Connect with us
Monday,22-June-2026

بزنس

نئی ممبئی میں گھر خریدنے کا خواب دیکھنے والوں کے لیے بڑی خبر… EWS اور LIC خریداروں کے لیے ایک خصوصی ہاؤسنگ اسکیم۔ حکومت 250,000 روپے کی سبسڈی کرے گی فراہم۔

Published

on

CIDCO

ممبئی : نوی ممبئی میں گھر خریدنے کا خواب دیکھنے والوں کے لیے بڑی خبر آ گئی ہے۔ پہلی بار، سٹی اینڈ انڈسٹریل ڈیولپمنٹ کارپوریشن آف مہاراشٹر لمیٹڈ (سڈکو) نے اقتصادی طور پر کمزور طبقے (ای ڈبلیو ایس) اور کم آمدنی والے گروپ (ایل آئی جی) کے خریداروں کے لیے ایک خصوصی ہاؤسنگ اسکیم شروع کی ہے۔ اس اسکیم کے تحت 4,508 ریڈی ٹو موو ان فلیٹس پہلے آئیے پہلے پائیے کی بنیاد پر فروخت کیے جائیں گے۔ سب سے اہم بات یہ ہے کہ کوئی لاٹری نہیں ہوگی، اور خریداروں کو اپنے پسندیدہ فلیٹ کا انتخاب کرنے کی مکمل آزادی ہوگی۔ مزید برآں، ای ڈبلیو ایس زمرے کے خریداروں کو پردھان منتری آواس یوجنا (پی ایم اے وائی) کے تحت 2.50 لاکھ کی سبسڈی سے فائدہ ہوگا۔ یہ فلیٹس نوی ممبئی کے کلیدی علاقوں میں واقع ہیں، جیسے تلوجا، درونگیری، گھنسولی، کھارگھر، اور کالمبولی، اور یہ براہ راست شاہراہوں، ہوائی اڈے اور میٹرو اسٹیشن سے جڑے ہوئے ہیں۔ اس اسکیم کے لیے آن لائن رجسٹریشن 22 نومبر 2025 کو شروع ہوئی اور 21 دسمبر تک جاری رہے گی۔

سڈکو کی اس نئی ہاؤسنگ اسکیم نے لاٹری سسٹم کو ہٹا دیا ہے، جس سے خریداروں کو براہ راست اپنی پسند کا فلیٹ منتخب کرنے کا موقع مل رہا ہے۔ یہ اسکیم ‘پہلے آئیے، پہلے پائیے’ کے اصول پر کام کرے گی، یعنی جو لوگ جلد اپلائی کریں گے ان کے لیے فلیٹ حاصل کرنے کا زیادہ امکان ہوگا۔ کل 4,508 فلیٹس میں سے 1,115 پی ایم اے وائی کے تحت ای ڈبلیو ایس زمرے کے لیے ہیں، جبکہ بقیہ 3,393 فلیٹس ایل آئی جی زمرے کے خریداروں کے لیے دستیاب ہیں۔

اس اسکیم کی سب سے بڑی توجہ 2.50 لاکھ کی سبسڈی ہے جو ای ڈبلیو ایس زمرے کے خریداروں کو پردھان منتری آواس یوجنا (پی ایم اے وائی) کے تحت ملے گی۔ یہ سبسڈی گھر کی خریداری کی لاگت کو نمایاں طور پر کم کرے گی اور معاشی طور پر کمزور طبقوں کے لیے اپنا گھر رکھنے کا خواب پورا کرنا آسان بنائے گی۔ سڈکو نے اس بات کو یقینی بنایا ہے کہ یہ فلیٹس بہترین نقل و حمل کی سہولیات والی جگہوں پر واقع ہیں۔ نوی ممبئی کے بڑے علاقے جہاں یہ فلیٹس واقع ہیں ان میں تلوجا، درونگیری، گھنسولی، کھارگھر، اور کالمبولی شامل ہیں۔ یہ تمام ہاؤسنگ کمپلیکس براہ راست نوی ممبئی بین الاقوامی ہوائی اڈے، میٹرو اسٹیشنوں، مقامی ٹرینوں اور بڑی شاہراہوں سے جڑے ہوئے ہیں۔ سب سے اچھی بات یہ ہے کہ تمام 4508 گھر منتقل ہونے کے لیے تیار ہیں، یعنی خریدار تعمیر مکمل ہونے کا انتظار کیے بغیر فوری طور پر قبضہ کر سکتے ہیں۔

