے سے زیادہ سستے ہوئے۔ انڈیا بلین جیولرس ایسوسی ایشن (آئی بی جے اے) کے مطابق، 24 قیراط سونے کی قیمت اس ہفتے 1,216 روپے کم ہو کر 1,50,263 روپے فی 10 گرام ہو گئی ہے، جو پہلے 1,51,479 روپے تھی۔ 22 قیراط سونے کی قیمت گر کر 1,37,641 روپے فی 10 گرام پر آ گئی ہے جو پہلے 1,38,755 روپے فی 10 گرام تھی۔ 18 قیراط سونے کی قیمت گر کر 1,12,697 روپے فی 10 گرام پر آ گئی ہے جو پہلے 1,13,609 روپے فی 10 گرام تھی۔ اس ہفتے سونے کی سب سے کم قیمت 29 اپریل کو 1,47,973 روپے فی 10 گرام تھی۔ سب سے زیادہ قیمت 27 اپریل کو 1,51,186 روپے فی 10 گرام ریکارڈ کی گئی۔ سونے کے ساتھ ساتھ چاندی کی قیمتوں میں بھی کمی دیکھی گئی ہے۔ چاندی کی قیمتیں 3,494 روپے گر کر 2,40,331 روپے فی کلو پر آ گئی ہیں، جو پہلے 2,43,828 روپے فی کلوگرام تھی۔ اس ہفتے کی سب سے کم قیمت 29 اپریل کو 2,36,300 فی کلوگرام ریکارڈ کی گئی، جب کہ سب سے زیادہ قیمت 27 اپریل کو ₹ 2,43,720 فی کلوگرام ریکارڈ کی گئی۔ عالمی عدم استحکام کی وجہ سے سونے کی بین الاقوامی قیمت 4,585 ڈالر فی اونس اور چاندی کی قیمت تقریباً 74 ڈالر فی اونس پر آ گئی ہے۔ ماہرین کے مطابق سونے اور چاندی کی قیمتوں میں کمی کی وجہ فیڈرل ریزرو کی جانب سے مہنگائی میں اضافے کے اشارے اور ڈوش تبصرے ہیں جس کی وجہ سے اس سال شرح سود میں کمی کا امکان کم ہوگیا ہے۔ مزید برآں، انہوں نے کہا کہ خام تیل کی مسلسل بلند قیمت سونے اور چاندی کی قیمتوں پر دباؤ ڈال رہی ہے۔