ای ڈبلیو ایس کیٹیگری فلیٹس
ای ڈبلیو ایس زمرہ کے لیے کل 1,115 فلیٹس دستیاب ہیں۔ یہ فلیٹس ڈرونگیری کے پلاٹ نمبر 1، سیکٹر 11 (22 فلیٹس)، پلاٹ نمبر 63، سیکٹر 12 (19 فلیٹس) اور پلاٹ نمبر 68، سیکٹر 12 (27 فلیٹس) میں واقع ہیں۔ تلوجا میں ای ڈبلیو ایس فلیٹس کی ایک بڑی تعداد بھی ہے، جس میں پلاٹ نمبر 8، سیکٹر 21 (41 فلیٹس)، پلاٹ نمبر 1، سیکٹر 22 (21 فلیٹس)، پلاٹ نمبر 1، سیکٹر 27 (105 فلیٹس)، پلاٹ نمبر 1، سیکٹر 34 (156 فلیٹس)، پلاٹ نمبر P38، فلیٹ نمبر 6، S31 (156 فلیٹس) شامل ہیں۔ سیکٹر 36 (135 فلیٹس)، پلاٹ نمبر 2، سیکٹر 36 (353 فلیٹس)، اور پلاٹ نمبر ان میں پلاٹ نمبر 1، سیکٹر 37 (26 فلیٹس)، پلاٹ نمبر 1، سیکٹر 40، کھارگھر میں 20 ای ڈبلیو ایس فلیٹس ہیں، اور پلاٹ نمبر 9، سیکٹر ای ڈبلیو ایس، کالمبو، 15 میں فلیٹ دستیاب ہیں۔

ایل آئی جی کیٹیگری فلیٹس
ایل آئی جی زمرہ کے خریداروں کے لیے 3,393 فلیٹس دستیاب ہیں۔ ان میں پلاٹ نمبر 1، سیکٹر 11 (110 فلیٹس)، پلاٹ نمبر 63، سیکٹر 12 (131 فلیٹ)، اور پلاٹ نمبر 68، سیکٹر 12 (131 فلیٹس) ڈرونگیری میں شامل ہیں۔ تلوجا میں ایل آئی جی فلیٹس کی تعداد نمایاں طور پر زیادہ ہے: پلاٹ نمبر 8، سیکٹر 21 (182 فلیٹس)، پلاٹ نمبر 1، سیکٹر 22 (124 فلیٹس)، پلاٹ نمبر 1، سیکٹر 27 (514 فلیٹس)، پلاٹ نمبر 1، سیکٹر 34 (511 فلیٹس)، پلاٹ نمبر 7، فلیٹ نمبر 7، فلیٹ نمبر 7، فلیٹ نمبر 7، 34۔ سیکٹر 36 (683 فلیٹس)، اور پلاٹ نمبر 1، سیکٹر 37 (137 فلیٹس)۔ کھارگھر میں پلاٹ نمبر ہے۔ یہاں پلاٹ نمبر 1، سیکٹر 40 میں 119 ایل آئی جی فلیٹس دستیاب ہیں، اور کالمبولی میں پلاٹ نمبر 9، سیکٹر 15 میں 22 ایل آئی جی فلیٹس دستیاب ہیں۔ گھنسولی میں پلاٹ نمبر 1، سیکٹر 10 میں ایک ایل آئی جی فلیٹ اور پلاٹ نمبر 2، سیکٹر 10 میں ایک ایل آئی جی فلیٹ بھی ہے۔

سڈکو نے ان ہاؤسنگ کمپلیکس کے رہائشیوں کے لیے بہت سی جدید سہولیات بھی فراہم کی ہیں۔ ان میں ایک جم، کلب ہاؤس، بچوں کے کھیلنے کا علاقہ، خوبصورت باغات، 24 گھنٹے سیکیورٹی اور پارکنگ کی سہولیات شامل ہیں۔ یہ تمام سہولیات رہائشیوں کی زندگیوں کو آرام دہ اور خوشگوار بنائیں گی۔ اس اسکیم کے لیے آن لائن رجسٹریشن 22 نومبر 2025 کو شروع ہوئی، اور یہ 21 دسمبر تک جاری رہے گی۔ دلچسپی رکھنے والے درخواست دہندگان سڈکو کی آفیشل ویب سائٹ cidcofcfs.cidcoindia.com پر جا کر رجسٹریشن کروا سکتے ہیں۔ رجسٹریشن فیس صرف 236 ہے، بشمول جی ایس ٹی۔ درخواست دہندگان کو رجسٹریشن کے بعد مطلوبہ دستاویزات جیسے شناختی ثبوت، آمدنی کا سرٹیفکیٹ، اور رہائشی ثبوت جمع کرنے کی ضرورت ہوگی۔ فلیٹ کے انتخاب کا عمل 28 دسمبر 2025 کو صبح 11 بجے ان اہل درخواست دہندگان کے لیے شروع ہو گا جنہوں نے 21 دسمبر 2025 تک اپنی رجسٹریشن مکمل کر لی ہے۔ دیگر اہم معلومات، جیسے فلیٹ کا رقبہ اور قیمت، بھی سڈکو کی ویب سائٹ پر دستیاب ہو گی۔

بزنس

بھارتی اسٹاک مارکیٹس سبز رنگ میں بند؛ سینسیکس 77000 کو پار کر گیا۔

Published

on

ممبئی : ہندوستانی اسٹاک مارکیٹ پیر کے تجارتی سیشن میں سبز رنگ میں بند ہوئی۔ دن کے اختتام پر، سینسیکس 291.17 پوائنٹس، یا 0.38 فیصد، 77،094.07 پر تھا، اور نفٹی 89.80 پوائنٹس، یا 0.37 فیصد، 24،102.90 پر تھا۔ بڑے کیپس کے ساتھ ساتھ مڈ کیپس اور سمال کیپس میں بھی اضافہ دیکھا گیا۔ نفٹی مڈ کیپ 100 انڈیکس 211.80 پوائنٹس یا 0.34 فیصد بڑھ کر 62,729.10 پر تھا، اور نفٹی سمال کیپ 100 انڈیکس 112.55 پوائنٹس یا 0.60 فیصد بڑھ کر 18,897.00 پر تھا۔ دفاعی اور میڈیا اسٹاکس نے مارکیٹ میں ریلی کی قیادت کی۔ اشاریہ جات میں، نفٹی انڈیا ڈیفنس 1.47 فیصد بڑھ کر سرفہرست رہا، اور نفٹی میڈیا 1.42 فیصد بڑھ کر سرفہرست رہا۔ نفٹی فارما، نفٹی ہیلتھ کیئر، نفٹی آئل اینڈ گیس، نفٹی آئی ٹی، نفٹی کموڈٹیز، نفٹی پی ایس ای، نفٹی انڈیا مینوفیکچرنگ، نفٹی فنانشل سروسز، اور نفٹی انرجی بھی سبز رنگ میں بند ہوئے۔ نفٹی کنزیومر ڈیوریبلز، نفٹی ایف ایم سی جی، اور نفٹی کنزمپشن سرخ رنگ میں بند ہوئے۔

ٹیک مہندرا، سن فارما، انفوسس، بی ای ایل، بجاج فنسر، کوٹک مہندرا بینک، ایچ ڈی ایف سی بینک، بجاج فائنانس، ایس بی آئی، بھارتی ایئرٹیل، آئی سی آئی سی آئی بینک، الٹرا ٹیک سیمنٹ، ماروتی سوزوکی، ایکسس بینک، اور ٹی سی ایس سینسیکس پیک میں فائدہ اٹھانے والوں میں شامل تھے۔ ایشین پینٹس، ٹائٹن، پاور گرڈ، ٹرینٹ، آئی ٹی سی، ایٹرنل، ایچ یو ایل، اڈانی پورٹس، ایل اینڈ ٹی، ایم اینڈ ایم، انڈیگو اور این ٹی پی سی نقصان اٹھانے والوں میں شامل تھے۔ ارکیٹ کی وسیع تر ریلی کا اندازہ اس حقیقت سے لگایا جا سکتا ہے کہ بامبے سٹاک ایکسچینج (بی ایس ای) میں درج تمام کمپنیوں میں سے 2,600 سبز رنگ میں بند ہوئیں، جبکہ 1,700 سرخ رنگ میں بند ہوئیں۔ ایس بی آئی سیکیورٹیز کے مطابق، نفٹی ایک مثبت نوٹ پر کھلا اور پھر 95 پوائنٹس کی تنگ رینج میں تجارت کیا، 0.37 فیصد کے اضافے کے ساتھ بند ہوا۔ بروکریج فرم نے مزید کہا کہ 24,200-24,230 زون نفٹی کے لیے مزاحمتی سطح ہے، اور اگر یہ اس سطح کو توڑتا ہے تو یہ 24,230 اور پھر 24,400 کی سطح دیکھ سکتا ہے۔ کمی کی صورت میں، 23,970-23,950 کی سطحیں سپورٹ زون ہیں۔

Continue Reading

بزنس

ہندوستانی ریلوے نے ہریانہ اور راجستھان میں مسافروں کو بڑی راحت فراہم کی، کئی ٹرینوں کے نئے سٹاپز کو منظوری دی

Published

on

نئی دہلی : ہندوستانی ریلوے نے پیر کو اعلان کیا کہ اس نے ہریانہ اور راجستھان کے کچھ بڑے اسٹیشنوں پر چار ٹرینوں کے لیے اضافی ٹرین اسٹاپیجز کو منظوری دے دی ہے۔ اس کا مقصد مسافروں کی سہولت کو بڑھانا اور علاقائی ریل رابطے کو مضبوط بنانا ہے۔ اس اہم فیصلے سے یومیہ مسافروں، طلباء، تاجروں، کسانوں اور لمبی دوری کے مسافروں کو کافی فائدہ ہونے کی امید ہے، کیونکہ اس سے ان کے گھروں کے قریب ریل خدمات تک آسان رسائی ممکن ہو گی۔ نئے منظور شدہ سٹاپوں میں ہریانہ کے پٹواس مہرانا اسٹیشن پر دہلی-ستور مسافر، اگرتلہ-فیروز پور ایکسپریس اور ہانسی اسٹیشن پر بیکانیر-ہریدوار ایکسپریس، اور راجستھان کے بیجے نگر اسٹیشن پر جے پور-اسروا ایکسپریس شامل ہیں۔

ریلوے حکام کے مطابق یہ فیصلہ مسافروں کی طلب اور آپریشنل فزیبلٹی کا جائزہ لینے کے بعد کیا گیا۔ نئے اسٹاپیجز کا مقصد مقامی باشندوں کے دیرینہ مطالبات کو پورا کرنا اور ریل خدمات تک رسائی کو بہتر بنانا ہے۔ دہلی-ستور مسافر ٹرین اب ریواڑی-بھیوانی ریل سیگمنٹ پر پٹواس مہرانا اسٹیشن پر رکے گی۔ فی الحال، اس اسٹیشن پر بہت کم ٹرینیں رکتی ہیں، جس کی وجہ سے مقامی لوگوں کو جھرلی اور چرخی دادری جیسے کئی کلومیٹر دور واقع اسٹیشنوں پر انحصار کرنا پڑتا ہے۔ نئے سٹاپ سے آس پاس کے علاقوں سے آنے والے مسافروں اور طلباء کے لیے روزانہ کے سفر میں آسانی ہو گی اور توقع ہے کہ اس سے پہلے اور آخری میل کے رابطے میں بہتری آئے گی۔

ہانسی، بھیوانی-ہسار روٹ پر ایک بڑے ریلوے اسٹیشن کو بھی دو اضافی لمبی دوری والی ٹرین کے اسٹاپ ملے ہیں۔ اگرتلہ-فیروز پور ایکسپریس اور بیکانیر-ہریدوار ایکسپریس اب ہانسی اسٹیشن پر رکیں گی۔ اس سے ہانسی اور آس پاس کے علاقوں کے مسافروں کو ملک کے مشرقی، شمالی اور مغربی حصوں تک بہتر ریل کنیکٹیویٹی ملے گی۔ پہلے ان ٹرینوں میں سوار ہونے کے لیے مسافروں کو بھیوانی شہر یا حصار جانا پڑتا تھا۔ نئے سٹاپ سے وقت کی بچت ہوگی اور ان کے سفر کو مزید آسان بنایا جائے گا۔

راجستھان کے بیجے نگر اسٹیشن کے مسافروں کو بھی خاصی راحت ملی ہے۔ ریلوے نے جے پور-اسروا ایکسپریس کو یہاں سٹاپج کی منظوری دے دی ہے۔ اس سے پہلے، یہ ٹرین صرف نصیر آباد اور بھیلواڑہ اسٹیشنوں پر رکتی تھی، جس کی وجہ سے بیجے نگر کے مسافروں کو ٹرین پکڑنے کے لیے لمبی دوری کا سفر کرنا پڑتا تھا۔ اب نئے سٹاپ سے مسافر اپنے علاقے سے براہ راست ریل سروس تک رسائی حاصل کر سکیں گے۔

Continue Reading

بزنس

ہفتہ کے پہلے دن سینسیکس 0.50 فیصد سے زیادہ اضافے کے ساتھ پیر کو ہندوستانی اسٹاک مارکیٹس سبز رنگ میں کھلی۔

Published

on

عالمی منڈیوں کے مثبت اشارے کے درمیان ہفتہ کے پہلے کاروباری دن پیر کو ہندوستانی اسٹاک مارکیٹ سبز رنگ میں کھلی۔

بی ایس ای سینسیکس 77,160.67 پر کھلا، جو اس کے پچھلے بند 76,802.90 سے تقریباً 0.50 فیصد زیادہ ہے، جب کہ این ایس ای نفٹی 24,106.60 پر کھلا، جو اس کے پچھلے بند 24,013.10 سے تقریباً 40 فیصد زیادہ ہے۔

ابتدائی ٹریڈنگ میں، سینسیکس 0.50 فیصد سے زیادہ بڑھ کر 77,249.27 کی انٹرا ڈے اونچائی کو چھو گیا، جبکہ نفٹی 50 نے انٹرا ڈے کی اونچائی 24,142.50 کو چھوا۔

یہ خبر لکھنے کے وقت (9:40 بجے کے قریب)، سینسیکس 376.30 پوائنٹس (0.49 فیصد) کے اضافہ کے ساتھ 77,179.20 پر ٹریڈ کر رہا تھا، جبکہ نفٹی 50 109.60 پوائنٹس (0.46 فیصد) کے اضافے سے 24,122.70 پر ٹریڈ کر رہا تھا۔

وسیع بازار میں، نفٹی مڈ کیپ اور نفٹی سمال کیپ انڈیکس بالترتیب 0.20 فیصد اور 0.30 فیصد کے اضافے کے ساتھ تجارت کر رہے تھے۔

سیکٹری طور پر، نفٹی آئل اینڈ گیس اور نفٹی آئی ٹی میں 1 فیصد سے زیادہ کا اضافہ ہوا اور سب سے زیادہ فائدہ ہوا۔ نفٹی میڈیا، نفٹی آٹو، نفٹی فارما، نفٹی ریئلٹی، اور نفٹی فنانشل سروسز نے بھی فائدہ کے ساتھ تجارت کی۔ اس کے برعکس، نفٹی پی ایس یو بینک اور نفٹی کنزیومر ڈیوریبلس میں کمی ہوئی۔

سیپلا، ٹیک مہندرا، انفوسس، ٹی ایم پی وی، ایچ سی ایل ٹیک، اور آئشر موٹرزنفٹی50 انڈیکس میں سب سے زیادہ فائدہ اٹھانے والے تھے، جبکہ میکس ہیلتھ، انڈگو، ٹائٹن، ایشین پینٹس، اور الٹرا ٹیک سیمنٹ میں کمی ہوئی۔

مارکیٹ ماہرین کے مطابق مارکیٹ کا آؤٹ لک مثبت رہا۔ ریلیٹیو سٹرینتھ انڈیکس (آر ایس آئی) اپنی اعلیٰ سطحوں سے قدرے گرا ہے لیکن اپنی حوالہ لائن سے اوپر رہتا ہے، جو کہ مارکیٹ میں تیزی کی رفتار کو ظاہر کرتا ہے۔ تکنیکی طور پر، 23,800 کی سطح کو نفٹی50 کے لیے ایک اہم سپورٹ سمجھا جاتا ہے، کیونکہ یہ 10-دن اور 50-دن کفایتی حرکت اوسط (ای ایم اے) کے قریب واقع ہے۔ جب تک نفٹی اس سطح سے اوپر رہتا ہے، 24,200 سے 24,300 کی سطح کی طرف بڑھنے کا امکان باقی رہتا ہے۔ اگر یہ زون فیصلہ کن طور پر ٹوٹ جاتا ہے، تو نفٹی 24,500 کی اہم مزاحمتی سطح کی طرف بڑھ سکتا ہے۔

ماہرین کے مطابق ڈیریویٹو ڈیٹا بھی مارکیٹ میں مثبت رجحان کی طرف اشارہ کرتا ہے۔ پُٹ کال ریشو (پی سی آر) پچھلے سیشن میں 1.12 سے کم ہو کر 0.91 پر آ گیا ہے، جو تیزی کے جذبات میں کچھ کمی کی نشاندہی کرتا ہے۔ اس کے باوجود، یہ 0.70 کی اہم سطح سے اوپر رہتا ہے، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ مارکیٹ کے شرکاء ابھی تک مکمل طور پر مندی کا شکار نہیں ہوئے ہیں۔

Continue Reading
Advertisement

رجحان